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ディークラディア瀬田駅前
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：滋賀県大津市大萱1-3455(地番)
- 交通：JR東海道本線｢瀬田｣駅徒歩2分
- 総戸数：83戸
- 構造、建物階数：15階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2007年09月
- 売主：大和ハウス工業
価格・コスト・販売時状況
- 第1期分譲。販売戸数は36戸。
- ２ＬＤＫ（60.42m2）1,860万円〜
- ３ＬＤＫ（74.99m2）2,220万円〜
- ４ＬＤＫ（84.75m2）2,790万円〜
- 駅の騒音ですが、防音サッシが入るので、夜に窓を開け放したりしない限り、うるさくて寝られないというようなことはないと説明されました。
交通
構造・建物
- 四方をビルに囲まれてる
共用施設
- エレベーターが1基
設備・仕様
- ヌックが標準です。ミストサウナはオプション
- うちはお風呂にテレビは付けれないと言われました。ミストサウナも駄目みたいですね。
間取り
- 2LDK〜4LDK
- 専有面積：61 〜 90 (m2)
買い物・食事
- 一里山のショッピングモールはうれしいで
育児・教育
周辺環境・治安
- 去年京都から瀬田へ引っ越してきましたが、住み心地はとても良い。こまこました京都市内よりも断然満足です。駅を利用する人がとても多いわりに電車の本数がやや少なく感じますがそれ以外は不便はありません。車の免許はないけれど、十分事足ります。それぞれのライフスタイルによると思いますが私は京都駅下車1分のところに会社があるので大きな買い物は京都駅周辺で済みます
- 交通量に関しては、いつ見に行っても、前・後ろの道路はほとんど車通りはないですね。小さい子供が飛び出して、、なんていう危険はなさそうと思っています。
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
