Tステージ岡崎ウイングタワー

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Tステージ岡崎ウイングタワー

物件概要

• 所在地：愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3他(地番)
• 交通：

1. JR東海道本線「岡崎」駅徒歩21分
2. JR東海道本線「岡崎」駅までバス利用で約9分
3. 名鉄バス「たつみ幼稚園前」停徒歩4

• 総戸数：118戸
• 構造、建物階数：20階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期2009年2月
• 売主：トヨタすまいるライフ
• 施工：三井住友建設

価格・コスト・販売時状況

• 75㎡２８００万円１０階くらい。４LDｋ８３㎡でも３２００万円くらいらしいよ。
• ２６５８万〜４０８８万。少し高い気はするがほしいです。
• ついに新価格（２２０万円引き）やりましたね。でもモデルルーム限定とのこと。他の住戸はどうかな？

交通

• ここの周辺はそんなに渋滞しないですが、２４８号の西友交差点から１号交差点まで、朝夕は渋滞します。あと４８号も混みますね。以前、車通勤していましたが（２４８を北へ）、渋滞を避けるために早めに家を出ていました。

構造・建物

• ２０階建て免震構造。高台にあるため風は強く感じます。が・・・低い階でも眺めはすごくいいです。

共用施設

• ぺット可なのでエレベーター内で一緒にならないように、PETボタンを押すとエレベーター外にPETと表示され一緒に乗りたくない人に分かるようになっていました。
• 平面駐車場は鉄骨２階建て、２階は平均３０００円くらい（空きなし）。１階は平均５０００円ぐらい（空き数台あり）値段はしますが、１階には屋根があるので嬉しいです。自転車２００円。バイク（空きなし）お客様駐車場も４台ありました。

設備・仕様

• セコムもあるし、可燃ごみの日は、玄関に出しておけば、清掃員の方が玄関先まで取りに来てくれるらしい。洗車も予約制で２台可能、ゲストルーム有り、騒音は込み合う時間に行ったけど特に気にならなかったですよ～。

間取り

• 高層階はCDEが１〜２戸ずつ空いていたような気がします。意外と中層階はいっぱいでしたよ。まあパッと見ただけですので、詳しくはMRで聞いて見てください。

買い物・食事

• 何といってもここは、ウイングタウンまで徒歩２分くらい。バローも２１時まで営業しているし、映画館、スギ薬局、キャッツカフェ、ブルドック、本屋、映画館、ユニクロ、英会話、美容院、フィットネス、歯科などその他多く店舗もあって、すごく生活は便利そう。
• 買い物は、もちろん☆暇な時は、映画・ゲームセンター・本屋・マッサージ、ネイルにもいけるし、魅力的です。イオンとはまた違って、気楽にいける感じですね。

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育児・教育

• 安城東高校や農林高校が、あるけど？大学がない。短大や、更生病院の看護学校はあるけど。四大はないので、名古屋に行くしかありません。
• 小豆坂小も割りとよい小学校のようですが、南中は微妙と聞いた事があります。ＪＲ岡崎駅近くに新中学が出来るらしいので、この物件の学区はどうなるんでしょうね？竜美丘・緑丘は人気の市内では人気の住宅街ですので少子化の昨今でも子供の数は増えているそうな。

周辺施設

• 私は「楽の湯」、週１です。これからは近くなるから回数増えるかもです。
• ガソリンスタンドも２４時間営業のシェルが近くにあり、動物病院・南病院も近いです。
• 徒歩４分に長池があり、周りをウォーキングするのも良さそうです。

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