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(仮称)ブランズ甲南山手パークサイド

提供: すてき空間
2013年1月27日 (日) 17:36時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版 (交通)

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    物件概要

    1. 東海道本線(JR西日本) 「甲南山手」駅 徒歩9分
    2. 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩10分
    • 総戸数:37戸
    • 構造、建物階数:地上8階
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2014年03月上旬予定
    • 売主:東急不動産株式会社 関西支店
    • 施工:未定

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    • 甲南山手は小さな駅なんですけど、大阪も三宮も行くにはすごく便利な駅だし、この辺の物件もなかなか出ないので、資産価値としてはいいと思います。

    構造・建物

    • 専有面積:68.95m2~85.59m2。


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 専有面積:68.95m2~85.59m2。


    買い物・食事

    • ファミリーマート東灘本庄店(約310m・徒歩4分)、関西スーパーセルバ店(約360m・徒歩5分)、生鮮クラブ深江店(約630m・徒歩8分)。


    育児・教育

    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園(約440m・徒歩6分)、神戸市立本庄中学校(約1,240m・徒歩16分)。


    周辺環境・治安

    • みなと銀行甲南支店(約360m・徒歩5分)、芦屋清水郵便局(約520m・徒歩7分)。
    • 岡林内科クリニック(約150m・徒歩2分)、児島医院(約210m・徒歩3分)。


    周辺施設

    • 神戸市立東灘図書館(約2,320m・徒歩29分)、津知南公園(約30m・徒歩1分)、コナミスポーツクラブ本山南(約1,380m・徒歩18分)。


    その他

    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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