仙台 ザ・グランスカイ

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3.50

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物件概要

仙台 ザ・グランスカイ　周辺写真CG合成

• 所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1、6-11（地番）
• 交通：

1. 仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 （東2出入口）
2. 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩5分

• 総戸数：476戸（他、管理事務室・パーティールーム・キッズルーム・フィットネスルーム・ワークルーム・ゲストルーム各1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上22階 地下1階建（PH1階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年10月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：大豊建設株式会社　東北支店
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• 仙台 ザ・グランスカイ（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 価格高くして476戸売り切れるかな。仙台中央みたいな利便性、資産価値がある訳でもないし
• ヨドバシカメラ新棟のオープンなどで仙台駅東口の魅力はかなり上がっています。新宮沢橋の開通で長町方面にもスムーズに行けるようになります。買いでしょ
  • メルパルク仙台跡地から仙台駅東口まで徒歩16分。自転車で行くにしても無料置き場はない。榴ヶ岡までいって仙台駅まで移動する程の距離でもない。ここって意外と仙台駅に近そうで遠い。
    • 新しく宮沢橋できなくていいのに。交通量が増えて排気ガスのため、窓を開けれず洗濯物干せない状態になりそう。深夜は暴走族が走りそうだし。周辺住民にとっては便利になるだろうけど、宮沢根白石線に面してる建物にはデメリットの方が多いよね
• 予定販売価格は2000万～2億円超だそう

構造・建物

• 敷地面積：5,849.88m²

共用施設

• 駐車場：170台［タワーパーキング162台、平置8台（身障者用1台、来客用2台含む）］
• バイク置場：12台（大型2台、中型4台、小型6台）
• 駐輪場：487台（平置16台、スライドラック式448台、ラック式駐輪機23台）

• 駐車場設置率が3割ちょっとか。
• 不安点としては駐車場が少なすぎ。ハイグレードな部屋は駐車場優先と考えると、普通の部屋は絶望的かな
• 駐車場少ないほうが将来的には修繕費が抑えられるからお得です。機械式駐車場はメンテナンスとか更新費用がバカ高い

設備・仕様

• パーティールーム・キッズルーム・フィットネスルーム・コワーキングルーム・ゲストルーム各1戸

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：31.08m²～171.91m²
• バルコニー面積：7.40m²～44.60m²

買い物・食事

• 商業施設

1. コープ榴岡店　　徒歩5分/約400m
2. ツルハドラッグ仙台宮城野店　　徒歩7分/約510m
3. 西友宮城野原店　　徒歩9分/約700m
4. ロピア仙台ヨドバシ店　　徒歩10分/約740m
5. ヨドバシカメラマルチメディア仙台　　徒歩11分/約850m
6. エスパル仙台（本館・東館）　　徒歩12分/約910m
7. Bivi仙台駅東口　　徒歩12分/約950m
8. コープ新寺店　　徒歩13分/約990m
9. tekuteせんだい　　徒歩13分/約1,040m
10. 仙台ロフト　　徒歩15分/約1,200m
11. 仙台PARCO2　　徒歩16分/約1,230m
12. エスパル仙台II　　徒歩16分/約1,240m
13. 仙台駅前イービーンズ　　徒歩16分/約1,260m
14. 仙台PARCO　　徒歩17分/約1,310m
15. LABI仙台　　徒歩17分/約1,310m
16. AER（アエル）　　徒歩18分/約1,390m
17. サンモールー番町商店街　　徒歩24分/約1,910m
18. 藤崎FUJISAKI　　徒歩25分/約2,000m

• 飲食店

1. パティスリー ロッシェ　　徒歩4分/約250m
2. 洋食屋OBARA おにおんとまと　　徒歩5分/約370m
3. THE MOST BAKERY&COFFEE 仙台東口店　　徒歩5分/約380m
4. ASH84 COFFEE アッシュハチヨンコーヒー　　徒歩6分/約450m
5. 鮨みずき　　徒歩6分/約460m
6. La cucina italiana Piu Sempre ピュ センプレ　　徒歩7分/約520m
7. もちだや　　徒歩7分/約530m

