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日本綜合地所
提供: すてき空間
2012年8月1日 (水) 23:30時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
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概要
- 所在地：東京都港区新橋一丁目8番3号
- URL：http://www.ns-jisho.co.jp/
評判
- この会社は経営計画というものに対する慎重さが欠けていますね。だいたい、不動産価格の動向は2008年の2月までにトレンド変換があって
まだ経営計画に変更が加える事ができたのにそれをしなかった経営陣、経営企画担当者の怠慢です。大口叩いたり、ましてやウソの開示を行う会社継続の疑義がついてもおかしくないですね。物件さえ良ければ消費者はいいのでしょうが。その物件も会社のカラーが反映されているようです 長い目で見るとやはり購入は控えたくなります。
- こういう会社って、景気が良いときはいいんだけど、悪い時は叩かれるのは仕方ない事だと思う。しかし、ここの経営状況って決算報告を見ると、本当に厳しい。もう少し明確に、資産の売却計画や、有利子負債の圧縮計画などを示してくれないと、こういう掲示板では実情以上に悪く書かれてしまうでしょう。購入検討中の人を迷わせるし、購入した人たちの不安も煽るので、経営側にはもう少し明確なビジョンを示して欲しい。
ここの経営陣は「在庫を叩き売って減らして、今の状況をしのげば、そのうち景気も持ち直すだろう。」ぐらいしか考えていないんじゃないかと不安になる。ちょっと悪く言いすぎかもしれませんが…。かつては、マンション市場を牽引していくくらいの勢いがあったはず。その元気を取り戻して欲しいと思う。
契約者
- グランシティシリーズを申込済みで、来週契約予定の者です。現地の周囲には反対ののぼりが立ったままです。営業さんの私たちに対する対応は良く、特に不安は感じていませんが、いろいろな掲示板で管理会社がダメ、アフターが悪い等の書き込みを目にすると不安になりますね。
- 私は神奈川の物件を既に契約しました。ローンの問題やその他いろいろ不明な点があっていろいろ質問をしているのですが、きちんと対応していただいています。モデルルームの担当もしっかりしており、私の担当の方がたまたま休みだった時に電話した際には、「誤ってお答えするといけないので、担当の○○からかけ直させます。」との受け答えでした。もちろんその後、担当の方から休日にもかかわらず、すぐにお電話いただきました。その他にも細かい質問に対しては、きちんと文書で回答していただいています。（郵送は宅急便、もしくは速達でもきます。）
何かあっても安心だなと考えており、対応には非常に満足しています。
- 私自身も他のデベ物件を購入しましたが、日綜の営業マンが一番誠実でした。悪いうわさに惑わされないようにしてください。
- 契約したものですが、株価下がり続けるということは潰れるってことなんでしょうか？来年春に入居なので、今ならまだ戻れるかななんて考えはじめちゃいました・・・。親にも今はマンション買うのは危ないんじゃないの？と再三言われどんどん心配になってきちゃいました。
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入居者
検討者
- 日綜というと、駅から遠めで価格が安いものが多いのでしょうか。私が検討している物件や、その周辺の日綜の物件はちょっと高めと思うのですが、物件のタイプがだんだん変わってきたのかな・・・？バラエティが出てきたのかもしれませんね。
- 購入時に日綜の複数の物件を検討したわけではないので詳しくはわかりませんが、HPを見る限りでは駅から遠い物件が多いですね。基本的に不動産は理由のない掘り出し物はありませんので、駅遠＝安いという理屈はあてはまります。むしろそれでも高いというのであれば、設備がいいか人気の土地か、部屋が広いか、なんらかの理由があるはずです。
見学会
- 見学に行った時の担当は自分のところのマンションは購入せず他社のマンションを購入したと言っていた。あとから考えると自社だからこそヤバイとわかってるから買わないんだよな。
