[PR] スポンサードリンク

城南建設

提供: すてき空間
2012年5月30日 (水) 20:33時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版

移動先: 案内、 検索

目次 ＞

    この記事は参考になりましたか？
    1.00
    (1 票)

    概要

    評判

    • 評判が悪い訳ではありません。会社の経営体質に問題があるのです。経営が赤字だからといって末端の内勤と営業マンの給与を大幅にカットし黒字になったと喜んでいる様な会社です。
    • その辺のローコスト建売よりは良いし、オプション次第でさらに良くなるが総合的に中の上ってところでしょう。構造は上出来（このポイントは高い）。その他は並。建具などは中の下（さらに高気密に対応できない点、等々）

    営業

    • 自己資金が少なかったんで迷っていたのですが土地売買契約の際に、「ローンが出たら、返して下さい。その時まで大切に保管を」と支払ってもない手付金領収書を担当営業の方より渡され、書いた覚えのない買付申込書を売主の不動産業者社長より見せられ「お客さん達筆ですね」…解約して正解だった
    • いぶき契約しています。契約まではやや強引な気がしますが設計士の先生も話が合うし・・・・
    • 私は、福袋欲しさにふらっとたちより、営業さんの誠実さに打たれ、契約した感じです。営業さん、設計士さんともに、話をよく聞いてくれるし、不快に思ったことはないです。どんな買い物でも、担当の方との相性は本当に大事だと思います。営業者の中でのいろいろな会話や、城南で建てた自分の家の間取りを見せてくれたことなど（もちろん利益が絡んでいるので営業トークもあるでしょうけど）素直にうれしかったです。担当の方は、新人さんで、うちが初めてのお客さんになるという点も私にとってはうれしかったです。初めて担当するということは、印象に残るし、やる気もあると思うので。新人さんなので、知識は全くなため、打ち合わせには必ず上司の方も一緒に話します。上司の方は、結構なベテランらしく、新人を育てようという気持ちが見えるところも、客を大事にしようとしている姿の表れだと私には映っています。私共夫婦は、知識は全然ありませんが、ここに決めてよかったなと感じます。
    • 城南の船橋店（住宅情報館）に、先日行きましたが、対応は非常に丁寧でしたよ。こちらの要望を伝えたら、１週間後に候補物件リストを作成していただき、その中から気になる物件を案内してもらいました。特に強引なセールスはなく、とても好感がもてました。但、こちらの予算が３０００万円以内ということもあり、設計図面案と同時に家は”匠の家”を案内されましたが、それがどういうものなのか詳細の説明がなかったのが残念です。
    • 僕が世話になった所は良かったですよ。何てったって待遇が良い。打ち合わせなんて何回もできるし、こっちの事情で夜しか打ち合わせ出来ない時だって建築士さんと営業さんで待っててくれてる。ちなみに夜10時とかに。
    • そろそろマイホームが欲しいと思い、勉強のつもりで近所の住宅情報館に初心者だからまずはいろいろ相場とか聞きたい、と伝えたところ、そこから半日以上監禁されて、最終的に今日中に手付金を払って下さいと契約を迫られましたそこで流された自分が悪いのですが、なんかその場では買う気になってしまいした。でも、その後間取りの話や住宅ローンの話になって徐々に後悔だけが強くなって、このままでは一生後悔する、と思ったので結局解約させてもらいました。今回の件で住宅情報館には気軽に立ち寄っては行けない、とよくわかりました
    • 先日城南に行って来ました担当のひとは感じのいい人でしたが別のスタッフの人たちはチンピラ見たいな人がほとんどで少し怖かったです
    [PR] スポンサードリンク

