リストレジデンス横濱伊勢佐木

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34番1（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分
2. 京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩6分
4. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩14分
5. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分
6. 根岸線 「関内」駅 徒歩15分
7. 根岸線 「桜木町」駅 徒歩16分
8. 京浜東北線 「横浜」駅 バス14分 「横浜橋」バス停から 徒歩4分 （神奈川中央交通バス「港南台駅」行）

• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月29日
• 売主：リスト株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社

掲示板・口コミ

• リストレジデンス横濱伊勢佐木（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,950万円～3,480万円

構造・建物

• 立地は悪くはないが向きがあり得ない
  • 日当たりが絶対条件なので、川を向いている方は検討できないのですが、ABCタイプも下の階はあまり日当たり良くないですよね・・・。

設備・仕様

• オール電化と電気自動車配慮は今や見事なマイナス。
  • この辺一帯は停電対象外。 オール電化でも困りません。 ただ、最近噂の電気料金大幅値上げ。 電気料だけ高騰したら、最悪の居住環境

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：55.28m2～60.11m2

買い物・食事

• 横浜橋商店街が近い
• イセザキモールや横浜橋商店街も近いので、買い物に苦労することはない
• 伊勢佐木町は横浜駅が発展して寂れてきた感じがするけど、今はまた客も増えつつあるみたい。 ユニクロやABCマートやスターバックスもあるから使える街だとおもうよ。 ディープ感はあるけど、福富町の韓国料理や若葉町のタイ料理もあるし、 中国料理の店も多いね。

周辺環境・治安

• この地域は液状化区域。
• 売春婦の外国人はこの通りよりも一本手前（伊勢佐木モールより)の通りに多い気がします
• 中区の中では五本の指に入りそうなヘビーな場所かもしれませんね。でもそれは一昔前のこと。最近はだんだんに街を変えようとする動きが出ているようです。慣れないと夜の一人歩きは抵抗あるでしょうけど。大通
• 本気で検討しているのなら、この場所の"夜"を見ることをオススメします！
  • 昼でも驚愕しましたよ。土曜の昼でした。 川沿いに… 夜はあれ以上なんですか。
  • 気になったので昨夜見に行って来ましたが、別に何もありませんでした。鈍感で気がつかなかっただけでしょうか。むしろ大通り公園に向けての路上で、風俗店が気になりました。昼間はあまり気にならなかったけれど、夜はけばけばしいでしょうか。
• 近隣に「恐い系の事務所」があるようで、黒塗りの車が並ぶ事もあるそうです。
  • 確かに事務所はあるようですが、何か言ってくる訳でもなければ騒音を出すわけでもないので、 暴走族やヤンキーが近所に集まるような場所より実害は無いので気にする事ないのかと思っています。
  • 事務所が多くて怖い所はもっと関内よりですよ。時々この近くに飲みにも行くけど、此処は川向こうに交番もできたし、一昔前とは違い余り怖いことはないと思います。
• 住むには向かないエリアだよね。 行けば分かるけど。 繁華街としては人も多いしそれなりに お店があるからいいんだけどね。
• どれほどディープなのか先日見に行ってきました。 駅は線路沿いの路地を通らなければ明るくて普通の小さな駅で、家族や学生さんや普通の人たちがたくさん利用していました。 思ったよりずっと普通の場所です。
• 伊勢佐木って不思議と行きたくなる時がある
• 独身時代に賃貸ならありかもしれんが、購入して一生暮らす住環境ではない
• この辺りも埋め立て地だった
  • 埋立てって呼ぶのはちょっと間違い。川沿いの整地と考えていいでしょう。
  • 川の整地というのは間違いですね。このあたりは元々入り海でしたから。大岡側の河口は干拓以前は現在の稗田神社のあたりでしたので、このマンションのあたりに川は存在しませんでした。 現在のこの辺りの大岡側は干拓によって延長されたものです。元は入り海です。 さて、どの辺りまでが埋め立て地かと言えば蒔田の手前の稗田神社ぐらいまでのようですね。また大岡側と中村側に囲まれた地区はほぼ埋め立て地のようです。詳しく知りたければ、吉田新田で検索してみてください。

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