[PR] スポンサードリンク

ファインレジデンス昭島中神

提供: すてき空間
2013年4月15日 (月) 18:49時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版

(差分) ← 古い版 | 最新版 (差分) | 新しい版 → (差分)
移動先: 案内検索

目次 >

    この物件の評価はいかがですか?
    5.00
    (1 票)
    ファインレジデンス昭島中神外観

    物件概要

    • 所在地:東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5(地番)
    • 交通:青梅線 「中神」駅 徒歩3分
    • 総戸数:39戸
    • 構造、建物階数:地上7階
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2009年12月
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社
    • 施工:株式会社田中建設



    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • 交通アクセスのよいところを探しているので、駅まで3分のこのマンションは、とても魅力的です。 MRでの感想ですが、実際思っていた感じより、部屋が、狭く感じられます。 下がり天井が多いせいかと思うのですが、視覚的な問題なのでどうしようもないですね。 設備は、浴室暖房換気乾燥機・ガラストップコートレンジ・静音シンクなど、必要最低限のものは、そろっているようでした。 角部屋や上層階は、お値段も高めですが、3LDKで3000万円台なので、前向きに検討したいと思っています。
    • 徒歩3分と言う最寄り駅は立川駅かと勝手に思い込んでいましたが、 JR青梅線「中神」駅なんですね。 こちらも以前に比べると値下げしてきているようなので、 近々モデルルーム見学へ出かけようと思っております。 ところで公式サイトによるとモデルルーム使用予定住戸特別価格分譲とあり、 使用後に傷、汚れの補修なしの現状維持のまま引渡しとありますが、 一般的にそう言うものなのでしょうか? 使用後はクリーニングくらい入ると思っていましたが、 結構シビアなんですね…。
      • モデルルーム価格とはそういうものですよ。だから安いんです。
      • 売主が堂々と値引き販売するために「モデルルームで使っていたから」という事実を 作りたいという理由もあります。みんな納得するからね。 理由なく値引きしていることが既契約者にばれると、大問題になりますので。 残戸販売の常套手段です。
    • はじめの価格から比べると、だいぶ値引きされているようですね。これでようやく検討内に入る物件となりました。
    • JR青梅線って、通勤時間帯の混み具合は、いかがなものですか? 新宿に通勤するのに、ここのマンション駅まで3分だし、いいかなと思って。 都心からこのくらい離れるとお値段もなんとか手が届く? 昭和記念公園も近くて、環境よさそうだし。 でも、ディスポーザーは、なさそうなかんじ。。。
    • ここの営業マンって・・・・ モデルルームに使用していた住戸が角部屋3LDK3190万円ってお買い得だと思いますか? 多少の補修やクリーニングをしたとしても、このお値段なら、いい? 駅まで3分の立地の良さに惹かれてますが、なるべく安くマンションが買いたいです。 子どもが2人居るので、3LDKの間取りが希望なんですが、モデルルームに使用していたとしても、角部屋でこの値段ならゆるせるかなぁ・・・とかって考えています。 みなさんは、モデルルームに使用していた部屋ってどう思われますか?
      • モデルルームに使用してたなんて、なんら新品と変わらないよ。問題というのは、大通り沿いのマンションで、車の騒音と排気ガスが酷いとか、バルコニー前面が、空き地・駐車場で、将来、高層な建物が建って、日当たりが悪くなりそう、あるいは、既に日当たりが悪いとか、もともと沼地で、地盤が弱いとか、事業主の歴史・実績・資産が弱く、潰れそうだとか、そっちでしょう!それじゃイイ買い物できないよ!!
        • ごもっとも。 買えない人はグチを言い、買える人は夢を語りますから。


    [PR] スポンサードリンク

    交通

    構造・建物

    • 下がり天井とは、二重天井だからですか? HPには防音性を高めるために天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に 隙間を設けているとありましたが、これのせい? また、設備にはディスポーザーはありましたか?
      • 二重天だから下りが出るということはないです。 逆に、二重天だったら下りは少ないはずです。天井とその上のスラブとの間に 空間があるわけですから、当然といえば当然ですよね。 部屋によるので何ともいえませんが、たぶん、キッチンのダクトが通っている とかいう理由だと思います。 どの物件だってあるものなので、別に気にしないで良いと思います。


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 駅徒歩3分で、総戸数もちょうどいい感じ。 自分は大規模マンションは苦手なので、こう言うほど良い規模の マンションなら落ち着けそうです。 昭和記念公園も好きですしね。 これからじっくり考えたいです。


    周辺施設

    その他

    掲示板

    ファインレジデンス昭島中神

    物件概要
    所在地 東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5(地番)
    交通 青梅線 「中神」駅 徒歩3分
    総戸数 39戸
    [PR] スポンサードリンク