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イチワホーム
提供: すてき空間
2013年2月23日 (土) 22:04時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==会社概要== *社名：株式会社市川工務店 住宅販売部 *本社：岐阜県岐阜市鹿島町6丁目27番地 *URL：h…)
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会社概要
- 社名：株式会社市川工務店 住宅販売部
- 本社：岐阜県岐阜市鹿島町6丁目27番地
- URL：http://www.ichiwa.jp/
- シンプルモダン注文住宅、和風モダン注文住宅、３階建て狭小住宅も、イチワホームにお任せください。
評判
- シンプルモダンの得意な会社だと思います。
アフターサービス・保証
- 住宅瑕疵担保責任保険（JIOわが家の保険）加入：検査合格後、お引渡しより10年間、2,000万円（最高5,000万円オプション）まで建物の住宅瑕疵担保責任保険に加入いたします。
営業
- イチワさんの営業の方は若干軽い感じの印象を受けましたが、結構遠くの我が家まで夜遅くに来てくれたりしてなかなかフットワークが軽くて良い感じです。ただ、営業の方主導で話が進んでいて少々不安にも感じます。
- うちを担当してくれた営業マンさんも電話で質問したその日に、尋ねてくれました。
- 担当の営業さんの態度がやや強引に感じました。契約を取りたいという気持はよくわかりますが、それがありありと感じられる言動が大変失礼でした。約束も守っていただけませんでしたし…。
- 私も担当の営業の方がややしつこく感じました。
施工・設計業者
- イチワホームでは､全職人を集めた「イチワ会」を組織し、技術研究会､業種別部会､安全大会を毎月開催し､現場環境や安全管理､最新工法や新材料の検討等､技術向上に日々精進しております。品質はもとより､お引渡し後にも気持ちよくご入居していただけますように､騒音・粉塵・ゴミ等の問題をはじめ、近隣への影響を十二分に配慮してコダワリのステージを創りあげます。
価格・コスト
- 比較検討してた時、見積を見た事あるのですが、大手ＨＭより10万／坪くらい安いですよ。
建物・構造
- ベタ基礎：基本は、外壁や内部の壁の下に連続して設けた鉄筋コンクリート造布基礎（耐震力によってはベタ基礎）を採用。鉄筋を基礎内に縦横に配し、基礎全体を一体化させて高い耐震性を発揮します。
- 耐震性の強化：接合部の強度を高めるために、柱と柱、柱と土台をつなぐ強力なホールダウン（緊結）金物、筋かいと土台・柱を緊結する筋かいプレートなど、要所要所に高い強度をもった接合金物を使用。耐震性・耐風性を飛躍的に高めています。
- 壁内結露の防止：外壁内側に通気層を設ける通気工法により結露を抑制し、さらに、結露による湿気を屋外に放出。建物の耐久性を高めています。
- 床下の換気対策・湿気対策：床下の換気対策としては防湿フィルム防湿コンクリートを試行し、床下を乾燥した状態に保っています。
- 耐久性の高い樹種：木造軸組住宅の耐久性を高めるためには、構造的に重要な位置にある構造材について、ひば、けやき、ひのきなど耐久性能の高い樹種を採用することが効果的です。イチワホームは、それらの高耐久性部材を積極的に採用しています。
- 蔵：天然無垢材をふんだんに使った木の温もりあふれる住まいです。断熱材は、ホルムアルデヒドなどの有害物質を一切含まない「パーフェクトバリア」を採用。家族がずっと健康で心地よく暮らせる空間を目指しました。適材適所に収納を設置しているほか、床の高さを半階ずつずらすスキップフロア構造により、8帖の大収納空間「蔵」を設けました。水平移動で、荷物の出し入れがしやすいのもポイント。家中スッキリ片付きます。
- シンプルモダン：家具や小物を活かすシンプルな設計でありながら、機能性・デザイン性の高い空間を提案します。
- 和風モダン住宅「ジャポニズム」：和風モダンで現代の暮らし方に合った和風住宅のあり方をじっくり語らいながら、自由空間へ人生の愉しみを盛り込みます。
- デザインキューブ：直線を活かしたスタイリッシュな外観は、アーチなどオリジナルの形を加えたり、ガラスブロックなどの素材を加えることで"コセイ"を演出。スタイッシュで素敵な３階建て、限られた土地に建てる本当に創りたい家「D3(デザインキューブ)」です。
- リミテッド：快適生活の味方、オール電化・防犯設備やセキュリティなどプロが選んだ付加価値、アイテムパッケージを豊富にご用意。玄関位置・階段・水廻り以外の間仕切り壁の変更とサッシの大きさや、位置の変更を可能とし、プランの自由度が大幅に向上しました。リフォームも容易な『スケルトン＆インフル構造』で、将来の家族構成の変化などに対応して間取りを変更することが可能です。
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設備・仕様
- 制震装置の採用（オプション）：地震エネルギーを熱に変える制震装置「ジオフォルテ」を採用（オプション）。建物にかかる衝撃を最大50％も軽減します。耐久性・耐候性も日本全国の斜張橋で実証済み。メンテナンスの必要もほとんどありません。
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
