The フローレンス福山城公園

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物件概要

The フローレンス福山城公園　外観完成予想図

• 所在地：広島県福山市西町三丁目61番1（地番）
• 交通：

1. 中国バス「西町三丁目」バス停徒歩3分
2. JR「福山」駅徒歩11分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年7月
• 売主：章栄不動産株式会社
• 施工：株式会社佐藤工務店
• 管理会社：章栄管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• フローレンスって綺麗だし良いマンションだと思いますよ。そろそろ岡山市内にも再進出していただきたいです。
注目エリアの表町周辺、大雲寺・清輝橋から大供・鹿田など、もちろん人気の都心である岡山駅周辺などに、新しいフローレンスの誕生を期待しています。

• 原材料高騰してるし価格はどの位になるのだろう? 駅前タワー後、駅周辺次々出来てるね。これから販売含め6件も。
  • 県民が待ち望んだ駅前タワマンは建設中だよ
諸事情で工事止まってるかもしれんけど


構造・建物

The フローレンス福山城公園　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：300%
• 敷地面積：1,217.10㎡
• 建築面積：447.52㎡
• 建築延床面積：3,409.94㎡

共用施設

• 駐車場：37台（平面式24台・機械式13台）
• バイク置場：4台
• 駐輪場：64台（平面式22台・スライドラック式42台）

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：67.20㎡～87.67㎡
• アルコーブ面積：3.37㎡～8.16㎡
• バルコニー面積：12.00㎡～25.64㎡
• サービスバルコニー面積：2.54㎡
• MB面積：0.63㎡・0.66㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート福山西町三丁目店　　徒歩3分（約190m）
2. スーパードラッグひまわり木之庄店　　徒歩5分（約390m）
3. 生鮮食品オンリーワン木之庄店　　徒歩9分（約720m）
4. フレスタ アイネス店　　徒歩9分（約990m）

育児・教育

• 教育施設

1. 福山市立樹徳保育所　　徒歩7分（約500ｍ）
2. めばえ幼稚園　　徒歩5分（約330ｍ）
3. 福山市立西小学校　　徒歩7分（約490ｍ）
4. 福山市立城北中学校　　徒歩8分（約600ｍ）

周辺環境・治安

• * 福山市中心部の物件は、さして利便性が良くもないのに金額ばかり高くて、個人的には魅力を感じません。
駅を普段から使うなら良いのかもしれませんが…

  • 駅を普段から使う人や貸すことも見据えてる人にはハマるんだろう
• 子育て世代が日々の生活利便性を考えるなら、ヴェルディ東福山駅北の方が全然マシかな。スーパー、ドラッグストアはすぐ隣、ダイレックス伊勢丘モールも近い、東インターへも出やすい、東駅は徒歩ですぐ。
別に信和の回し者じゃありませんw
• 福山駅前もいいけど岡山駅前に住みたい

  • そりゃ福山より岡山のほうが住むには良いけど、マンションとしてはフローレンスが良いな♪

    • 福山市民にも岡山に移住する人は結構多くいるよ友達もそうだし
岡山の方が便利で楽しいし仕事もあるし広島より近いからって


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周辺施設

• 公園

1. 西町公園　　徒歩4分（約270m）

• 金融機関

1. 福山西町郵便局　　徒歩4分（約250m）
2. 中国銀行福山西支店　　徒歩7分（約530m）
3. 広島銀行福山西支店　　徒歩9分（約660m）

• 医療施設

1. 福山城西病院　　徒歩3分（約190m）
2. C’s Dental Clinic　　徒歩4分（約280m）
3. 今福内科クリニック　　徒歩5分（約340m）
4. 西町クリニック耳鼻咽喉科　　徒歩4分（約310m）
5. 坂田医院　　徒歩5分（約400m）
6. しげはら小児科内科医院　　徒歩6分（約440m）

• 公共施設

1. 福山東警察署駅前交番　　徒歩10分（約740m）
2. 福山市役所　　徒歩14分（約1,060m）

掲示板

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