心斎橋イースト シティハウス松屋町

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心斎橋イースト シティハウス松屋町外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-9(地番)
• 交通：

1. 地下鉄長堀鶴見緑地線 ｢松屋町｣駅徒歩3分
2. 地下鉄長堀鶴見緑地線 ｢谷町六丁目｣駅徒歩8分
3. 地下鉄中央線 ｢堺筋本町｣駅徒歩8分

• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：SRC地上14階/地下1階建
• 完成時期：2005年02月
• 売主：住友不動産

価格・コスト・販売時状況

• 住友不動産のシティハウス松屋町って、ずいぶん長いこと販売しているけど、まだ結構売れ残っているみたいですね。かなり値引をしたりして苦労しているみたいですけど、物件的に何か問題でもあるのでしょうか?検討された方や周辺に住んでいる方でご存知の方いたら教えてください。
• グレード高いし良かったけど広さが合わなかったんで見送りました。
• 住んでいる者からすれば、何故未だに完売しないのかわかりません。便利な所なんですけどね。広さは居住人数によると思いますのでそれを省いて言うならば、物件そのものに特に問題は無く、快適です。松屋町筋商店街は寂れ気味ですが、人が多すぎるよりかはいいと思います。それでも2月と4月の週末は大変ですが。騒音は窓を開けていれば確かにうるさいですが、窓を閉めた状態ではほとんど聞こえませんよ。外壁の色は確かに個性的?かもしれませんが、私はあまり気にしてません。人を招く際にいい目印になりますしね。コンビニが目の前で、スーパーは周辺に4件(阪急は今のところ24時間)、自転車で10分以内に区役所・総合病院・大阪城公園があります。元値は周辺相場よりも高めでしたが、今は竣工後1年経過していることもあってか、かなり安くなっているようです。
• シティハウス松屋町の購入を検討中です。竣工後1年以上経過していますので、値下げ交渉って可能なんでしょうか？いくら位になるもんなんでしょう？

構造・建物

• 外壁の色が変わっているのが、受け入れられなかった理由のひとつでは？

周辺環境・治安

• 人形街の将来性がちと不安。あと大通り沿いっていうのが騒音面で心配

掲示板

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