千金堂

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ファイル:千金堂.jpg

　

会社概要

• 社名：株式会社千金堂
• 本社：東京都渋谷区上原3-6-6　オークハウス3階
• URL：http://1000kindo.com/
• 全国初となる「１０００万円均一　ワンプライス」の住宅会社です。１０００万円には建物本体工事はもちろん、全館照明器具・全居室カーテンの標準装備をはじめ、楽しく選べる標準設備・仕様が含まれています。

評判

• 1000万円ですべておさめるのは難しいが、構造を含めてコストパフォーマンスに優れた家です。

アフターサービス・保証

• お引き渡し後3ヵ月目、12ヵ月目、24ヵ月目の3回にわたって「無料定期点検」を実施。他にも千金堂のアフター専用電話を開設し、アフターサービスに関する受付窓口を一つにしました。又、24時間対応で連絡の付きにくい場合でも、しっかり対応させて頂きます。
• 千金堂完成保証制度：万が一、住宅建築中に建築会社が倒産してしまうと、事前に支払った手付金や中間金がもどってこないだけでなく、追加工事費用が発生したり、残りの工事を引き継ぐ建築会社を探すといった手間が発生します。千金堂では、住宅完成保証をご用意していますので、引渡しまで責任もって完成させることが出来ます！
• 瑕疵保証制度10年。
• アフターが遅いです。
• 震災の影響で、すでに建てた家の対応（ふるーくに建てた家だと屋根材が重い瓦だったりして影響はあったみたいです）に追われてここ１、２ヶ月忙しいみたいなので、応答が遅めなのはそのあたりの影響もあるかもしれません。

営業

• 千葉県の千金堂さんに行って話をしてきました。3時間、凄い知識でした。家に対する考えが変わりました。
• 帰り際、千金堂は契約を急がしたりしつこく電話したりしませんので何か質問等ありましたら連絡下さいと言われ一度、来店感謝の手紙が着て以来3週間本当に連絡がありません。
• 千金堂の営業マンは、防犯対策に関する勉強をしている人が多くいて泥棒の侵入しにくい家の間取り等をアドバイスしてくれます。
• 千金堂さん、無骨ですがとっても誠実に感じます。工務店のにおいがしますが、現場と近い感じがして安心感があります。大手のすばらしい、奥様好みのショールームはありませんが片意地張らずに打合せができます。
• すでに入居しています。他の店舗のことはわかりませんが、少なくともうちを担当してくれたところは頼んで良かったと思っています。もちろん、人間がやることですからミスや行き違いはありましたし、苦情を言ったこともあります。でも、誠実なところがいいですし、何か応援したい気持になります。とても満足しています。
• 完成まじかです。こうすればよかったとかここはよかったとか、色々ありますが、とにかく注文住宅ですからまじめに話を聞いてくれて、出来ること出来ないことをはっきりといってくれたと思える相手だったと思います。千金堂さん、いいと思います。
• 千葉のとある店は約束したプラン作成もほったらかし、催促しても無視する酷いところです。
• 確かに店舗、担当者によって違うかと思います。ちなみに、小平店は最悪です。わざと、アポ無しで店舗にいったのですが、打合せ中だったからか、あからさまに嫌な顔をされました。
• 千金堂で申込予定です。なかなか、担当の人が忙しいのか話しが進みませんでした。間取りを催促しないと出してくれませんでした
• 千金堂さんは態度がころっと変わるし。意外と対応が悪いです。
• 刈谷の千金堂は今までの中では最悪としか言えませんでした。金額も￥1000万円ではまったく建たないし。すべて追加みたいで、何を話しても帰ってくる言葉が追加、追加、正直疲れました。しかもあまりいいうわさがありません。
• 刈谷の千金堂さんを調べたら、会社概要が全てウソでした。実績も全然ないのに実績数がやたらに多いとか、家を建てたい人を馬鹿にしていますよね。

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施工・設計業者

• 町の工務店がフランチャイズとして店を運営してるため材料や価格は、一緒でもデザイン力や知識に格差がある。
• 建築士さんが対応していただいて、とても誠意が感じられました。

