レピア東園田EAST

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外観

外観

物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市東園田町7丁目6番1（地番）
• 交通：阪急神戸本線「園田」駅から徒歩9分
• 総戸数：57戸（管理事務室1室含まず）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上７階建
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成19年（2007年）6月
• 売主：住金興産

掲示板・口コミ

• レピア東園田EAST（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3370万円-6440万円

交通

• 自転車は必須ですね。広告では駅から9分となってますがちょっと歩くのはしんどいですね。

構造・建物

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  外観パース

• 

  外観

共用施設

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  エントランス完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  エントランス

設備・仕様

• 

  キッチン

• 

  バス

間取り

• 3LDK-4LDK

• 

  玄関

• 

  LDK

買い物・食事

• スーパー コーヨー(685m)

育児・教育

• 小学校は校庭も割と広く綺麗でした。(ただ、休日に見に行ったので生徒の雰囲気は分かりません)園田東中はよくそばを通ったりしますが外から見た感じ荒れた様子は無い気がします。部活動が盛んな印象です。
• 子供は園和小に行かせたいと思います。でも園田東小やその周辺をあまり良く知らないので不安と言う要素も大きいのかも知れません。あの辺や園田東小で大きな事件が有ったと言う記憶は私には無いですし、事件や事故は人が集まる駅周辺の方が多いのかも知れませんね。結局、よく分からないけど昔から思っているイメージが有ってそう考えてしまうと言う所でしょうか。実際は違うかも知れません。
• 学区について。中学校に限っていいます。尼崎のあのあたりは、小園中学、塚口中学、園田中学、園田東中学があります。もっと範囲をひろげたら若草中学、大庄中学など・・・。その中でダントツで悪い学校は園田東中学です。園田東中学のOBと現役生の暴走族チームもあり、我々地元民は、学生自分は園田東中学を恐れていました。大人になったらもう関係ないと言うか、わからなくなりますね。地元の中学校出身者に聞いて頂ければすぐにわかると思います。
• 私も東中は荒れていると言う昔のイメージが有り、気になる所です。小学校も中学校も現在は直接接触がないので、ほんと現実はどうかよく分からないですね。

周辺環境・治安

• 一度川の向こう側へ渡った程度なのですがちょっと雰囲気が、、、今まで行ったことの無い感じでした。でもあちらにも綺麗な戸建も建っていましたし。なんとも言えません。
• 購入を見送った者ですけど、設備は充実してるし間取りも悪くなく何故売れないのか不思議でした。駅までの距離もそうですが、外灯がなく薄暗いところが見送った理由です。物騒ですからね。阪急の騒音も特には気にならなかったです。
• 東園田ってそんなに土地柄悪いですか？ちょっと見た感じ近辺にはセ●ムしているようなお宅もあって閑静な住宅街という感じでした。ただ、私も川が近いのと近くにリサイクル場？のようなのがあったのが少し気になりました。

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その他

• 携帯電話、一階は電波が弱いように思います。マンションへの入口、エレベーター前は圏外でした。部屋は上の階だと大丈夫なように思います。
• 1階の商談の部屋で携帯を使おうとして圏外だと言う事に気づき、契約した部屋は携帯を使った時は圏外ではなかったと言うレベルです。どちらも部屋の隅々までチェックした訳では無いですし、実際携帯を使ったのも1～2回なので、契約した部屋でも時間や場所によっては圏外が有るのかも・・・もう契約してしまったのでその時はあきらめます。マンション固有の問題なのか、付近全体があまり良くないのかは分かりませんが、少なくともマンションの全ての場所が24時間ずっと圏内と言う事ではなさそうです・・・

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