ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア

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4.67

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ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア外観予想図

物件概要

• 所在地：大阪府柏原市上市4丁目372番61（地番）
• 交通：

1. 関西本線（JR西日本） 「柏原」駅 徒歩3分
2. 近鉄大阪線 「堅下」駅 徒歩7分

• 総戸数：173戸（住戸）、他にラウンジ（集会室）1戸、クラウンホール（集会室）1戸
• 構造、建物階数：9階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年03月
• 売主：株式会社大京
• 施工：株式会社ノバック

掲示板・口コミ

• ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格は２４７０～３８００です。

交通

• 市内までよく○○分とよくいいますが、大阪駅まで30～40分　JR難波駅まで20分前後　天王寺駅まで15分前後(※久宝寺で快速に乗り換え。朝7時台は柏原駅始発のJR難波行き快速が3本あり(7:11　7:28　7:45で、3本とも久宝寺で｢京橋・北新地経由/直通快速尼崎行き｣に接続しています。ここらへ通勤の方は便利かも。私も現在これで県外へ通勤しています。)需要は少ないでしょうが、JR奈良駅まで普通電車のみで30分と大阪駅へ行くのに対して差がないです。
• 平日朝3本の始発快速はいいですね。とりあえず並んでおけば座れるし、久宝寺で北新地経由の直通快速尼崎行きに接続してるし。
• 現在時間6本久宝寺で3本が快速JR難波行き、3本が大和路快速大阪行きに接続。改正後　時間4本の普通が久宝寺で大和路快速大阪行きに接続するとなると、大阪が目的地であれば逆に便利な気がする。　天王寺が目的地となるとやや不便かな？個人的にはどちらが目的地であれ、10分間隔が15分間隔になったところであんまり不便さは感じないです。　

構造・建物

• このマンションは建物の周りの道路が貧弱ですね。なんせ狭い。

共用施設

• 駐車場は機械式でしたよ。四階建てで場所によって値段が違いました。営業さんがおっしゃるにはそんな時間はかかりません、とのことでした。
• 場所によっては４階、６レーンあるので２０台に出口一つです。なかなか厳しいです。駐車場ですが、鍵では駐車場番号を認識しないとのことでした。自分の番号でない、違うところに入れることもできるそうです。もしかして自分のところに車が止まってたらどうすればいいですか？と聞いたらコンセルジュにいって下さいとのことでした。ちょっとびっくりしました。お客様用も二台では少ないですね。いろいろ設備に慣れて、生活が軌道にのるまで大変かもしれませんね。
• 立体駐車場について。私は4Fなんですが、4Fって必ず同じ場所に下りてくるので、時間はかかりますが、何回か停めてみて少し慣れました。ただ、通勤に使うので、同じ時間にﾊﾞｯﾃｨﾝｸﾞしないか少し不安ですね。

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買い物・食事

• 地元の者です。安いお店も確かにありますが、どれも小さなスーパーばかりです。いつでも何でもあるといえばやはりダイエーです。それに木曜日や日曜日は特価もあり、地元の人間で賑わってますよ。そうした点で価格が高い印象はありません。地元の人も利用します。また、万代は少し距離があるので、正直ライオンズの入居者は使いづらいと感じます。特に子供連れ、高齢者にはダイエーがなくなることで確実に不便にはなります。だからといって悪い生活環境では全くないですが、今より不便になることは確かだと思います。地元の人間としても近くに良い商業施設ができたら嬉しいです。
• 週末に家族で買い物とかなら、イズミヤ沼店やアリオ八尾、奥さん一人でチョット食材をというなら、北庄や万代(いずれもスーパー)で十分揃います。個人的にダイエーの後に何もなくても特に不便を感じないかと思います。

育児・教育

• 公立学校は至近距離で、私学をお考えの方もこのほどよいアクセスなら通学可能かと･･･幼稚園は第2白鳩が圧倒的に多いみたいで、公立の柏原東幼稚園は残念ながら休園となりました(柏原西幼稚園に通園可能との噂も)。あと、他地域からの幼稚園送迎バスをよく見かけます。(ハルナ幼稚園・志紀学園・関西女子短期大学附属幼稚園など)あと、漠然としてますが、柏原は育児と教育に関して力を入れているというのも聞きますね。チョットしたことでありますが、乳幼児の医療証の上限年齢が高い。や公立の小中一貫の特認校(堅下にあるが、校区外からの通学も可能)をいち早く導入したなど。

周辺環境・治安

• 私の中で柏原評価は高いです。

1. のんびりしていて静か
2. 緑豊か、景色が良い
3. 天王寺、難波、上本町へのアクセスが良い（２線）
4. 大阪の中では治安が良い

掲示板

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