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ピュアライフ草間Ⅲ

提供: すてき空間
2012年7月15日 (日) 01:34時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版 (物件概要)

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    ピュアライフ草間Ⅲ外観

    物件概要

    • 所在地:愛知県豊橋市草間町字平東80-1
    • 交通:豊橋鉄道渥美線「南栄」駅より徒歩約8分
    • 総戸数:66戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て1棟(一部7階建)
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2010年11月10
    • 売主:三立プレコン株式会社
    • 施工:三立プレコン株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    • ココは場所良いからね。すぐ売れると思うけど・・・。景気次第かな・・・
      • この辺りは人気だけど土地がないから、草間ⅠやⅡもすぐ売れたみたいですよ。Ⅲも年内には売り切るんじゃない?
    • 6月の展示会の時点でほぼ即決しました。Ⅲは外観が分かりづらいのが若干難点ですが場所は非常にいいです。
    • ここ、地味に人気ある?
    • Ⅲは意外とまだ分譲中ですね。ⅠとⅡは完成前に完売でしたよ。まだ景気がよかったのかな。
    • まだあるの?
    • モデルルームの見学に行ったんだけど、営業マンの『売ってやる』態度が本当にムカついた。こんな物件、もう豊橋に出ませんよとか、他社の悪口を言ったり、このご時世にこんな 商売をするんだ・・・と思いました。 お茶も出ず、とにかく高飛車!!! 豊橋で家をもつなら、不動産屋が言ってたけど、小さくても一戸建てなのかと思いました。
    • マンションでも戸建でも買うんだったら早く買わないと! 決断できない人ほど、いろいろと言うんだよね・・・ 自分にとっての一番は何なの? まぁ、身内でいろいろ話し合うしかないよ。
    • 先々週見てきました。 営業さんの言うことを信じるか信じないかは、人それぞれだよね。 でも自分なりに色々調べてみると事実合ってる事がほとんどだった。 最初は半信半疑だったけど。 でも営業さんが合う合わないはあるよね。高飛車はだめだと思うけど・・・。 私の担当はとても親切でした。 もうじきなので楽しみです。


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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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