サンメゾン新百合ヶ丘GRANCHELDO

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4.50

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2（地番）
• 交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅より徒歩16分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階建
• 敷地の権利形態：区分所有者全員による共有
• 完成時期：2010年12月下旬
• 売主：三洋ホームズ株式会社 東京マンション事業部
• 施工：大和小田急建設株式会社

交通

• 田園都市線と小田急線を比べるとラッシュは田園都市線がすごいと思います。 今は小田急線が複線化されつつあるので、さらにその差は開いているのかもしれません。 ただ、田園都市線はやっぱり高級？と思われているようなので、ラッシュを気にしない車通勤とかはいいのかもしれません。 私は田園都市線のラッシュが嫌で小田急線沿いにしましたが、中央林間とかで始発を狙うとよいのかも。

構造・建物

• 周りがマンションに囲まれてるから東向と西向きは隣とほぼお見合い
• 南向きの棟を考えていましたが、手が届く下の方の階の廊下側の部屋は、西向きの棟や駐車場の影で更に暗くなるかと思いやめました。

設備・仕様

• オール電化
• 個人的にはキッチンがかなり気に入りました
• 仕様のバランスがいい
• 音については道路の開通で交通量が増す予想からか防音サッシになっているようです。

間取り

• 間取り／3LDK～4LDK
• 専有面積／70.01m2～86.96m2
• バルコニー面積／11.60m2～14.50m2

育児・教育

• 麻生小学校、中学校学区内

周辺環境・治安

• 今は、世田谷通りから一方通行ですが、 もうすぐ、尻手黒川が開通するので、多少、うるさくなるかもしれませんね。
• 現地を歩いてみました。 綺麗な町並みがとても印象的でした。 リリエンべルグも近くだったし。 尻手黒川線が開通したら騒音とか多少気になるかもしれませんね。

その他

• 元東芝の社宅があった

掲示板

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