    価格

    入居者

    • 私は建ててからそろそろ２年経ちます。購入する時には、ここでいいのかと結構悩みましたが（最初は建て売りでも良かったが、求めていた間取りがなくここに辿りつきました）上を見るとキリがないので、標準＋オプションで自分のこだわりどころをいろいろ付けて自分自身を納得させましたｗ結果的には、いまでもアフターの対応も良く満足度は高いですよ。
    • 横浜市在住で築２年のものです。昨日の震度５の地震でもそんなに揺れてないのかな。家に帰ってきて何にも変わってないのにビックリ。いつもキッチンのカウンターにメンソレータムを立てて置いてるけど立ったままでした･･･さすが檜４.５寸ですね。頑丈に作られてるようです。
    • 今回の地震で年末に新築に引っ越したばかりなのにオプションでタイルをキッチンパネルにしたら窓枠の５か所がひび割れてしまった。城南建設は天災だから免責とのこと。地震保険も城南営業の勧めで入ったが　対象外らしい。上棟の前にも見学に行ったら、柱にひびがあり　監督に話したら変えてくれたが、見つけなかったらそのままかも。金額も地盤改良は必要ないとのことでしてないのに８０万も入っていて、銀行で気付いて修正してもらった、何だか最初はものすごくいい感じだったのに・・・人には勧められない。
    • 神奈川在住。越してから３年目となるが、とりあえず異常は無かった。
    • 入居２年の者です。先日２年アフターをやってもらったのですがここ何年かでかなりのリストラがあったようで対応が悪いと自ら言ってました。友人でタマホームとアキュラで建てた人がいますがそちらのほうが同等レベルなら安いですね。タマホームなんか仕様設備もいいし。躯体で選ぶなら城南でしょうか。
    • 私もCUBEですよ。雨漏りがかなり心配ですが、妻が屋上付きがいいらしいので。防水10年は保障あるし、その後もちゃんとメンテナンスします。
    • うちは満足。建てて３年になるがたま～に様子を聞いてくれるよ。
    • 私は3年前にＳ市で城南さんに建てて頂いた者です。いまだにこちらのスレをたまに覘いております（＾＾；私も基礎から竣工まで、毎週、様子を見に行っておりました。当方も、営業さんや現場監督、棟梁に恵まれ、日々楽しみに過ごしておりましたので皆さんの気持ちがよくわかります。城南さんに限らず、こちらの掲示板を覘いてますと勉強になります。当時は、粗捜しするわけではありませんが、コマめに工事箇所を写真に収めておりました。一部、補修をお願いしたこともあります。でも施主以上に、現場監督さんはしっかりと写真に収めていただいておりました。土地改良のボーリングから始まり基礎、上棟～竣工まで、要の所は全て詳細を写真に撮られてくれており、竣工後、鍵の引渡しと同時に撮られた写真をアルバムにして手渡して頂きました。（感動ものでした・・・）いろんな悪レスもありますが、丁寧な仕事をしていただいたと感謝しております。外構は、竣工後、一部を自身でやったのですが残土の処分に困り、現場監督へ相談したところ雨の日にも関わらず、残土を引き取りに来ていただきました。その後のアフターサービスのケアも続いており、不満はありません。
    • 城南で建てて？うちは周りのメーカーが全て地方の小さなところで建てているのですが、うちだけ城南なので建ててる最中に色々比較ができました。はっきりと柱の太さが全然違うし、基礎もすごくしっかりしています。ただし予測で1000万くらい高いです。それでも3月の震災の前に隣家は家の北側（擁壁がある側）が沈下して、既に傾いていそうです・・((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ色々言われていますが、外構は確かに高いです。それも監督さんが自ら言っていて、他の業者使ってくださいと言われましたｗただしうちは家のオプションをあとから少し削ったため余った80万円だけは城南で外構をやって、残りは他業者にお願いしました。駐車場のコンクリート打ちは城南施工なのですが、丁寧なハケ仕上げで、最初は汚れがついて嫌だなぁと思ったのですが、隣家は全てツルツル仕上げ。聞くと「雨だと滑って危なくて怖い」そうです。そういう安全面の気配りも良かったと思います。ただ、1年点検のアフター部で来た対応は粗末なものでした・・そこだけは不満ですが・・うちはお風呂の蛇口の下の台が壁面から離れているのに気づいて言ったのですが、メーカー丸投げで、メーカーが「壁面自体がまっすぐではないので、修理のしようがない」との事でした。それ自体はまぁ納得したのですが、それ以降アフター部から全く連絡がありませんでした・・(# ﾟДﾟ)大手HMは手が届かないけれど、小さなところでは不安という人には良いのではないでしょうか？
    • 待望のqube-jへの引越完了しました。まだ、日数が僅かなのでなんとも言えませんが、やはり、屋上ですね。今も屋上で、夜空を見て来たところです。このスペースが手に入るのならば、10年？？と言われている屋上メンテナンスをしてでも手に入れて良かったと思いました。もちろん屋上には、ジョイントタイルと人工芝を敷き詰めました。引渡し前に、素のままの状態を見ていましたが、これを行うことで、屋上の表情が変わりとても良い感じです。
    • １年ほど前に匠で家を建てましたが、色々な部分を檜に変更して結局値段は檜と同じくらいになっちゃいました。でもまあ、満足して住んでます。営業さんは親切ではありますが、入居後は基本放置です。どこも同じかもしれませんけど、建てたあとは対応遅いですよ。城南倶楽部とか機能してないかと思います。ただ、量産の建売と違って一軒一軒違うデザインなので安っぽい街並みにはなってませんね。あ、城南直売、区画分譲の土地です。
    • まあ、結局のところ屋上は、住む人次第ってことでしょうかね？私は、毎朝起床してから屋上に上がり、「さて今日は、どんな１日になるかな？」と１日の活動のパワーを充填しています。そしては、毎晩就寝前に「今日も１日が終わったなあ～」などと思いながら、夜景を眺めてOFFモードになるのが、とても心地よいです。心身修養に日々活用しています。
    • 私の場合は土地自体の日当たりがよくないので、洗濯物や布団がガンガン干せるのは屋上か…との活用法でキューブにしました。あとは傘干し。以外に傘を干せる場所ってないな～というのがこれまでの人生経験であるので。
    [PR] スポンサードリンク

