プレディア福山入船町

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4.50

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物件概要

プレディア福山入船町　外観完成予想図

• 所在地：広島県福山市入船町3丁目51番（地番）
• 交通：

1. 「入船町2丁目」バス停 徒歩3分（約180m）

• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 引渡時期：2026年03月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
• 施工：株式会社共立未定
• 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレディア福山入船町（検討スレ）

構造・建物

プレディア福山入船町　エントエランスホール完成予想図

• 建ぺい率：90％
• 容積率：400％
• 敷地面積：966.46㎡
• 延床面積：4,531.92㎡
• 建築面積：462.54㎡

共用施設

• 駐車場：52台（平置5台・機械式47台）
  • 月額使用料：2,000円～15,000円
• バイク置場：4台（バイク置場0台、ミニバイク置場4台）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐輪場：104台
  • 月額使用料：100円～400円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：68.75㎡～75.20㎡
• バルコニー面積：12.50㎡～17.61㎡
• フリーポーチ面積：6.09㎡～6.95㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ゆめタウン福山　　徒歩4分/290m
2. 天満屋ハピータウンポートプラザ店　　徒歩4分/290m
3. 天満屋福山ポートプラザ店　　徒歩4分/290m
4. セブンイレブン福山入船町店　　徒歩5分/330m
5. ケーズデンキ福山店　　徒歩5分/350m
6. ローソン福山港町店　　徒歩5分/380m
7. スーパードラッグひまわり松浜店　　徒歩7分/540m
8. エディオン福山本店　　徒歩7分/560m
9. 洋服の青山　　徒歩9分/650m
10. エブリイ緑町店　　自転車5分/1,020m
11. ハローズ緑町店　　自転車5分/1,140m

育児・教育

• 教育施設

1. みなとまちこども園　　徒歩7分/約520m
2. 花園こども園　　徒歩10分/約780m
3. 三吉保育所　　自転車5分/約1,090m
4. 福山市立旭小学校　　徒歩11分/約820m
5. 福山市立東中学校　　徒歩10分/約730m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 医療施設

1. 福山記念病院　　徒歩3分/約230m
2. 細木小児科　　徒歩6分/約410m
3. まつはまクリニック　　徒歩6分/約440m
4. 宮崎入船病院　　徒歩6分/約480m
5. いそだ病院　　徒歩6分/約480m
6. 橘高歯科　　徒歩7分/約520m
7. 板崎外科整形外科　　徒歩8分/約620m
8. 福山市医師会福山夜間小児診療所　　徒歩8分/約630m
9. 花園クリニック　　徒歩9分/約650m
10. 住吉ふじい病院　　徒歩9分/約710m
11. 立野歯科医院　　徒歩9分/約710m
12. 上田歯科医院　　徒歩10分/約740m
13. セントラル病院　　徒歩10分/約740m
14. 上田循環器科内科　　徒歩11分/約880m

• 金融機関・郵便局

1. 福山港町郵便局　　徒歩3分/190m
2. ポートプラザ内ATM　　徒歩4分/290m
3. 広島銀行福山営業本部　　自転車6分/1,320m
4. もみじ銀行福山西支店　　自転車6分/1,400m
5. 中国銀行福山支店　　自転車6分/1,410m

• 公共施設

1. 福山東警察署　　徒歩8分/620m
2. 福山市役所旭交流館　　徒歩10分/740m
3. 福山市役所　　自転車7分/1,610m

• 文化・スポーツ

1. 福山リーデンローズ（芸術文化ホール）　　徒歩4分/250m
2. ホリディスポーツクラブ　　徒歩11分/880m
3. 福山通運ローズアリーナ　　自転車5分/1,050m
4. 福山市中央図書館　　自転車6分/1,360m

• 公園

1. 福山みなと公園　　徒歩3分/約180m
2. 港町公園　　徒歩5分/約350m
3. 緑町公園　　徒歩9分/約690m
4. ばら公園　　徒歩11分/約820m

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その他

• 管理準備金：20,240円～22,140円（入居時一括払）
• 修繕積立基金：668,300円～731,000円（入居時一括払）
• 管理費：11,070円 ～12,049円（月額）＜インターネット料金979円含む＞
• 修繕積立金：6,680円～7,310円（月額）

掲示板

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