ローレルコート南柏ファインレジデンス

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3.50

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ローレルコート南柏ファインレジデンス外観予想図

物件概要

• 所在地：千葉県柏市豊四季字桑原508番2他（地番）
• 交通：常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩4分
• 総戸数：85戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2010年01月
• 売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
• 施工：大日本土木

掲示板・口コミ

• ローレルコート南柏ファインレジデンス（検討スレ）

交通

• 南柏駅は常磐緩行線の駅ですし、東京駅に乗り入れるのは常磐線の特急のみというのが専らの見方です。

設備・仕様

• 「ecoジョーズ」「複層ガラス」等のエコに配慮した設備がある。
• シンクなどのキッチン仕様や（電気かガスかコンロが選べるのは魅力的）お風呂などの水まわりの配慮は良いですね。この地域では近年にない設備と思うので羨ましいです。
• このマンションの設備はフル装備だね。床暖房、ディスポーザ、食洗器などなど。

買い物・食事

• かすみのスーパーマーケットがいいですね。

周辺環境・治安

• 南柏の駅を降りてびっくりいました。昔は南柏駅東口は記憶ではなにもなかったのに駅前再開発により住む環境は最高だと思います。
• 私の意見としては、東口駅前再開発は本当に魅力的な街に変わりました。将来、資産性も抜群だと思いますよ。
• 「ローレルコート南柏ファインレジデンス」は、JR常磐線「南柏」駅徒歩4分という便利な場所でありながら閑静な「第1種住居地域」で住環境がいい。
• 南柏ですが、東口、西口ともに駅の近隣は昼と夜とでは若干雰囲気が変わります。昼は良いのですが、夜間はちょっと。これは住み始めてから気づきました。
• 雨上がりに現地に行くとドブの臭いがします。ひょっとして、川に蓋をしたところがあるんでしょうか。普段は気になりません。雨上がりのどぶ川の臭いはたまりません。
• 周辺は公共下水が近隣の権利関係が複雑なため、整備できない地域です。近隣は浄化槽（ひどい所は汲み取りの所もある）で汚水を処理している。雨による浄化槽増水でたぶん臭いがあるのだと思う。 ちなみにこのマンションは心配無用。下水を作っているらしい。
  • この周辺は古くから人が住んでいた場所。だから権利関係も複雑なんでしょう。歴史をみてもわかる。近くに古戦場や処刑場なども昔はあった地域です。

周辺施設

• 総じてお店や病院など近く、隣は柏で大体は揃います。おおたかの森、越谷（大型ショッピングモール）や新三郷（IKEA）にも近いしとても暮らしやすいところだと思います。

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その他

• このマンションの特徴

1. 駅徒歩４分で便利。
2. 駅前再開発により街並みがきれい。
3. 駅前でありながら住宅地に位置し閑静。
4. 柏アドレス
5. 設備がフル装備。
6. 繁華街がないので安心した生活をおくれる。
7. 常磐線はいずれ、東京駅や横浜方面にダイレクトでいけるようになる将来性に優れている。
8. 売主が電鉄系なので倒産の心配がない。

• ＋

1. 東棟物件の割安感
2. そこそこの設備
3. 駅近
4. 悪臭は気にする程ではない
5. 柏アドレスは◎

• －　　

1. 南棟の価格
2. 設備の不十分さ（床、ディスポーザー等）
3. 中学校迄の距離
4. 近隣に投函したチラシは最悪のセンス

掲示板

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