価格・コスト

• カーテンや照明、下駄箱収納までついて、２８～３５坪なら建物本体工事費が税込み１０５０万円だそうです。（屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・地盤改良工事費などは含まれていません）
• 価格は現在の契約ベースで１２００〜１４００万辺りが多いそうです。
• 別料金になる、防犯対策費には窓につける面格子とかも含まれているのと、二階にトイレをつける場合はオプションになり、こちらも別料金になると言われました。
• 千金堂で建てましたが、35坪で、坪単価40万以上しました。標準仕様ばかりで、特にオプション入れてるわけではありません。
• 見積もりを取ってみたのですが・・・同程度の仕様の他の工務店より諸経費とかが高いような気がしています。わずかな物もオプション扱いです。

建物・構造

• iSF-APS工法を標準工法：「材木＋金物」を理想的に融合しており、高耐久・高耐震です。接合部の金物が材木の中に入っているため、接合部の隙間が無く、金物の露出面が極端に少ないこともiSF－APS工法の特長です。火災時に接合部が直接火に晒されることがなく、金物は高耐熱のダグタイル鋳鉄のため、接合部の金物が溶けて建物が倒壊するリスクを減らし、家族が避難する時間を確保することができます。また、隙間が無いことで、結露の心配も無く、仕上がりも美しくなります。
• 基礎：高耐久ベタ基礎　／　立ち上がり巾150㎝
• 構造材：FWie15高品位構造材　　（主要部はすべて乾燥材）
• 柱：通し柱4寸・隅柱4寸・管柱3.5寸
• 断熱材：繊維系断熱材（壁・小屋裏）、発泡系断熱材（1階床)
• 断熱基準：新省エネ基準
• 2階床 ：根太レス剛床
• 強度基準：耐震最高等級（Ⅲ）相当・耐力壁直下率70％以上・柱直下率70％以上
• 国産の杉の無垢材を使用。一本一本強度を測っているそうです。

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設備・仕様

• 収納：各部屋にクローゼットまたは押入・パンデミック対策床下収納庫・ウォークインクローゼット
• 標準仕様も１流のメーカーのものを使用しています。
• 屋根材は、ノンアスベスト仕様カラーベストが標準。
• 照明器具：全館照明器具装備（シーリング・ペンダント・その他は蛍光灯ダウンライト中心）
• 畳：国産畳表（安全な低農薬使用）
• コンセント：各部屋に3ヶ所＋リビング・ダイニング・キッチン・専用コンセント・マルチメディアコンセント
• キッチン：2550サイズスライド収納キッチンなど　（選択可能）
• 浴室：1616サイズ以上バリアフリーバス　（選択可能）
• 洗面化粧台：W600・W750以上　（選択可能）
• トイレ：脱臭シャワー機能付きトイレ（1階のみ。2階はオプション）
• カーテン 9ヶ所に標準装備（デザイン／カラー選択）
• 換気システム：24時間換気システム
• インターフォン：カラーカメラ付き　1対1型　(室外1台・室内1台)
• 給湯設備：地域により異なる（主としてオートタイプ20号ガス給湯器）
• 玄関収納：セパレート型（W1100～1200）またはトール型（W800～900）

その他

• 千金セレクションタワー：千金堂で家を建てるお客様にはメリットがいっぱいです。例えば「千金セレクションタワー」というWebシステムがあります。これがあれば標準仕様の主要設備や仕上げ材などをご自身で選択することができます。また、「この部分はこだわりたい」という場合も豊富に揃ったアイテムからアップグレードが可能です。豊富に揃ったなアイテムから好みのものを選び出すことも可能。それでいて通常のオプション価格と比べて比較にならないぐらい割安なのです。選べる楽しさと、お得がセットになった「千金セレクションタワー」は住宅づくりを根底から変えてくれます。
• 千金デパート：千金デパートはいわばお買い得オプションアイテムの宝庫。もちろん使い勝手やデザインセンスにもこだわりました。ここでは生活に必要な家電やちょっとしたグッズまで勢ぞろいし楽しさがいっぱいです。千金堂の家を選んだオーナー様への特典ですから、とびきりのものを用意してお待ちしております。千金堂なら安心と楽しい家づくりが可能です。

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