[PR] スポンサードリンク
イシンホーム
提供: すてき空間
2012年6月14日 (木) 14:15時点におけるJeveuxunchien (トーク | 投稿記録)による版
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
概要
- 所在地:岡山県津山市二宮654-4
- URL:http://www.ishinhome.co.jp/
- 会社名:株式会社イシンホールディングス
評判
- イシンホーム・ミラクルパネル・創作の家で契約しました。一条・FPの家と迷っていましたがイシンに決めました。三社で同じ間取りで設計してもらい骨格となる通し柱の数が、一条は８本・FPは９本・イシンは１２本と差が出ました。梁の数も多いし、ミラクルパネルで地震に強い家が出来そうだし、他社よりいろんな面で選択の幅があって贅沢にしたい部分はお金を掛け簡素にしたい部分は安くできて他よりトータルが３００〜４００万ぐらい安かったのが決め手でした。営業の方が福祉環境・看護師の免許を持っていて老後のことなど身体に優しい設計のアドバイスをいただき大変満足しています。
価格
- 消費税諸経費など全部コミコミで坪単価（ベランダも入れて）５４万円位になりました。１階は床、ドア、扉、腰壁、リビング天井などはすべて無垢仕様にしました。
- 建物本体の坪単価は延床34坪で、坪51.5万でした。三蔵奉仕をベースにして注文建築にてお願いしたので、住居スペースに含まれない蔵部分が約6坪程あるので、蔵部分も含めれば坪単価は坪43.8万でした。オール電化、エコキュート仕様の価格です。
- ３６坪で太陽光のせて２１００万でした。 内訳は建物本体１５００万外部給排水、電気工事、仮設工事、現場諸経費、諸官庁経費等で２３０万消費税８７万で全部で１８００万です。後は建替えなので解体費用とか基礎補強工事で３００万ぐらいで合計２１００万ですね。ちなみに建物本体価格には太陽光とか照明、カーテンとかすべて含んでます。
- 私とこは３６坪で建物のみで１８４０万その他もろもろで２２００万かかりました。まあ建替えなので家の解体費用とかも含んでます。太陽光を３．８７ＫＷ乗っけてますのでその補助金とかが総額で８０万近くかえってきました。
営業
- 茨城県北西部のイシンホームを見てきましたが結論から言うとガッカリで、対象外でした。那珂市中心の工務店ですかね？営業(技術もらしい）を担当されてる、常務さんの対応が悪く楽しみにしていたのにがっかりでした。三蔵法師しか進めなく、少し変更を求めると「暇がない」「面倒くさい」みたいな発言がでてきました。
- 私は福岡です。イシンホーム・・・営業マンの対応は宜しくないです。見学会に行って感心を持ったけど、その時も営業マンには良い印象はもてませんでした。それでも良い住宅かもと思い営業マンに「検討しているのにそのような対応だと辞めようかなと思いますよ・・」と言ったら「それはお客様の自由ですから・・はい、どうぞ」と言われました。これで十分だと思いました。良い機会だったと思います。
- 本日、埼玉県三郷市の三蔵奉仕があるモデルルームを見学に行きました。私の家からは１時間ほどかかる場所にあり、少し気合を入れて楽しみにしていきました。家自体はリビングの天井が高く、半地下収納等満足のいく造りで、こんな家に住んでみたいと思いました。しかし、対応した営業の対応が最悪でした。こちらが質問しても「わかりません」の返答のみ。調べもしません。モデルルームだけあって、オプション使用の装備だったのですが、標準について聞いてみても「わかりません」の回答で、その他諸費用等も同様でした。他の営業さんに代わってほしかったのですが、他の人も見当たらず…でがっかりしました。正直、対応によってはかなり前向きな話もしたかったのですが、こんな対応では、話す気もなくなり早々と帰ってしまいました。
- 地元工務店だからかもしれませんが、建て始めたら営業はノータッチなんてメーカーの話を聞きますが、七呂建設さんの営業はそんなことないですよ。時間が許す限り、自分が契約取った家は、建築中見に行かれるし、施主があまり見に行けない時や来た後に大きな進展があったら電話してきて教えてくださいました。もちろん入居後すぐの頃は、点検とか関係なく「近くまで来たので」と不具合とか住み心地とか聞きに何度か寄ってくださったり。そういう心遣いもよかったですね。
[PR] スポンサードリンク
入居者
- 岡山にイシンホームでたてました。みなさんが言われるほど，悪いとは感じてません。快適に過ごしてますよ。ミラクルパネルも，大手の旭化成で使われているネオマホームと同じものです。柱の量がすごく多く，太さもかなり太いですよ。丈夫だとおもいました。建てている間頻繁に顔を出して様子を見ていましたが，不安な点は尋ねるときちんと返答してくれますし，他の会社と同じだと思います。
