ステラコート狭山

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ステラコート狭山外観

物件概要

• 所在地：埼玉県狭山市入間川3-3891-1他(地番)
• 交通：西武新宿線/狭山市 徒歩7分
• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上11階建
• 完成時期：2008年02月
• 売主：ケイアイスター不動産

価格・コスト・販売時状況

• 駅前も再開発されるみたいですし、歩いて１０分以内は魅力ですよね。日当たりも良さそうですし。
• 狭山のいいのは、周りにタダでとめられる駐車場がたくさんあるので、すっごく便利しています。でも、本当は、駅まで歩けるところで戸建てほしいのですが、さすがに検討に値する建売もないです。ここのマンションは狭山市では確か、現在唯一のマンションです。この先も他のマンションの新たな計画は狭山ではありえなさそうです。狭山でマンション買うなら選択の余地はないということ、ですかね。確かに、景色はあそこならいいと思いますが、駅まで少し登り坂なのが残念。電動自転車なら楽に登れるかなあ。
• チラシみた。安いっ。家賃払うよりいいかなっ。男ひとり住まいには広すぎるけれど。
• 確かにこれくらいの値段ならあり?の気持ちになりますね。場所が地味なところだけど。サティに買い物に行くときよく通るので気にはなっているんだけど。
• このマンションもかなり思い切った価格になりましたね。1500万以下で出るとは。
• 狭山市内で買うことを考えているなら今のところここがベストですよね。次に販売になりそうなのが１６号沿いで建築中の物件か、既出のバイク専用の駅前の物件ですから。ここ安いしね。
• 賃貸予定が２室有るようです。

構造・建物

• 床、天井構造が不明。２重ではなさそうですが、天井や壁などからの騒音はどうでしょうか？
  • 床は２重と聞いていますよ。天井はどうかな？？営業の方に聞いてみればいいのでは？ちなみに音でうるさいと思ったことはありませんけどね。今のマンションならどこもそんな感じでは。

間取り

• 日当りは問題無いと思いますよ。良すぎるくらいかも・・・日中は暖かいですよ。ぜひお仲間になれることを楽しみにしてますね♪

買い物・食事

• 駅もサティでの買物も徒歩で済みますから、いいなあ、と思っています。

育児・教育

• 保育園とか学校とかは近いですか?駅の反対側なので車では通りますが、あまりこのあたりは詳しくないので。

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周辺環境・治安

• 駅ビル改装するらしいが…よくあんな寂れた町にマンション建てたよ
• 物件が自衛隊狭山基地の飛行機の飛行ルートの近くだったので騒音がどの程度するか平日に見学に行きました。(土、日曜日はほとんど飛ばないので)16時位に行きましたが10分間おきくらいの間隔で５機飛んでいましたが、私は窓を閉めていてもかなり気になる騒音と感じました。検討中のかたは平日に見学に行かれることをお勧めします。
  • それって・・・多分タッチアンドゴー？？の時間に運悪く当たってしまったのでは・・・？まあ、音の感じ方は個人差がありますからね。当然、我が家も平日に確認して購入を決めた側です。我が家は営業さんからサッシを２重にしたらと言われましたが、（見積もりでは全部の窓につけて３０万円位でした。）取り合えず、妻と相談した結果、住んでから考えようとなり未だにつけてはいません。
  • 平日付近を見に行きましたが、飛行機は飛びませんでした。曜日によって違うのでしょうか？
  • 時間帯によって違うのです。離発着訓練をする時もあるし、まったく飛ばない時もあります。窓を閉めていれば全然気になりませんしこういった地域はＮＨＫ受信料が半額免除になりますよ。
  • 少なくとも一戸建てにくらべたら格段に遮音性能は高いですよね。
  • 私は窓を閉めていても飛行機の騒音が気になりましたので断念しました。

周辺施設

• 狭山とかは、市内に市有の無料公共駐車場があるそうですが。利用条件とかどうなっているか教えてください。
  • 公共無料駐車場は便利そうですよね！私も思ってました。両親とか友人が遊びに来た時なんかに重宝しそう。駅前も早く完成しないかな♪
  • 公共無料駐車場は市が管理していて、誰でも自由にとめていい場所です。一応短時間の利用を前提とする掲示がありますが、毎晩とまっている車も多いようです。市に聞いたら、あまりおおっぴらにされたくないようでした。
  • 周りに無料の駐車場は多いし、友達とか来たときに便利だよね。駅からの距離も１０分以内だからＯＫかな。

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