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エクスアン一橋学園
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地:東京都小平市学園西町1丁目17
- 交通:西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
- 総戸数:259戸
- 構造・建物階数:鉄筋コンクリート造・地上13階建(3棟)、共同住宅1棟
- 権利形態:土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
- 用途・地域:第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
- 竣工:2005年01月19日
- 売主:有楽土地株式会社・総合地所株式会社
- 設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
- 施工:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理:三井不動産住宅サービス株式会社
価格・販売時状況
- 新築売出価格:2,510 ~ 5,120万円(分譲開始:2004年03月)
交通
- 一橋学園駅(西武鉄道多摩湖線)より 徒歩4分(415m)
- 国分寺駅(JR中央線)よりバス約9分、バス停(一橋病院)下車徒歩1分 (2200m)
- 新小平駅(JR武蔵野線)より車で約8分 (2100m)
構造・建物
- 構造・建物階数:鉄筋コンクリート造・地上13階建(3棟)、共同住宅1棟
- 総戸数:259戸
- 敷地面積:10,149.49m2
- 延床面積:23,142.78m2
管理・コミュニティ
- 管理組合
- 理事会:役員14名(立候補・輪番による1年任期、3名以上の再任規程あり)
- 専門委員会:保全委員会(修繕など)、エクスアン・ネット委員会(ポータルサイト・メーリングリスト管理など)
- 広報:掲示板(2ヶ所)、管理組合ニュース(配布)、メールマガジン、ポータルサイト
- コミュニティ組織
- エクスアンクラブ(管理規約に基づくコミュニティ組織、夏まつりなど各種イベント開催)
- ペットの会(ペットを飼育する場合加入、会員の親睦・飼育ルールの徹底など)
- 自主防災組織(防災訓練の実施・防災資器材の整備、市の補助金あり)
- 各種サークル(エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり)
- 町会:学園西町会に加入
- 管理委託
- 管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社(2007年10月~)
- 管理体制:管理員・フロントサービススタッフ・警備員による24時間有人体制
- フロントサービス:クリーニング・宅配便取次、コピー・FAX、粗大ごみシール販売ほか
共用施設
- セキュリティエリア内
- ホール(2分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン)
- スタジオ(AV視聴・カラオケ設備)
- キッズルーム(多目的ルーム)
- ゲストルーム(キッチン・バス・トイレ付き)
- エントランスホール・フロント
- ラウンジ・自販機コーナー・共用トイレ
- 宅配ロッカー・メールボックス
- 中庭・噴水・壁泉・池・回廊
- セキュリティエリア外
- 駐車場(戸数分、来客用3台、機械式・平置き)
- 駐輪場(戸数×2台、来客用)・バイク置場
- ごみ置場(屋内・リサイクル対応)・ペット汚物流し
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設備・仕様
- 暖房:TES床暖房(リビング・ダイニング)
- 浴室:温水式暖房換気乾燥機(浴室・洗面・トイレ)
- 電気:当初40A(最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA)
- ガス:都市ガス13A
- 給水:地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
- 排水:ディスポーザーシステム(敷地内浄化槽あり)
- キー:ICカード・キーシステム
- マルチメディアコンセント(TVアンテナ、電話、LAN):リビング・ダイニング2ヶ所、各居室1ヶ所
- テレビ:CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
- インターネット環境
- 回線:共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×4、各戸HUB・各部屋までLAN(CAT5e)100Mbps
- サービス:メールアドレス5個、ホームページ100MB、IP電話ほか
- 費用:月1,155円/戸(税込み)
間取り
- 専有面積:67.42m2~90.82m2
- 間取り:2LDK~4LDK
- 専有使用共用部:門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー
買い物・食事
- 商店・飲食店:一橋学園南口商店会(隣接)
- スーパー:あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
- コンビニ:ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)
育児・教育
- 小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)
周辺環境・治安
- 緑地:玉川上水(210m)
- 交番:学園西町交番(220m)
- 避難場所:小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-
周辺施設
- 総合病院:一橋病院(83m)
- 小児科医:鈴木小児科内科医院(656m)
- 市役所:小平市役所(1100m)
- 図書館:中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
- 総合公園:小平中央公園・総合体育館(1900m)
- スポーツクラブ:コナミスポーツ一橋学園(500m)
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その他
- ペットの飼育
- 動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
- 種類:犬、猫、哺乳類などの小動物(プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど)、小鳥、観賞魚
- 大きさ:成長時で体長80cm(鼻先から尻までの長さ)以内・体重10kg以内
- 緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲(大きさと数)