モアグレース一宮駅前II

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物件概要

• 所在地：愛知県一宮市栄１丁目9番７
• 交通：

1. JR東海道本線「尾張一宮」駅徒歩3分
2. 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩4分
3. 名鉄尾西線「名鉄一宮」駅徒歩4分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年9月中旬
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：榊原建設株式会社

交通

• 名古屋駅～尾張一宮だと所要時間15分くらい。運賃も290円と安さも魅力です 。
• ここの場合は、JRが止まっても名鉄線が動いていれば帰宅通勤が可能ですからね。 犬山線沿線や北尾張方面の鉄道駅と比べ駅の利便性は格段に一宮市の方が上です。

構造・建物

• 免震構造ではありません。

共用施設

• 駐車場 敷地内26台
• 自転車置場 敷地内41台

設備・仕様

• オール電化

間取り

• 住居専有面積 79.16m2（13戸）・89.93m2（13戸）
• バルコニー面積 21.66m2（13戸）・26.63m2（13戸）
• ポーチ面積 2.55m2（13戸）・7.59m2（13戸）
• 住居専有面積を見る限り、2LDKと3LDKのみでしょうか？
  • ３ＬＤＫと４ＬＤＫですよ。
• 1フロア2邸でポーチもあって独立性がありますね。 Bタイプは三方向にバルコニーがあって色々楽しめそうです。
• 玄関先に自転車を置けるスペースがあるんですね。 普段利用する自転車を毎日出し入れするにはちょっと大変。 下は下で駐輪場が少ないようですが抽選になるのでしょうかね。

買い物・食事

• 駅のテナントは気軽に立ち寄れる感じのお店が多いですね 。駅で買い物して帰れるというのも本当に便利で魅力的です 。

育児・教育

• 神山学区 。このサイトでどの学区か分かりますよ。

http://www.gaccom.jp/schools-24206.html

• 神山小学校は教育熱心ですごく良い学校らしいですね。 越境入学してくるお子さんもいるとか。 ここもその学区なので子育て世代には良いんじゃないでしょうか。 でも校内で物騒な事件もあったようなので安全対策は親子とも必須ですね。。

周辺環境・治安

• 一宮の駅前、非常に立地はいいです。
• 今後はビジネスも再開発も名駅が中心になること考えると 東山線以上の利便性ある地域だと思います。
• 一宮駅前は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
  • 一宮駅前に住んでいましたが、確かにヤンキー多かったですよ。 ただ、理解した上で住むのなら、 名駅までは近いし、周辺の買い物は困らないし、 一宮高校とかはレベルが高くて良いと思います。 ちなみに、美味しいグルメなお店も以外に多いですね。
  • 治安とかよく言われますが、市内を取り囲むように高速道路が（名神・東海北陸・名古屋高速）

それに付随するようにICが8箇所、西尾張ICが完成すれば9箇所。もあり便利な反面、犯罪者が入り込みやすく 逃げやすい地域であることは否めませんが、製造業だけで発展した地域ではなく、三河のように南米系の住民に占拠されているような地域はありません。

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