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総和地所
提供: すてき空間
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概要
- 所在地：東京都新宿区西新宿７丁目２番６号 西新宿Ｋ-１ビル４階
- URL：http://www.sowa-rp.co.jp/index.html
ロータリーパレス
- 3年前に購入したものです。造りはそれほどいい！というわけではありませんが、間取りや設備が面白く、購入してよかったと思ってます。設備の不具合で一度クレームを入れたときも、夜中にもかかわらずきちんと対応していただきました。やはりマンション購入は設備や建物も重要ですが、その後の対応や営業マンさんにも左右されると思います。私はお勧めしたいです。
- 同じように造りはそれほどいいという感じはしませんでした。それでも標準的な部分はおさえていたので、構造・設備は必要最低限にして価格を抑えたのかな？と。小さいデベなので購入後の倒産が心配でしたが、住宅性能保証制度を取得予定というので少し安心しました。
- 我が家の上の階には子供がいるからか走る音や椅子を引くガーって音が聞こえます。また、引き戸を動かすスーって音も聞こえますよ。洗濯機の音は聞こえた事はないです。気になるかどうかは人によって違うと思う程度の音ですが・・・！上の階の生活者によるとも思います。まったく生活音が聞こえないと考えない方が良いと思います。ま、普通のマンションに比べれば聞こえないと思いますが・・・・・！
営業
- 営業の人は、物件仕様の細かい点について勉強不足の観はありましたが、紳士的で誠意を持って対応していただき、私的には非常に好印象でした。
- 住宅性能保証は財団に聞いたら地震とかの天災には摘要しないって言われがっかり壁の傷とかそんなものしか使えないみたい
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
