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生和不動産
提供: すてき空間
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概要
- 所在地：大阪府東大阪市長田東3丁目1番17号
- 交通：http://www.seiwa-fudousan.co.jp/
木造集合住宅
- これからSEIWA建設の立てた物件を借りようかと考えているものですが、何かアドバイスいただけたらと思います。よろしくお願いいたします。
- 今、生和アメニティが管理している木造の集合住宅に住んでいるのですが、 上階の音はほとんど筒抜けで、今住人が何をしているのかが分かるくらい音が聞こえてきます。 室内のドアの開閉も勢いよく閉められるとこちらの窓や床が揺れます。 両隣は声は聞こえてきませんが、足音（踵歩き？）をされてると凄い音がしてきます。 ベッドで寝ている時に聞こえると心臓に凄く響いてビックリしてしまうくらいです。 まぁ、住人の質にもよるのかな？と思いもうすぐ引っ越すので管理会社には相談はしていないのですが、 オススメは出来ないですね。
- 木造は所詮木造。どこもたいしてかわりません。 見た目と間取りで選んで下さい。 ちなみに生和は高い。
センティアシリーズ
- センティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金について、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もＬＬ４５以上を強調していますが、ＬＨの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
