サジェスト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要
- 所在地：東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
- HP：http://www.suggest.co.jp/
営業
- 商品は魅力あるけど、営業方法は最低といった評価でしょうか。 未だに開拓営業で頑張っている数少ない会社ですね。
- 陽光都市開発の件をみると、問題があった時は免許を許可している行政府に連絡するのが一番のようです。 ここは熱心な営業が多いので、念のため連絡先を出しておきます。
- 株式会社サジェスト「不動産業／宅地建物取引業 東京都知事 76220号」 #東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
- 不動産売買など宅建業法に関する相談 /指導相談係 電話：03-5320-5071（直通）
- 12年前に行政指導を受けたようですね。物件説明会に行きましたが、普通の対応でしたし むしろ大手の営業マンより高飛車じゃなく対応が丁寧でしたが・・・ あと、会場が本社ビルだったんですが、おしゃれでちょっとビックリしました。
- なんか今風の男の人が多いですね。 ちょっと怖いかも、、オールバックみたいな 写真もＨＰにのってますね。
- この会社のブログを見ると、社風が良く判りますよ。
商品
- 以前この会社のモデルルームに行きましたが、オシャレでなかなか良かったのを 覚えています。
リノベーション
- 最近リフォームに力を入れているようですが（「ｎｕ」という高感度なコンセプトの）、いかがでしょう
- あんまりネットで評判とか聞かないから気になってました。 すごい数の案件を抱えてるって感じはアピールしてるしてるけど じっくり作り込むって感じじゃないですよね。まあ、他と比べてお安いし。
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |