ウエリス京都 東山五条通

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物件概要

ウエリス京都 東山五条通　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2、芳野町85（地番）
• 交通：

1. 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩6分
2. 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩13分
3. 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩16分
4. 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩18分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年07月
• 引渡時期：2026年09月
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 施工：りんかい日産建設株式会社
• 管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

掲示板・口コミ

• ウエリス京都 東山五条通（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：72.64％（法定建ぺい率76.37％）
• 容積率：355.30％（法定容積率527.21％）
• 敷地面積：1,525.89㎡（建築確認申請面積）
• 建築面積：1,108.28㎡（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：5,421.34㎡（建築確認申請面積）

共用施設

• 駐車場：7台（機械式7台）
• 駐輪場：97台（スライドラック79台、二段式10台、平置8台）、

間取り

• 住居専有面積：63.98㎡～131.14㎡ ※トランクルーム面積0.60㎡・1.44㎡を含む
• 間取り：1LDK+S～3LDK+S ※S=サービスルーム（納戸）
• バルコニー面積：5.64㎡～23.08㎡
• テラス面積：11.91㎡～18.18㎡
• ルーフバルコニー面積：10.18㎡～36.57㎡
• サービススペース面積：1.14㎡～8.49㎡
• アルコーブ面積：1.12㎡～3.06㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ハッピー六原　（徒歩6分/約460m）
2. フレスコ 五条大橋店　（徒歩9分/約670m）
3. 京都河原町ガーデン　（徒歩18分/約1,420m）
4. 京都高島屋S.C　（徒歩19分/約1,500m）

育児・教育

• 教育施設

1. 善立寺保育園　（徒歩7分/約530m）
2. 市立開睛小中学校【小中一貫校】　（徒歩3分/約240m）
3. 京都美術工芸大学　（徒歩12分/約910m）
4. 京都女子大学　（徒歩13分/約1,000m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・第2種住居地域
• 地域・地区：20m第4種高度地区・15m第2種高度地区、沿道型美観形成地区・旧市街地美観地区、近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地、防火地域

周辺施設

• 公園・文化施設

1. 六原公園（徒歩 6分/約410m）
2. 鴨川河畔の散策路「花の回廊」（約徒歩6分/480m）
3. 牛若ひろば（徒歩7分/約650m）
4. 京都国立博物館（徒歩12分/約890m）
5. 高台寺公園（徒歩16分/約1,220m）
6. 国の名勝指定の庭園「渉成園」（徒歩18分/約1,400m）
7. 円山公園（徒歩20分/約1,600m）

• 郵便局・金融機関

1. 東山郵便局（徒歩2分/約150m）

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