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パートナー建築事務所
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名： 株式会社 パートナー建築事務所
- 本社：埼玉県川越市かし野台2丁目3-9
- URL：http://www.lamoo.co.jp/partner/
- デザインもよくて、丈夫で長持ちし、健康で快適な生活ができる家を、予算内で建てられるよう、建築デザイナーと創る原価の見える家造りを目指しています。
アフターサービス・保証
- 無料点検：３ヶ月、１２ヶ月、１８ヶ月、２４ヶ月
- 建物が完成するまでの保険…住宅完成保証制度加盟
- ハートシステム（住宅完成保証）加盟
- お引渡から１０年間の保険…住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険
- アフターサービスも含めて、あまりお勧めできません。私も新築後に金物の故障や雨漏りなどのトラブルがありました。対応は決してお勧めできるものではありませんでした。
- うちも新築後のトラブルはありましたが、メンテナンスなどの対応も早く・とても丁寧でしたよ。
価格・コスト
- 最初の見積もり金額から減っていくと言われましたが、後から後から、予算外の金額がかかりました。
建物・構造
- ２×６工法：在来木造（軸組み工法）より丈夫といわれている２×４工法。この２×４工法よりも更に２．５倍もの強度を誇る のが２×６工法です。
- 全棟構造計算：木造２階建て住宅は、実は構造計算を義務付けられてはいません。現場や図面にて感覚的に造られているのです。【できあい】の間取りならそれでもいいかもしれません。しかし、注文設計を目指すのであれば物理的根拠をもって工事するのは、プロとして当然だと考えています。
- 新建材の徹底排除。自然・天然素材の採用。化学物質（ホルムアルデヒドなど）を含む建築資材としてビニールクロスがありますが、危険性のあるものは一切使わずに、替わって自然素材を使用しています。一例として内装仕上げ材にホタテ貝殻をすり潰した塗料を使っています。
- 高断熱・高気密で次世代省エネ設計。
- 健康を配慮した家づくり、自然素材や無垢材を使った家づくりに大満足しています。床暖房や換気計画した家なので、とっても快適な住まいです。
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設備・仕様
- ２４時間計画換気システム標準設置
- 蓄熱式温水床暖房の採用
- 環境ホルモンを排出しないステンレス給水配管
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
