エールヴィータ矢賀新町

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4.50

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物件概要

エールヴィータ矢賀新町　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市東区矢賀新町一丁目111番7（地番）
• 交通：

1. 「矢賀新町」バス停 徒歩2分（広電バス）
2. 山陽本線（JR西日本） 「天神川」駅 徒歩7分
3. 呉線 「天神川」駅 徒歩7分

• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年03月
• 売主：株式会社良和ハウス
• 施工：三栄建設株式会社
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• エールヴィータ矢賀新町（検討スレ）

構造・建物

エールヴィータ矢賀新町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：62.75％
• 容積率：213.78％
• 敷地面積：1,774.99㎡
• 延床面積：4,454.22㎡
• 建築面積：596.68㎡

共用施設

エールヴィータ矢賀新町　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：53台（平面40台、機械式13台）
  • 月額使用料：500円〜8,000円
• バイク置場：11台（中型）
  • 月額使用料：1,000円〜1,500円
• 駐輪場：99台（平面式11台、スライド式88台）
  • 月額使用料：200円〜400円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：63.48㎡～72.09㎡
• バルコニー面積：12.80㎡～29.16㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店　　徒歩4分/280m
2. ナイスムラカミ東山店　　徒歩6分/460m
3. イオンモール広島府中　　徒歩6分/480m
4. デイリーヤマザキ広島天神川駅前店　　徒歩7分/510m
5. エディオン安芸府中店　　徒歩8分/600m
6. 業務用食品スーパー府中店　　徒歩9分/710m
7. スーパーディスカウントリアル府中店　　徒歩9分/710m

育児・教育

• 教育機関

1. じぶんみらい保育園 広島曙　　徒歩7分/530m
2. 広島市立矢賀幼稚園　　徒歩9分/710m
3. 広島市立矢賀小学校　　徒歩11分/860m
4. 広島市立二葉中学校　　徒歩18分/1,430m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、準工業地域

周辺施設

• 医療機関

1. 山崎歯科医院　　徒歩2分/120m
2. 中岡医院　　徒歩4分/320m
3. 岡原内科皮ふ科クリニック　　徒歩5分/390m
4. 豊島医院　　徒歩5分/400m
5. 益田眼科　　徒歩9分/690m

• 金融機関

1. 広島信用金庫安芸府中支店　　徒歩6分/410m
2. 広島銀行曙支店　　徒歩10分/800m

• その他

1. 矢賀新町公園　　徒歩2分/140m
2. 広島曙郵便局　　徒歩6分/440m
3. 広島高速2号線｢府中｣IC　　自動車1分/650m
4. 広島東警察署府中交番　　徒歩9分/710m
5. MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島　　徒歩15分/1,160m

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その他

• 管理費(月額)：10,730円〜12,180円
• 管理準備金(購入時一括)：32,190円〜36,540円
• 修繕積立金(月額)：6,350円〜7,210円
• 修繕積立基金(購入時一括)：762,000円〜865,200円

掲示板

hiroshima/694121/