クレアシティ西院高辻通

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外観

外観

物件概要

• 所在地：京都府京都市右京区西院安塚町100(地番)
• 交通：

1. 阪急京都線「西院」駅徒歩14分
2. 阪急京都線「西京極」駅徒歩12分

• 総戸数：42戸（管理事務室除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成21年（2009年）6月
• 売主：セントラル総合開発株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 4LDK（75～83㎡）：36百万円～43百万円・3LDK（60～68㎡）：28百万円～34百万円・2LDK（58㎡のみ）：27百万円～29百万円

交通

• 西院駅まで遠すぎますね・・
• 駅は歩いて２０分かかるか位ですね。準急と各停しかとまりませんし。
• 西院駅なら朝は通勤特急が停車しますよ。あと快速急行も。

構造・建物

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  工事中外観（2009年4月4日撮影）

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  工事中外観（2009年4月10日撮影）

共用施設

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  エントランス

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  エントランスホール

間取り

• こちらの物件はファミリには向いていないのでしょうか？少し間取りの小ささがきになります。

買い物・食事

• イオンモールハナと京都ファミリーの中間地点位と思いますので、買い物便利と思いますよ。高辻通りの交通量も少ないし。
• マンション周辺は主婦には便利かな～と。イオンモールハナや西松屋・ドラッグストアなど近いし。

育児・教育

• 小学校は遠くて、通学に車の多い道を通るので、しんどいかもしれませんね。
• 確かに西院小学校は遠いですね。葛野小学校なら少し近いのに。
• 1キロ以上ありますよね？高学年なら大丈夫かな？

周辺環境・治安

• 高辻通りをはさんで向かいの建物の高さが気になりました。
• 高圧線が近い。
• 電磁波がどうこう・・とネットなどで見ますが・・。あまりはっきりした事はわからないようですね。わからないからこそ何十年も住む事を考えると怖いかなと思います。売主さんからは何か説明はありませんか？資産価値は、ずっと住むのであれば気にしないでいいと思いますが。果たしてずっと住むのに電磁波を無視できるのでしょうか？どの程度なのかわかりませんが、体に影響ないという保証も無いでしょう。心配です。
• 関電に確認するのが一番いいのでは？ただ、工業地域なので住居の事は考えてなくても当然です。そこの部分が価格に反映されていると思いますよ。
• 治安は良くも無く悪くも無くって感じじゃないですか。

周辺施設

• 少し足を伸ばせば、総合運動公園もありますし、学校・病院も割りと近くにありますよね。

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