シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

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販売スケジュール 2010年9月中旬販売開始予定

価格： 2820万円～5930万円

間取り 1LDK～4LDK　

専有面積 55.66m2　～98.49m2　　

バルコニー面積 5.40m2　～12.57m2　　

管理費（月額） 12,131円 ～ 19,931円　

修繕積立金（月額） 2,350円 ～ 4,170円　

管理準備金 12,131円 ～ 19,931円　

修繕積立基金 313,900円 ～ 555,400円

【物件概要】 所在地 大阪府大阪市北区樋之口町38番１（地番）　

交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分

地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分

JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

総戸数 649戸　

完成年月 平成22年1月5日

入居（引渡）平成22年4月

敷地面積 10642.35m2　　

建築面積 2,688.33m2　

建築延床面積 72,280.12m2　

構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上45　階建地下1階建　

地目 宅地　

駐車場台数 446台 （うち、来客用4台・管理用2台）　

駐車場使用料（月額） 19000～28000円　

駐輪場台数 1300台　

駐輪場利用料（月額） 100円・200円　

バイク（ミニバイク）置場台数 130台（バイク24台・ミニバイク106台）　

バイク（ミニバイク）置場

使用料（月額） バイク：1900円・2100円　ミニバイク：1000円　

その他施設 スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・ガーデンカフェ・ガーデンテラス・コーチエントランス（車寄せ）　

分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有　

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）　

管理会社 住友不動産建物サービス　

売主 ・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）

その他特記事項 ※※※※※※　

設計 基本設計：(株)ＩＡＯ竹田設計、(株)大林組本店一級建築士事務所　　

設計・監理：(株)大林組本店一級建築士事務所　

施工 (株)大林組　

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