    性能

    • 城南に聞きましたけど、やっぱりｷｭｰﾌﾞより匠の家とかの方が断然頑丈みたいですよ。
    • ｷｭｰﾌﾞJメリット
    1. デザインが良い
    2. OP50万で憧れの屋上
    3. 安い

    ｷｭｰﾌﾞJデメリット

    1. 匠の家や檜物語と比べてしまうと、耐震性が劣る(あまり言うものではないですが…と営業さんと建築部の担当が言ってました)
    2. 装備のランクが低い(匠や檜物語と比べると)
    3. 陸屋根は必ず維持費がかかる(防水など)
    4. 原則BBQはダメ(木造だから。まあやってしまえばいいのですが。)
    • QUAD、試算したらなんだかんだで坪70万円。外壁や壁紙や床材はCUBEより選べるが、たいしたことない。坪数のある家なら、そこそこのデザインになるかもしれないが建売とそんなに差はない。
    • キューブの結露は屋上部分のﾃｽﾘを空気循環してない為に起きたらしく、今は対策されてるみたいですよ。

    設備・仕様

    • いぶき・あすか→匠の家→檜物語という感じですね。ｷｭｰﾌﾞJはまったく別の部門と考えたほうが良いかもしれません。ｷｭｰﾌﾞJの内装設備はいぶき・あすかクラスです。ちなみに記憶によるといぶき・あすかが通し柱が細かったと思います。あと設備の違いですね。例えば、いぶきやあすかと匠の家の金額を比べると100万の差になります。100万UPで柱が太くなり、小屋裏収納が標準・内装の装備も大分上がります。あすかは片流れ屋根ができます。いぶきは角が沢山つくれます。(いぶき以外の家は、家の形で角が増えるとOP扱いになる)
    • 屋上緑化とかはかなりの強度が必要なので、オプションですよ。うちはしませんでした。設計士さんに180㌔越えるのはのせないでと言われましたし屋上緑化とか土でかなり重くなるみたいですしね。子供のプールも水入れると重くなるので何ｷﾛになるか見なきゃですね

    施工

    • 我が家は檜物語で建設しましたが作業工程が逐一見られるので建物の良さは実物をみて実感できると思います。建設環境・施工も丁寧なので好感が持てました。
    [PR] スポンサードリンク

    アフター

    • 2年前に入居しました。結論としては、満足しています。住んでみると、いろいろと後悔する箇所は出てきますが、それは抜きにすると、特に不具合等はありません。アウターの対応もとても親切で、確実に対応してくださいます。

    その他

    掲示板

    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=城南建設&oldid=97200」から取得

    ジオ板橋大山

    [PR] スポンサードリンク