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エクスアン一橋学園

提供: すてき空間
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    エクスアン一橋学園(北側駐車場より)

    物件概要

    エクスアン一橋学園(南側上空より)
    • 所在地:東京都小平市学園西町1丁目17
    • 交通:西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
    • 総戸数:259戸
    • 構造・建物階数:鉄筋コンクリート造・地上13階建(3棟)、共同住宅1棟
    • 権利形態:土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
    • 用途・地域:第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
    • 竣工:2005年01月19日
    • 売主:有楽土地株式会社・総合地所株式会社
    • 設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理:三井不動産住宅サービス株式会社


    価格・販売時状況

    エクスアン一橋学園(中庭)
    • 新築売出価格:2,510 ~ 5,120万円(分譲開始:2004年03月)


    交通

    • 一橋学園駅(西武鉄道多摩湖線)より 徒歩4分(415m)
    • 国分寺駅(JR中央線)よりバス約9分、バス停(一橋病院)下車徒歩1分 (2200m)
    • 新小平駅(JR武蔵野線)より車で約8分 (2100m)


    構造・建物

    • 構造・建物階数:鉄筋コンクリート造・地上13階建(3棟)、共同住宅1棟
    • 総戸数:259戸
    • 敷地面積:10,149.49m2
    • 延床面積:23,142.78m2


    管理・コミュニティ

    エントランスホール
    • 管理組合
      • 理事会:役員14名(立候補・輪番による1年任期、3名以上の再任規程あり)
      • 専門委員会:保全委員会(修繕など)、エクスアン・ネット委員会(ポータルサイト・メーリングリスト管理など)
      • 広報:掲示板(2ヶ所)、管理組合ニュース(配布)、メールマガジン、ポータルサイト
    • コミュニティ組織
      • エクスアンクラブ(管理規約に基づくコミュニティ組織、夏まつりなど各種イベント開催)
      • ペットの会(ペットを飼育する場合加入、会員の親睦・飼育ルールの徹底など)
      • 自主防災組織(防災訓練の実施・防災資器材の整備、市の補助金あり)
      • 各種サークル(エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり)
      • 町会:学園西町会に加入
    • 管理委託
      • 管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社(2007年10月~)
      • 管理体制:管理員・フロントサービススタッフ・警備員による24時間有人体制
      • フロントサービス:クリーニング・宅配便取次、コピー・FAX、粗大ごみシール販売ほか


    共用施設

    エクスアンホール
    • セキュリティエリア内
      • ホール(2分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン)
      • スタジオ(AV視聴・カラオケ設備)
      • キッズルーム(多目的ルーム)
      • ゲストルーム(キッチン・バス・トイレ付き)
      • エントランスホール・フロント
      • ラウンジ・自販機コーナー・共用トイレ
      • 宅配ロッカー・メールボックス
      • 中庭・噴水・壁泉・池・回廊
    • セキュリティエリア外
      • 駐車場(戸数分、来客用3台、機械式・平置き)
      • 駐輪場(戸数×2台、来客用)・バイク置場
      • ごみ置場(屋内・リサイクル対応)・ペット汚物流し


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    設備・仕様

    バルコニー
    • 暖房:TES床暖房(リビング・ダイニング)
    • 浴室:温水式暖房換気乾燥機(浴室・洗面・トイレ)
    • 電気:当初40A(最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA)
    • ガス:都市ガス13A
    • 給水:地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
    • 排水:ディスポーザーシステム(敷地内浄化槽あり)
    • キー:ICカード・キーシステム
    • マルチメディアコンセント(TVアンテナ、電話、LAN):リビング・ダイニング2ヶ所、各居室1ヶ所
    • テレビ:CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
    • インターネット環境
      • 回線:共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×4、各戸HUB・各部屋までLAN(CAT5e)100Mbps
      • サービス:メールアドレス5個、ホームページ100MB、IP電話ほか
      • 費用:月1,155円/戸(税込み)


    間取り

    • 専有面積:67.42m2~90.82m2
    • 間取り:2LDK~4LDK
    • 専有使用共用部:門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー


    買い物・食事

    • 商店・飲食店:一橋学園南口商店会(隣接)
    • スーパー:あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
    • コンビニ:ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)


    育児・教育

    • 小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)


    周辺環境・治安

    • 緑地:玉川上水(210m)
    • 交番:学園西町交番(220m)
    • 避難場所:小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-


    周辺施設

    • 総合病院:一橋病院(83m)
    • 小児科医:鈴木小児科内科医院(656m)
    • 市役所:小平市役所(1100m)
    • 図書館:中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
    • 総合公園:小平中央公園・総合体育館(1900m)
    • スポーツクラブ:コナミスポーツ一橋学園(500m)


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    その他

    • ペットの飼育
      • 動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
      • 種類:犬、猫、哺乳類などの小動物(プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど)、小鳥、観賞魚
      • 大きさ:成長時で体長80cm(鼻先から尻までの長さ)以内・体重10kg以内
      • 緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲(大きさと数)


    掲示板

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

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