イニシア調布

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イニシア調布

物件概要

• 所在地：東京都調布市下石原3丁目21-2（地番）
• 交通：

1. 京王線 「調布」駅 徒歩17分 （南口）
2. 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
3. 京王線 「西調布」駅 徒歩12分

• 総戸数：37戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年01月
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：安藤建設株式会社

掲示板・口コミ

• イニシア調布（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 詳細は直接問い合わせたほうがいいと思いますが一応3600～4400ぐらいの範囲になっているようですよ。立地と照らし合わせるとちょうどよい価格帯なのかなと思いますね。私は低層である点に興味を持っています。
• 調布17分、京王多摩川10分であの内容、あの価格ならいいんじゃないかな。近くの新築で同じような条件の部屋で比べると、調布10分のより1000万円以上安いし、つつじヶ丘15分より500万円安いし。

交通

• マンション名に調布って入っているけど、最寄駅は京多摩なんですね。調布までは徒歩で行くのは無理なとこなんでしょうか？
• 調布とか府中とかの駅10分圏内はホント高いよね。なんでですかね。京王線で買いたくても、あんまり遠くには行きたくないし。各駅しか停まらない駅も嫌だし。
• 調布は17分で遠いけど、10分の京王多摩川は、急行止まらないけど、快速・通勤快速だから、普通の各駅の駅よりはマシだね。
• 調布駅から京王閣へ歩いて行く人は意外に多いと思った、だからこの区間の立地でないことは落ち着いた環境維持にはいいかも、少し西側で良かったよね。自動車移動が多い家庭、もしくは通勤者には調布インターの存在もありがたいと思う。バス網も発達してるみたいだし交通に不自由はしなそうだね。
• 月極め駐輪場も無料駐輪場も一応あるしかし、調布駅周辺は慢性的に駐輪場不足です

間取り

• ここ間取りは工夫されていてよかったです。個人的には、引き戸がとてもポイントが高い。

周辺環境・治安

• 駅前にスーパーないし、閑散とした印象でテンション落ちます。そして何より競輪場の最寄り駅ですからね。パチンコ屋や飲み屋はありますが。少し前までは浮浪者も住み着いてましたし。暗い雰囲気漂っていますよ。
• 事実、近所にホッピー工場やコンクリート工場がある点や、古びたアパートがある点はマイナス点ですが、昔から比べると随分とよくなってきました。このマンションができて、また少し良い雰囲気になると思い期待しています。
• 調布の駅前は自転車凄い多いですよね。。。とめたくても駐輪場がいっぱいでとめられないっていうのが現状だと思いますけど。どうにか整備して駐輪スペースがもっと確保されたら駅前もっとすっきりするんじゃないかな、と思います。
• 近所にホッピーの工場があるのですが、夕方になるとここの工場から悪臭が漂います。このいったいの人たちはこの臭いにやられるみたいですよ。
• 工場がある場所は無臭ということは難しいんじゃないでしょうか。工場側としては最小限に抑えるようにはしてくれているようですね。よく府中のサントリーの工場の傍を通りますが、フワッと麦芽の香りがする時があります。ただあの麦芽の香りを「におい」と捉える方もいるようです。これに関しては賛否両論ですね。

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周辺施設

• このマンションはすぐそばに調布病院があって助かりますね。

掲示板

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