イニシア中野

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イニシア中野外観

物件概要

• 所在地：

1. 東京都杉並区高円寺北1丁目666-6（地番）
2. 中野区野方1丁目1656-5（地番）

• 交通：中央線「高円寺」駅から徒歩11分
• 総戸数：38戸（非分譲住戸5戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：（株）コスモスイニシア西東京支社
• 売主：（株）コスモスイニシア西東京支社

掲示板・口コミ

• イニシア中野（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 57㎡台2LDK　5,000万円台〜
• 68㎡台2LDK　5,600万円台〜
• 70㎡台3LDK　6,200万円台〜

交通

• 駅から遠い。徒歩１０分以上がネック
• 中野駅から歩いてみましたが、実際はゆっくり歩くと２０分かかりそうです・・・。再開発が進んだら、将来的にはもっと駅までは近くなりそうですが。

構造・建物

• デザイナーズマンション
• 外観、なかなかおしゃれでした。
• 高円寺まで１１分で歩けました。この立地であれば、他と比べても高くはないかと思いました。便利で静かな立地だし、物件のスペックも良かったので。
• かなりいい出来だと満足してます。シンプルで落ち着いてて、安っぽさはないと思います。オプションカラーにしまくったりいろいろ改造しまくってるモデルルームより実物の方が、正直ずっと趣味よくできてると思いました。フローリングも水回りも、ひいき目でなく、とても良い仕上がりしてると思います。
• 変に嫌味に高級で浮いてたりせず、かといって決して安っぽくなく、
デザインのスパイスは鼻につかない程度にちゃんと効かせてあって、
だけどそれが新しすぎてすぐ飽きられそうだったり奇抜すぎたりということは決してない・・・この物件、そのあたりがすごくうまくバランスとって出来ている感じがする。
• このマンションは、地味で堅実な街のなかで、堅実にくらしつつ、毎日自分のマンションを遠くから見つけてほくほくしながらうちに帰れる感じがほしいなあ、という感じの人にいいんだと思う。自分のマンションに、地域の中でちょっとひと味違う満足感とか、それなりの優越感を得ていたいなという気持ち、でしょうかね。そういうニーズがある人の心はすごく上手に掴んでそうな気がする。自分も割とそういう方

買い物・食事

• 周辺にスーパーはありません
• Foodexpressってマルエツ系のスーパーが近くにありますよ。あまりやすくないですけど

周辺環境・治安

• 完全な住宅街ですので帰り道は暗いですし、隣の高円寺駅からの環七は変質者も多いです。
• 近くに住んでいます。静かで住みやすいですよ。
• 庶民的な街なので、住みやすいと思います
• 立地は確かに地味ですよね。地味でごく庶民的で、なんていうか、奥さんは平気ですっぴんで買い物に行けそうなところ。
• カラス嫌いの当方にとって何より嬉しいのは、カラスが来ません。周辺住民の方もゴミ出しはちゃんとルールを守ってしてるみたいで気持ちいいです。
• 周辺環境については、とにかく静かです（一番東の保育園に接している部屋はどうか知りませんが）。高円寺のガード付近まで行けばちょっとごちゃごちゃしていますが、マンションそばは静かで、マンション前の南北の一本道はどの家も特に手入れが悪い感じがなく、静かでさっぱりしています。

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その他

• 大きな警察病院が４月からＯＰＥＮしますが、救急車の音は年中聞こえてくるでしょう。病院の南側には某大学が２つと公園になる予定です。再開発が終わるのはまだ先ですが、大学が開校したら中野駅の出口が新しく出来る可能性もあるので、駅歩が近くなるかも。
• デベ倒産が多発している中、イニシアの財務状況が切迫していることがガイアで明らかになってしまった以上、アフターサービスがなくなるのは怖いのでなかなか手が出しづらい…

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