オープンレジデンシア名古屋グランデ

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4.33

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物件概要

オープンレジデンシア名古屋グランデ　周辺写真CG合成

• 所在地：愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
• 交通：

1. 名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分
2. 名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩12分
3. 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩13分

• 総戸数：182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階・地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年6月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• ホテルライクでおしゃれな感じかと思いました。でも、駅から遠い！一番近い山王駅は普通しか停まらなかったはずだし、東別院や上前津も遠いし……。市バスが使えるとはいえ、遅延もありそうだし。その分、価格に織り込み済みなんでしょうか。
• 立地的にはどの施設を利用するにも微妙に距離があるので車は必須ですね。ただ価格が安いなら妥協できる立地かなと。割と都心に近い立地でありながら規模が大きく車が必須なので、価格が安いなら比較対象は郊外のマンションになるような気もします

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：2,585.24m2
• 建築面積：1,050.47m2

共用施設

• 駐車場：103台（平置26台、機械式76台、カーシェアリングサービス1台）
• バイク置場：6台（平置）
• 駐輪場：232台（平置95台、スライドラック38台、2段式ラック99台）（レンタサイクル4台分を含む）

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：33.79m2～80.28m2
• バルコニー面積：4.80m2～12.96m2
• 室外機置場面積：1.80m2～3.33m2

• Eタイプの洗面室は狭すぎるでしょ。内開きドアだから余計に使い勝手悪そう

買い物・食事

• 商業施設

1. ラ・グラッセ山王橋名古屋　　徒歩3分/約180m
2. ドラッグスギヤマ松原店　　徒歩4分/約290m
3. セブンイレブン名古屋松原３丁目店　　徒歩4分/約310m
4. ヤマナカ松原店　　徒歩5分/約350m
5. ファミリーマート松原二丁目店　　徒歩7分/約500m
6. 山王温泉喜多の湯　　徒歩9分/約690m
7. ゴルフ５山王店　　徒歩11分/約810m
8. ドン・キホーテパウ中川山王店　　徒歩11分/約810m
9. スポーツデポ山王店　　徒歩12分/約890m
10. ニトリ名古屋金山山王店　　徒歩12分/約890m
11. 名古屋スポーツセンター　　徒歩13分/約970m

• グルメ

1. ToutlaJoieIsm　　徒歩5分/約330m
2. PINEFIELDSMARKET　　徒歩9分/約660m
3. VineriaCassini　　徒歩10分/約790m
4. ガトー・デュラ・メール・スリアン　　徒歩10分/約800m
5. TRUNKCOFFEELAB東別院　　徒歩12分/約940m
6. ルコネッサンス　　徒歩13分/約970m
7. スターバックスコーヒー東別院店　　徒歩13分/約970m
8. ＲＯＳＥＭＡＲＹＨＡＲＴ　　徒歩14分/約1,110m
9. ミライエダイニング　　徒歩15分/約1,190m

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育児・教育

• 教育施設

1. 松原小学校　　徒歩3分/約240m
2. 伊勢山中学校　　徒歩10分/約800m
3. 山王の星保育園　　徒歩9分/約680m
4. お東幼稚園　　徒歩10分/約800m
5. 松原幼児園　　徒歩11分/約830m
6. 正木幼児園　　徒歩11分/約850m
7. ひおき保育園　　徒歩13分/約990m
8. ぶどうの樹保育園　　徒歩13分/約990m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 医療機関

1. 久野歯科医院　　徒歩3分/約200m
2. おくむらハートクリニック　　徒歩5分/約340m
3. 重工大須病院　　徒歩5分/約340m
4. 大野医院　　徒歩7分/約510m
5. 山王クリニック　　徒歩7分/約520m
6. 稲見眼科　　徒歩8分/約630m

• 金融機関

1. 名古屋米浜郵便局　　徒歩3分/約240m
2. 十六銀行大須支店　　徒歩10分/約750m
3. 愛知信用金庫西大須支店　　徒歩12分/約910m
4. 中京銀行東別院支店　　徒歩14分/約1,110m
5. 愛知銀行大須支店　　徒歩15分/約1,200m

• 公園

1. 松原公園　　徒歩3分/約180m
2. 松重閘門公園　　徒歩7分/約490m
3. 正木公園　　徒歩7分/約550m
4. 西脇町児童遊園地　　徒歩8分/約620m
5. 東出公園　　徒歩9分/約680m

• 公共・文化施設

1. 松原コミュニティセンター　　徒歩6分/約440m
2. 真宗大谷派名古屋別院　　徒歩9分/約690m
3. 本願寺名古屋別院　　徒歩13分/約990m

掲示板

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