ヴァースクレイシア川越

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4.50

(2 票)

物件概要

ヴァースクレイシア川越　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）
• 交通：

1. JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩4分
2. 西武新宿線「本川越」駅徒歩15分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年1月17日
• 売主：プロパティエージェント株式会社
• 施工：株式会社吉原組
• 管理会社：プロパティエージェント株式会社

価格・コスト・販売時状況

• よくまあこんな場所にマンション作ったもんですね。グローベルスのマンションの方から見たら急に目の前に壁が出来てかわいそう。この面積だと投資用で買う人がメインかな。
• 賃貸で借りるならまだわかるけど、裏のマンションの方のこと考えると買ってずっと住みにくいですね
• 間取りが３０～４０㎡の広さなので、主としては単身者向きマンションだと思います。二人で暮らすには、ちょっと狭いでしょうね。物件価格は安いので、独身のうちに買っておくのもいいかもしれません。家族ができれば、貸すなり、リセールすればいいので。賃貸住んでいるよりいいでしょうね。

構造・建物

ヴァースクレイシア川越　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：319.53㎡（登記簿面積）319.70㎡（実測面積）319.70㎡（建築確認対象面積）
• 延床面積：1,519.69㎡（459.70坪）
• 建築面積：172.93㎡（52.31坪）

共用施設

ヴァースクレイシア川越　エントエランスホール完成予想図

設備・仕様

• 駐車場：2台
  • 月額使用料：10,000円・13,000円
• 駐輪場：38台
  • 月額使用料：無料

間取り

• 間取り：1DK・2LDK
• 専有面積：30.00㎡・43.68㎡
• バルコニー面積：7.84㎡・9.12㎡

買い物・食事

• ショッピング施設

1. セブンイレブン川越脇田本町店　　徒歩1分/約 60m
2. ウエルシア川越脇田本町店　　徒歩1分/約 60m
3. U_PLACE　　徒歩2分/約120m
4. ローソン川越脇田本町店　　徒歩3分/約200m
5. UNICUS川越　　徒歩4分/約260m
6. ルミネ川越　　徒歩4分/約270m
7. EQUIA川越　　徒歩4分/約270m
8. 川越マイン　　徒歩5分/約380m
9. アトレ川越　　徒歩6分/約420m
10. ドン・キホーテ川越東口店　　徒歩8分/約580m

育児・教育

• 教育施設

1. レイモンド川越保育園　　徒歩4分/約260m
2. 増美保育園川越　　徒歩6分/約420m
3. 川越市立新宿町保育園　　徒歩6分/約460m
4. 川越市立仙波小学校　　徒歩8分/約570m
5. ねむの木保育園川越　　徒歩9分/約650m
6. 川越市立城南中学校　　徒歩12分/約920m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 医療機関

1. U_PLACEかわごえ整形外科　　徒歩2分/約120m
2. 川越消化器クリニック　　徒歩2分/約120m
3. U_PLACEかわごえ内科　　徒歩2分/約120m
4. U_PLACEかわごえデンタルクリニック　　徒歩2分/約120m
5. 岸野胃腸科クリニック　　徒歩2分/約160m
6. 川越中央クリニック(内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、等)　　徒歩3分/約220m
7. 赤心堂病院(内科、整形外科、形成外科、皮膚科、等)　　徒歩8分/約600m

• 金融機関

1. 埼玉りそな銀行川越支店・川越南支店　　徒歩2分/約120m
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー川越駅西口　　徒歩3分/約220m
3. 川越駅西口郵便局　　徒歩4分/約260m
4. みずほ銀行東武川越駅出張所ATM　　徒歩4分/約270m
5. 武蔵野銀行川越南支店　　徒歩5分/約330m
6. 三井住友銀行川越支店　　徒歩6分/約420m

• 公共施設

1. 川越市民サービスステーション　　徒歩2分/約120m
2. 川越警察署川越中央交番　　徒歩4分/約260m
3. ウェスタ川越　　徒歩4分/約320m
4. 川越中央消防署　　徒歩8分/約600m
5. 川越市立川越駅東口図書館　　徒歩9分/約650m

• 公園＆スポーツ

1. マッスルジム川越店　　徒歩1分/約 60m
2. ジムスタイル24川越　　徒歩2分/約120m
3. 脇田本町公園　　徒歩5分/約340m
4. セントラルスイムクラブ川越　　徒歩7分/約530m
5. 御野立の森公園　　徒歩8分/約590m
6. ロッククラフト川越　　徒歩10分/約800m

その他

• 管理費（月額）：9,700円・14,100円
• 修繕積立金（月額）：2,100円・3,100円
• 町会費(月額)：200円
• インターネット使用料(月額)：495円
• 管理準備金（引渡時一括）：9,700円・14,100円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：300,000円・436,000円

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