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セーリオ西宮ルシード

提供: すてき空間
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物件概要
- 総戸数:39戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上9階.
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2008年07月
- 売主:サンヨーベストホーム
- 施工:巨勢工務店
価格・コスト・販売時状況
- 価格:3100万円-3930万円
- 価格が手ごろ�
交通
- 阪神国道駅から西宮北口までの一駅で乗り換えなのは不便そうだと思い、実際に阪神国道駅から乗ってみました。北口で乗り換えての感想は、頭の中で思っていたほどには面倒ではなかったということでした。阪神国道から乗るのが習慣になってしまえばそんなに気にならないかなという程度だと思いました。
構造・建物
- 1階が店舗
- 2号線沿いゆえ心配していた騒音ですが、思ったほど聞こえずちょっと安心。流石に玄関から外に出て廊下に居るとガーガー聞こえますが、リビングで窓を開けていても車の音はほとんど聞こえません。意外だったのは南からの風が結構通るということです。この季節ですから心地よい風というわけではありませんが、それでも体感的に涼しく感じました。
- リビングからの眺めは南側に高い建物がないこともあり、上層階は開放的で明るかったです。2号線に面した北側のお部屋はさすがに窓を開けるとかなり音が聞こえるのんですが、案外音のある中でも寝られる(多分主寝室になると思うので)というタイプの方にはいい物件かもです。私は、真っ暗で静かな中で寝ないと時計の針の音も気になってしまうというタイプなので、窓を閉めてもやっぱり車の音が少し聞こえる
- 思ったよりも空気も悪くなかったです。風が吹いていて、とても心地よかったです。
- 我が家(嫁とちびと3人です)は入居してもう数ヶ月が経過しましたが、とても快適に生活してますよ。住んでみて思ったことは、部屋の中が静かなことでしょうか。夜寝るときに、うるさかったらどうしようかと思ったりもしてたんですが…熟睡できてるので、大丈夫ですよ。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取:3LDK
- 面積:64.81平米-75.29平米
買い物・食事
- 結構歩いて買物とかどこでもいけるのが、便利です
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |