リビオレゾン清澄庭園

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物件概要

• 所在地：東京都江東区清澄3丁目4番14（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩1分
2. 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩1分

• 総戸数：38戸（うち事業協力者住戸8戸含む。他に管理事務室1戸。）
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年05月中旬予定
• 売主：株式会社新日鉄都市開発
• 施工：株式会社熊谷組首都圏支店

掲示板・口コミ

• リビオレゾン清澄庭園（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,990万円～4,790万円

設備・仕様

• 下がり天井など仕様があまりよくなのが少しネック
• MRに行きましたが、騒音は気にならないと思います。 MRは現地より騒音がする場所でしたが、T3のサッシ効果でほとんど外の音は聞こえませんでした

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：39.99m2～66.17m2
• ちょっと間取りが窮屈そう。 70㎡未満の3LDKは・・・。 でも造りはオーソドクスでいいかも。
  • 廊下が少ない間取りだから、間取りの悪い70平米以上よりも実質の部屋は広いかも。
  • 部屋の二つは4.5畳と5.0畳。 LDは10.1畳。 これは狭いですね。 4.5畳の部屋は物入とみるべきなので、実質2LDK+Nの表示が正しいのかも。

買い物・食事

• 駅の目前でスーパー、ドラッグストア、コンビニも3件あるから日常生活は問題なさそう。

育児・教育

• 保育園は大激戦地帯です。 ただでさえ激戦江東区の中でも、清澄白河は１，２を争う激戦地区。 幼稚園もそれなりに倍率高いです。 小学校も明治小は１学年４クラスあります。 中学は私立にいくかたの方が多い地域かな。 ・・・ということで、それだけ子育て世帯が多いということです。
• 小学校の学区も（江東区で一番人気な）明治小学校です。

周辺環境・治安

• 清澄は、下町と言っても日本橋の隣で立地としては最高。寺院、お墓、相撲部屋、庭園、川がてんこ盛り。 治安の良さは、都内屈指です。でも物価が高いような気がします。
• 清澄通り沿いで、お墓に囲まれてるのが、気になりますね。
• 現地も連れて行ってもらいましたが、通りの向かいが焼鳥屋なんですよね。 駅近は魅力的ですが、騒音や排気ガスよりにおいが気になる
• 近所に住んでいますが（門仲方面の清澄通り沿い） 場所的には凄くいいですし、 清澄通りも、三ツ目みたいにトラックが通る訳でも無いし 永代通りのように始終車が通る道でもないので 排ガスとかも（比較的）問題ないかと思います。 大きい公園や名跡も近いし（清澄公園とその周辺）スーパーやドラッグストア、コーナンもあるし、 綺麗で蔵書も豊富な深川図書館、以外に面白い江戸博物館もあるし、 いい感じの町並み・カフェ店（サクラカフェ、Haneカフェ）も 清澄道路沿いに有るし、いいところだと思いますよ。
• この近辺は半蔵門線が開通して以降、金融を中心とした高所得サラリーマンが増殖してます。特に若いファミリー(30,40代)。近隣の中古マンション価格も当然に急上昇。何せ長時間労働の方々には魅力的なエリアですから。
• 賃貸の若者が夜中騒いでうるさい。中古物件が出てきたら要注意。

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周辺施設

• 横に墓地

その他

• 地権者が8戸

掲示板

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