ライオンズ黒川ルミナスフォート

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ライオンズ黒川ルミナスフォート外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市北区水草町1丁目28番他（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄名城線 「黒川」駅 徒歩12分
• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年04月
• 売主：株式会社大京
• 施工：鉄建建設株式会社

掲示板・口コミ

• ライオンズ黒川ルミナスフォート（検討スレ）

交通

• 黒川駅から金山までなら15分くらいで行けますよ。料金も230円と安いです。名古屋駅には乗り換えがありますが栄なら一本ですし。駅を使って通勤する方には便利だと思います。
• 黒川駅から徒歩12分は大げさですね。（不動産屋はそんなもんか）徒歩だと20分ぐらいです。自転車を使ったほうがいいでしょう。栄や金山に行くのは地下鉄が便利ですが、雨や雪で自転車に乗れない日には「金城町3丁目」から黒川行きの市バスも併用できます。名古屋駅に行く場合は「光音寺町」から名駅行きの市バスが便利です。所要時間30分ぐらい。名駅まで地下鉄利用の場合、地下鉄に乗れば早いけど、黒川駅まで行く時間+途中で乗り換えもあるので時間・運賃・手間すべて市バスの方が良いかと。この付近は時間貸し駐車場がありませんから、来客時には公共交通機関を利用してもらったほうが無難です。
• 近くに大きな病院ができるらしいですが、それに合わせてバスの本数やお店が増えたりするのでしょうか。
  • 新しく出来るところは市立病院だから病院行きの市バスは何本か出来る（増える）でしょうね～。調剤薬局が出来るのはもちろんとして飲食店も増えると嬉しいですね。

共用施設

• マンションには駐車場が1戸につき1台分しか用意しないようですので2台目や来客用の駐車スペースはなさそう。
• 駐輪場も駐車場も来客用があると良いですね。
• 自転車だって子供いる家庭なら３～４台ある人もいるでしょ。そんなに置けないですよね。後、駐輪場にお金がかかることに、今だ納得いきません。当たり前なのかも知れませんが、今まで払ったことなかったので。
• 原付はどうしたらいいんだろう…購入したいけど、止める場所に困りそうだから迷ってます。

買い物・食事

• スーパー（バロー）徒歩１分は超魅力的だけど…

育児・教育

• 学区が荒れていたのは昔の話なんですね。近隣は団地が多そうですが、学区は違うのかな？駅から遠い以外はかなり良いですね。
• 北区、西区の学校ならどこもかわらないなんて嘘ですね。ここの中学は評判おせじにもいいとは言えません。親がいくらしつけても学校には子供しかいけません皆の子供の親がしつけられればいいですが、しつけできてないわずかな生徒がいて妨害されたらしかたないですかね。

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周辺環境・治安

• この付近は自分の自転車圏ですので良く知っています。黒川の良くないところとしてうるさいとありますが、41号線沿いは確かにうるさいけど、1～2本入れば車の音はほとんど聞こえません。この物件の立地はHPを見る限り41号線からかなり入った場所あるのでうるさくないはずです。この物件の向かいにあるバローがある辺りは住宅街のど真ん中で夜は車もあまり通らず静かです。
• 学校関係はよくわかりませんが、仕事の都合上遅い時間に帰宅することもよくありますが、結構女性が一人で歩いてたりはします。「女の子」が小さい子供を指すなら、ここに限らず遅い時間に一人で歩かせるのは危険でしょう。昼間なら別に大丈夫ですよ。順調に売れているので値引きはなさそうですね。
• 近くに大きな病院ができますが…救急車が多くなりそうじゃないですか？？うるさくないかな？
  • あの辺りは消防署があって元々救急車は多いです

その他

• 良いとこ

1. 駅から栄まで７分くらい、金山まで１３分くらいで行ける。
2. 飲食店が多い。
3. BookoffやGEO、銀行が近い。

• 良くないとこ

1. 国道４１と名高速があり、夜でも交通量があるので、うるさいし空気が悪い。

掲示板

• 「ライオンズ黒川ルミナスフォート」についての口コミ掲示板
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