• ここは酒のやまやが近くていいよね。ウイスキーの種類も在庫も豊富です

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育児・教育

• 教育施設

1. 榴岡はるかぜ保育園　　徒歩2分/約160m
2. パリス榴岡保育園　　徒歩4分/約300m
3. ペンギンナーサリースクールせんだい　　徒歩4分/約300m
4. つつじがおか保育園　　徒歩4分/約300m
5. ユニソン・ワールド英語保育園　　徒歩5分/約380m
6. ビックママランド新寺園　　徒歩6分/約420m
7. 保育園ワタキューキンダーハイム　　徒歩6分/約470m
8. 市立榴岡小学校　　徒歩6分/約480m
9. アスイク保育園宮城野通駅前　　徒歩7分/約520m
10. 能仁保児園　　徒歩7分/約550m
11. ラフールキッズ保育園榴ヶ岡　　徒歩7分/約560m
12. ミッキー榴岡公園前こども園　　徒歩9分/約670m
13. ニチイキッズ仙台しんてら保育園　　徒歩9分/約760m
14. i Kids Star 仙台東口　　徒歩10分/約790m
15. 市立東華中学校　　徒歩11分/約830m

• はるかぜ保育園まで秒で行けるのは助かるよ

周辺環境・治安

• 目前お墓です。

周辺施設

• 医療施設

1. 仙台駅東口玉井眼科クリニック　　徒歩3分/約220m
2. 榴岡わたなベクリニッ　　徒歩5分/約340m
3. 小野歯科医院　　徒歩5分/約350m
4. つつじがおか歯科・矯正歯科　　徒歩5分/約380m
5. 榴ヶ岡駅前歯科医院　　徒歩5分/約380m
6. 仙台中央病院　　徒歩5分/約390m
7. 仙台森ビル内科クリニック　　徒歩6分/約480m
8. JR仙台病院　　徒歩14分/約1,080m
9. イムス明理会仙台総合病院　　徒歩18分/約1,410m
10. 国立病院機構仙台医療センター　　徒歩21分/約1,620m

• 金融機関

1. 七十七銀行榴岡キャッシュサービスコーナー　　徒歩2分/約140m
2. 仙台榴ヶ岡郵便局　　徒歩6分/約450m
3. 仙台新寺郵便局　　徒歩7分/約500m
4. 仙台銀行仙台東口支店　　徒歩10分/約760m
5. 七十七銀行仙台東口支店・榴岡支店　　徒歩11分/約850m

• 公園

1. 新寺小路綠道　　徒歩2分/約90m
2. 榴岡五丁目公園　　徒歩2分/約160m
3. 榴岡四丁目公園　　徒歩4分/約260m
4. 天神前榴ヶ岡公園　　徒歩5分/約380m
5. 榴岡四丁目西公園　　徒歩5分/約390m
6. 新寺四丁目公園　　徒歩5分/約400m
7. 新寺五丁目公園　　徒歩6分/約410m
8. 新寺二丁目蓮池公園　　徒歩6分/約430m
9. 榴岡公園　　徒歩6分/約450m
10. 榴岡三丁目東公園　　徒歩7分/約490m
11. 新寺三丁目公園　　徒歩7分/約510m
12. 宮城野一丁目公園　　徒歩8分/約570m
13. 榴岡三丁目公園　　徒歩8分/約600m
14. 勾当台公園　　徒歩30分/約2,350m

• 公共施設

1. 榴岡天満宮　　徒歩4分/約320m
2. 仙台サンプラザホール　　徒歩5分/約390m
3. 仙台市榴ヶ岡市民センター　　徒歩7分/約520m
4. 榴岡児童館　　徒歩7分/約520m
5. 仙台市生涯学習支援センター　　徒歩7分/約530m
6. 市立榴岡図書館　　徒歩7分/約530m
7. 連坊コミュニティ・センター　　徒歩7分/約550m
8. 仙台市歴史民俗資料館　　徒歩11分/約880m
9. 仙台駅東口交番　　徒歩12分/約960m
10. エル・ソーラ仙台　　徒歩18分/約1,390m
11. 仙台駅前サービスセンター　　徒歩18分/約1,390m
12. 宮城県庁　　徒歩33分/約2,600m
13. 仙台市役所　　徒歩34分/約2,700m

• スポーツ・レジャー施設

1. ゴールドジム仙台サンプラザ店　　徒歩5分/約380m
2. カーブス榴岡パルシティ仙台　　徒歩7分/約530m
3. JOYFIT24コープ仙台新寺　　徒歩13分/約990m
4. ジェクサー・ライトジム＆スパ24仙台店　　徒歩13分/約1,010m
5. 宮城野原公園総合運動場　　徒歩13分/約1,010m
6. 仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール　　徒歩14分/約1,090m
7. 仙台スイミングスクール清水沼校　　徒歩14分/約1,110m
8. 楽天モバイルパーク宮城　　徒歩15分/約1,150m
9. TOHOシネマズ仙台　　徒歩16分/約1,230m

• 建物東側の月極め駐車場側からも出入りできるのでいいな。榴岡生協とか公園にも行き易くなる
• 周囲に商業施設が少ないのがなあ。エスパルヨドバシまでいけばそりゃあるけど、自転車も無料で停めるところないし…

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