- 岡山にイシンで建てました。宗教については全く知りませんでした。宗教のことは全く話されないし，勧誘なんかもありませんでした。建て終わってもそのようなことはないので，安心してよいのでは。建物自体には納得しています。イシンで建ててよかったと思っていますよ。
- １年住んでみて、家自体には大きな不満はでてきていません。ミラクルパネル仕様は、寒さも暑さも、まあまあ快適です。（新築の、他の家とは比べれませんが、築４０年と築２０年の家から見ると全然違いました。）
- 私は三蔵で建てました。結構わがままを言って、二階リビング、照明、カーテン、ラン配線、シアタースクリーンなど自分で出来るものは取り付けたり、IHヒーター、ミニキッチンを持ち込んだり。工務店もそうですが、実際に現場の大工さんがいいアイデアを出してもらえたりしたので、結構満足しています。
- 我が家ですが、ＩＳＶです。良く言えば「普通の木造住宅」です。はっきり言って、夏は暑く・冬は寒いです。が、一階はリビング・和室・ダイニング・キッチンを200ｖのエアコン１台を使用すれば夏は直ぐ冷えるし、冬は直ぐ温まります。二階は100Ｖですが、やはり直ぐ暖まるし・直ぐ冷えます。我が家は、さらにペットを飼っているので、ほぼ一日中つけっぱですが、月平均\12000位で済んじゃっています。オール電化なので光熱費はこれだけです。残念ながら、高気密高断熱住宅は未経験の為、そのスゴサは分かりませんが、付加価値を付けて高い住宅を購入するのであれば、安くて普通の木造住宅でも十分満足のいく生活レベルを維持できると思います。月々の支払いもラクですし・・・。
- 滋賀でイシンで建てました。営業さんも技術のかたも対応が非常によくて、入居が楽しみでなりません。
- 住んでみての感想は、エコ・アイ工法って北陸でも充分暖かいですよ。年末からの寒気団で明け方の外気は±０℃程ですが、朝７時の室内は１５度を確保しています。（前日の就寝は０時頃で室温20℃なので、時間当たり0.7℃低下です。）熱交換換気システムで全体的には暖かいのだが、やはり２階と１階では温度差があります。それと、この装置の音が意外と耳障りです。ブーンという音が、設置場所の直上では常に聞こえます。装置を止めることは可能ですが、折角つけたのだからね。（我家では洗面所の床下に設置）
- 私はサンクス２０のエコアイ仕様でリビング階段です。二階の扉は常に開放してますがリビングのエアコンをつけていると階段から二階まで暖かいですよ。寝るときはエアコンオフしてますが外は氷点下でも室内は１５度前後で上着もいりません。エアコンつけてると逆に寝るときには暑いくらいです。
- 長野県で昨年エコアイで建てて、リビング階段です。日中はリビング１台のエアコンがフル稼働してますが、夜寝る際は切ってます。２階の寝室は十分暖かいですよ。朝は外がマイナス５℃以下くらいになると、室内は１０℃を下回っています。
- シネマ三蔵プラスエコアイシステムの家で、外気温0℃でも14℃以下になったことはないし(暖房なしで)、エアコン効きすぎるぐらい。
- 鹿児島のイシンホームで建てましたよ。七呂建設さんです。皆さん、真面目で一生懸命な方たちばかりです。勉強会や研修にもよく行かれていて知識も豊富ですね。若手が多いので頼りなく感じるかもしれませんが、住んでからも対応いいし逆にフットワーク軽くていいかなと思ってます。最近は建築軒数もかなり増え、社員も増やしていて厳しい建築業界なのに発展してる活気あるという感じですね。
- 奈良市内で建てて1年になりますが非常に満足しています。
- エコアイは、すぐ隣の部屋で寝ると、気になるようですが、家はキッチン下に設置しているので、気にならないです。
- 結露、まったくありません。２４時間換気でカビの心配もないですよ。乾燥はするので、加湿器は必要かと…展示場でも使ってますよね。家は天井部の壁紙を湿度調整できる物にしました。夜室内干しした衣類が朝にはかわいてます（冬でも）
- 機密性は住んでいて分からないとの方もいらっしゃいましたが、光熱費などで差がハッキリと出ると思います。冬場、LPガス・電気で3万ちょっと、灯油が1万程度だったものが、イシンでオール電化で2万になり灯油代も半減しました。ファンヒーターいらないのではと思うほど、エアコン１基で家全体が程よく暖かいです
- ４月入居で半年の経過報告エコアイ１階 ２３畳ＬＤＫ＋続き４畳半和室２階 吹き抜け４畳半ほどスキップ子供部屋６畳×２ 寝室８畳＋ウォークイン４月入居した直後は肌寒く感じたエコアイ・・・夏はどのぐらい暑くなるのか心配したがとても涼しい。友達の家にも遊びに行く機会が何回かあったが圧倒的に我家が涼しかった。しかも賃貸の時に感じた閉め切った居室やクローゼット等のモワッとした空気の淀み感なくエコアイ夏場◎電気代も５・６月に比べて＋１５００円ぐらいだった。ＬＤＫにいた場合、心配していた吹き抜けは一階にいる場合、夏はほぼ関係なかった。基本的にエコアイは各居室の吸排気なので２階が涼しくなるわけではないが嫌な熱が篭らない。よってエアコン１台で・・・と言うのはかなり狭い家じゃないと無理。１１月から流石に少し肌寒い吹き抜けから冷気が降りてくるがエアコンをかけていたら１階２階ともに暖まる
