木内建設
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提供: 住適空間(すてきくうかん)
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概要
- 所在地:静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目7番37号
- URL:http://www1.kiuchi.jp/
評判
- リクルートコスモスの施工が多い
- しっかりした会社ですよ。誠実だし、セメントなんかもかなりきちんと使っています。建物は安心といった感じでしょう。内外装は木内さんがどうというもんじゃないと思いますが設計変更なども安心価格で良心的ですよ
- 静岡県ではダントツのナンバー・ワンの建設会社
- 地震王国・静岡を代表するだけあって耐震構造には定評があります。 通常よりも柱を増やしたりする配慮もあり設計はなかなかのものです。PC工法におけるPC板の製造償却が経過したため負担軽減。これを生かした建築技術は一流といえます。
契約者
- 先日、内覧会に行ってきました。建築士さんに同行して頂いたのですが、細かい傷や汚れなど40箇所くらいチェックが入りましたが、床の水平や壁の垂直などの重要な部分については、問題無いとのことでした。建築士さんいわく、「99点。とてもきれいにできていて、私(建築士さん)が来なくてもよかったかな?。」とのことでした。また、木内さんの対応も大変丁寧でよかったです。
入居者
- 建物の造りはしっかりしている様で、住み心地には非常に満足しています。外見上の瑕疵も有りませんし、特に音漏れが殆ど無いので安心して住めています。室内の施工は見た目やや荒いかな?と思いましたが住んでみるとかなり頑丈で、法定の満2年点検の際にも特に補修が必要な部分は見つかりませんでした。
掲示板
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2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |