ウィルローズ日本橋浜町Sui

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ウィルローズ日本橋浜町Sui外観

物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋浜町3丁目23番、23番2、23番3（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
3. 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩9分

• 総戸数：38戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上10階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年06月中旬予定
• 売主：株式会社エルシード
• 施工：日広建設(株)

掲示板・口コミ

• ウィルローズ日本橋浜町Sui（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2900万円台-5000万円台予定
• MRで気に入った天井の間接照明はオプションだと分かってちょっと残念(100万近くします）ですが、9月末までに契約すれば間取りや設備の設計変更ができるらしいですよ。ここの魅力は床やクロスに限らずカスタム感覚で部屋を買えるとこです。

交通

• 駅からも近いし、通勤にも便利

構造・建物

• 江戸の情緒や粋をテーマにしてるだけあって、外観・エントランスなどとても素敵な雰囲気ですね。内装も明るくおしゃれで、間取りも納得、とても気に入りました。
• 100年コンクリートを使用
• 戸境壁がコンクリートかどうかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？図面を見るとEgタイプ以外は戸境壁がコンクリートじゃないみたいなので（乾式壁？）。
  • ここは乾式ですね。・・・というか、わたしも建物構造については素人ですが、全部コンクリートにするのは重くなりすぎなのでは。この近辺の物件いろいろ見てますが、全部乾式間仕切りです。今の住まいも乾式ですがとなりの音が気になったことはないですね。どうしても壁式がいいなら低層に住むしかない＝このエリアは無理、と思います。

設備・仕様

• 二重ガラス

間取り

• 間取：1LDK-2LDK
• 面積：41.78平米-69.19平米
• 1LDKでも全角部屋で窓が多め、広い浴室と対面キッチン、収納の充実が決め手でした。

周辺環境・治安

• 騒音などはどうでしょうか？大通りから、１本はいっているので、それほど気にならないものでしょうか。
  • 浜町在住の者です。この界隈は新大橋通りと清洲橋通りから近いですが、道を一本隔ててしまえば気になる程の騒音はありません（あくまで主観ですが・・・）私もこのマンションが気になっててMRを見に行きましたが、窓は2重ガラスなので窓を開けているとき以外は想像以上に静かだと思いますよ。
• 浜町公園内に「住む」人たちは、最近は減りましたか？
  • ホームレスは相変わらず居ますが、日中の公園内はほどんど見かけませんね。夜間は浜町公園より、甘酒横町側のグリーンベルトの方が多い感じがします。しかし、浜町付近はお巡りさんの巡回も頻繁なので、治安はかなりいいですし、そもそもホームレスの絶対数がかなり少ない様に感じますので、日用品などの物価が高い事を気にしないならば、都心にしてはなかなか住み易い地域だと思いますよ。
• スーパーも公園も近い

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周辺施設

• 町名さえ気にしなければ浜町はいいところですよ。ピーコックや成城石井もすぐだし、区民体育館もあるし。あの設備で朝7時～夜9時までジム２Ｈ400円、プール350円は大きい（笑）（この体育館があるからこの近辺から離れられないという罠）

掲示板

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