- 私は4年前岡山で家を建てた者です。自由設計を希望し細かい要望にまでこたえて頂きおかげで納得のいくマイホームが建ちとても感謝しています。価格の方も比較的低価格でした。工務店の皆さんもよい方々でした！今でもどこか不具合があり（殆んどないですが）連絡すればすぐ対応もしてくれるので安心しています。
- イシンホーム最悪です。今では建てるんではなかったと後悔しています。イメージがよかったので、岡山で建てたのですが、打合せした内容とできた内容が違うってどうなの？ｱﾌﾀｰも来ないし、追加料金も莫大にかかった
[PR] スポンサードリンク
構造・建物
- イシンホームの構造は強いのが売りみたいなんですけど柱の太さは、通柱と管柱が４寸で他は３．５寸みたいです。まあ耐震等級で最高等級みたいだから問題ないんだろうけど、欲を言えば全部４寸だとよかったかなぁと思います
- 先日、イシンホームの完成内覧会に行きました。これまでも、他社の住宅を見ていますが、イシンホームの床がかなりしっかりしている印象を強く受けました。裸足で歩くと、固いコンクリートに近い感触でした。足音の響きもかなり小さく感じました。梁が通常の2倍との説明に納得したところです。その梁を露出させた天井も気に入りました。
- 性能・レベルについては、イシンが推奨する一般的な工法だと標準又は標準より少し上？？のレベルかと思います。例えばベタ基礎では、基礎立ち上げでは一般基準が１２０ｍｍなのに対して１５０ｍｍです。私の宅地内でも１２０ｍｍのお家が結構ありました。床組も上棟の時、他ハウスメーカーの大工さんが見に来ていて、やっぱりイシンさんの床は厚くてしっかりしていると唸らせていました。ここまでがイシンとしての標準です。プラスαーは、やはり契約する工務店に大きく左右されると思います。私の場合、土台木材は、欧州赤松集成材が標準でしたが工務店の判断で豪州桧に変更してもらっています。色々ダラダラ書いてしまいましたが、性能面では安かろう悪かろう では無いと思いますよ
施工
- 私たちは今現在イシンホームの住宅を建ててるものです。上棟式が終わり家の中を確認するとネジが曲がって付いてました。営業マンに確認したら第二の審査で確認して大丈夫と言われたならそのまま進みます。と言われました。すごい無責任です。絶対に買わない方がいいですよ。
アフター
- 家が建って、早1年と5ヶ月目に入っております。特段問題はありません。1年点検で、建具の少しずれたところをネジで調整と、コーキングのめくれたところを直してもらったということくらいでしょうか。後、玄関ドアも鍵が引っ掛かってましたので直してもらいました。
- 私は、数年前、イシンホームでマイホーム（東神戸の山下建設で）を建てましたが最悪です。住みだして１年ほどの間に、屋根がめくれたので、連絡するとそのときは”分かりました”という返事ですが、いくら待っても連絡がないので、再び数日後、連絡すると”そんな事は知らん”の一点張りです
- 九州でサンクス20を建てました。住んで一年、四季を通して過ごしてみて、特に不満はありません。アフターもきちんとしていただいています。定期点検ではこちらが気づいていないところまで見つけてしっかり対応いただいていますので信頼しています。
[PR] スポンサードリンク
保険
- イシンホームとセットで押し付けられる シールドエージェンシーなる保険会社は気をつけろ！ここはやばすぎ！！ この前NHKでも特集されていた悪質業者です。金を払ってもらえないらしいです。 私はイシンホームで家を建築したので保険を使おうと申請した所保険はまったく適応されず支払いの意思はなし（現在裁判中）最終的にイシンホームさんが責任を取って無料で修復してくれましたが何の為の保険かわかりません。皆さん イシンホーム系列で建築する場合、シールドエージェンシー株式会社との保険契約はしない方がいいですよ。
その他
- 本部は工務店の財務内容等は、全く関知していません。これから建てられる方、工務店の内容までも確認しないと、とてもお奨め出来ません。システムはフランチャイズです。本部は最終的には、契約相手ではありません。気をつけて下さい。それと、何があっても完成保証の保険は入った方が良いと思います。
- 私は茨城ですが、最初は家の話よりも、その工務店の財務状況などを見せてもらってからのスタートでした。そこの工務店は、官庁関係の仕事も別部門で手掛けていて財務内容も良く、非常に気持ち良く内容を見せてもらいました。これは私の持論ですが、FCの場合、財務内容で良し悪しを決めるのも一つの手かも知れませんよ。もちろん、口頭でとか開示に対して消極的なFCは論外ですね。
