ドレッセ港北センター北

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3.50

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目３番８（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分

• 総戸数：61戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上9階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月
• 引渡時期：2026年3月
• 売主：東急株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• ドレッセは維持費高いし、物件価格は450前後に抑えてくるか…
• 道路側よりロータリー側が高くなるのか気になります。この道路沿いに住んでますが、窓開けるとテレビ聞こえません。気候の良い日くらいは窓を開けたいものです。ちなみに区役所通り側がメインバルコニーでリビングです。閉めても北部病院の救急車と夜の改造バイクの音ははっきり聞こえます。平日の朝は６時過ぎから交通量は増えます。その為ロータリー側がいいのかと考えている状況です。

共用施設

• ここって駐車場の記載ないけどやっぱりゼロ？
  • 物件概要には何も書いてませんが、地下1階にありそうですよ。デザインのページ参照
    • 地下の平置き、環境は最高にいいですがはたして駐車場代はおいくらに...

間取り

• 家事動線としては良いのですが、玄関入って、すぐトイレは良いとしても奥が浴室ってどうなのかなと思いました。入浴上がりに出てきたときに、急な来客の時は嫌ですね。玄関横は、クローゼットとか、部屋が１室とかのほうがよかったかな。

育児・教育

• ここすごく興味はあるのだけれど、学区内の小学校が徒歩20分とかなんですよね…

周辺環境・治安

• かつて、近隣に在住してました。この道路は幹線道路であり、かつ、昭和医大病院が近く、救急車なども結構通ります。つまり、窓を開けて過ごすことは諦めた方がいいです。気になる人は駅側の部屋をお勧めします。
• 駅側は、最上層階以外は、駅ロータリーが眺望の全てです。道路側は、煩いので窓は開かない前提で、上層階は、晴れた日に富士山が小さく見える可能性があります。ただし、すぐ下側に墓ビューが見えます。眺望を求めていない人なら、駅側の低層階は良いかも。眺望優先なら、道路側の上層階で、ビルの足下の墓は見ないで遠くを見て過ごすには良いでしょう。
• 道路側だけ二重ガラスで防音強化している点が気になる。駅側で酔っ払いが騒ぐと煩いんだろう。

掲示板

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