ローレルコート伊丹郷町

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ローレルコート伊丹郷町

物件概要

• 所在地：兵庫県伊丹市伊丹3丁目576番1（地番）
• 交通：

1. 福知山線 「伊丹」駅 徒歩3分
2. 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩10分

• 総戸数：69戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年08月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：佐藤工業株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコート伊丹郷町（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ローレルコートは2600万～、3000万円台中心なので、ローレルコートのほうが価格は高いですね。

交通

• 最近は大阪駅の便が良いからか、ＪＲ伊丹駅の乗降客が急に増えたね。

構造・建物

• 南側に大きな建物がありますが、眺望はあるのでしょうか。
• 13階建マンションありますね。前面（南側）西よりの空き地にも45戸程度12階建てマンションの建築許可も下りたようなので眺望は皆無でしょう。。。
• 南側のマンションとはどれくらい離れてるんですか？
• １０～１５ｍですかね・・・とにかくすぐ目の前圧迫感は相当な物となるでしょうね。
• 近いところはその位でしょう。北側戸建への配慮でしょうがいくら駅近で好立地としても南リビング側が前面建物とこの距離では考えてしまいます。

設備・仕様

• 最近できたマンションの中では、キッチンの広さや、スパンの長さなどが魅力的でした。プランによっては、広めのウォークインクローゼットも取れそうです。ドアや扉などの建具も良いように思いました。あとは、どのマンションも同じかもしれませんが、ガスとIHが選べたり、浴槽が2種類から選べます。ミストサウナもあり。

周辺環境・治安

• 兄弟が南側のマンション（グランスイート）に住んでますが電車の音は全く気にならないとのことですよ。それより前面道路の騒音のほうが気になると言ってました。眺望は犠牲になる反面その点もこのマンション大丈夫でしょう。
• この物件のある伊丹３丁目は陰気な場所です。１丁目、２丁目と比較したら雲泥の差あります。子供には環境良くないでしょう。この場所は住んでから悔むと思います。
• ３丁目は本当に暗い場所です。「伊丹郷町」とマンション名に付けるのは伊丹市に失礼ですよ。
• お寺の真横ですよね？確か。周辺は不良多いしＪＲ利用客が遅くでもウロウロしてる…治安がいいイメージは持てなかったです。
• 確かに夜は少し暗いですが、環境は悪くないですよ。このマンションができれば、あかりも増えるし、雰囲気も変わると思います。確かに酒蔵周辺の方が町並みは綺麗ですよね。
• 今の伊丹は断然、JR周辺がいいですよ。阪急伊丹は、さびれましたね。飲み屋やパチンコ屋など、ゴミゴミはしてますけど… 住むのには適さないと思います。
• 伊丹っていうと航空機の騒音があるからかなあ。実際、ＪＲ伊丹駅周辺は離着陸の爆音がするものなあ。阪急伊丹駅まで離れるとそうでもないけど・・
• 治安悪いんですね。知らなかった。私はグランスイートですが、確かに夜遅すぎると道は怖いから走って帰ってます。 でもすぐ近所に大きくて立派なお屋敷みたいな大きな家もありますよね。いままで治安が悪いとは感じたことはないですが…

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