ミスモ薬院ネクスト

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物件概要

ミスモ薬院ネクスト　外観完成予想図1

ミスモ薬院ネクスト　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県福岡市中央区高砂1丁目20号1番1、20号1番5
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線「薬院」駅　徒歩6分(約480ｍ)
2. 福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分(約480ｍ)
3. 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分(約420ｍ)

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年4月
• 売主：株式会社アライアンス
• 施工：広成建設株式会社
• 管理会社：アライアンスサービス株式会社

構造・建物

ミスモ薬院ネクスト　エントエランスアプローチ完成予想図

ミスモ薬院ネクスト　エントエランス完成予想図.png

• 敷地面積：683.60㎡
• 建ぺい率：80%
• 容積率：327％
• 建築面積：308.13㎡
• 建築延床面積：2795.52㎡

共用施設

ミスモ薬院ネクスト　ラウンジ完成予想図1

ミスモ薬院ネクスト　ラウンジ完成予想図2

• 駐車場敷地内駐車場：14台
  • （使用料：22,000円・25,000円／月）
• バイク置き場：11台（大型4台、小型7台）
  • （使用料：2,000円・4,000円／月）
• 自転車置き場：58台（スライドラック式20台、各住戸玄関前1台/38台）
  • （使用料：500円／月）

間取り

• 間取り：2LDK（36戸）・3LDK（1戸）・4LDK（1戸）
• 専有面積：52.70㎡～84.94㎡
• BL面積：14.10㎡～25.06㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 肉が一番 高砂店　　徒歩1分（約20m）
2. ツモン　　徒歩1分（約30m）
3. オマール家 プートゥリェー　　徒歩1分（約30m）
4. 変竹林　　徒歩1分（約40m）
5. ごらく　　徒歩1分（約50m）
6. WINE BRASSERIE MULTIPLIER　　徒歩1分（約60m）
7. 嗣味　　徒歩1分（約70m）
8. ＢＡＲ永田　　徒歩1分（約70m）
9. 手打ち蕎麦 風りん　　徒歩1分（約80m）
10. BAR CROSSROAD　　徒歩2分（約90m）
11. ウエスト 渡辺通り店　　徒歩2分（約100m）
12. かつの楽器　　徒歩2分（約100m）
13. 1丁目メガネセンター　　徒歩2分（約100m）
14. BEERSONIC　　徒歩2分（約120m）
15. 清川サンロード　　徒歩2分（約130m）
16. クリーニング ハニー東京 高砂店　　徒歩2分（約130m）
17. ファミリーマート　　徒歩2分（約150m）
18. 30分まつげパーマ専門店arc薬院店　　徒歩2分（約150m）
19. ドミノ・ピザ渡辺通店　　徒歩3分（約180m）
20. サニー渡辺通店　　徒歩3分（約190m）
21. ホルン 渡辺通り店　　徒歩3分（約190m）
22. 博多らーめん 日助 渡辺通本店　　徒歩3分（約240m）
23. SUNROSER　　徒歩4分（約300m）
24. サンセルコ　　徒歩4分（約310m）
25. 柳橋連合市場　　徒歩5分（約350m）
26. BiVi福岡　　徒歩8分（約630m）
27. Luz 福岡天神　　徒歩11分（約880m）
28. 福岡三越　　徒歩13分（約1,210m）
29. 大丸 福岡天神店　　徒歩13分（約1,040m）
30. きらめき通り　　徒歩16分（約1,220m）
31. 福岡三越ライオン広場　　徒歩16分（約1,230m）
32. 天神地下街　　徒歩16分（約1,240m）
33. SOLARIA PLAZA　　徒歩17分（約1,310m）
34. VIORO　　徒歩17分（約1,340m）
35. 天神西通り　　徒歩17分（約1,360m）
36. 福岡PARCO　　徒歩18分（約1,380m）
37. 岩田屋 本店　　徒歩18分（約1,390m）

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育児・教育

• 教育施設

1. しろがね幼稚園　　徒歩約4分（約310m）
2. 新星保育園　　徒歩約7分（約520m）
3. アイグラン保育園大宮　　徒歩約8分（約610m）
4. カトリック聖クララ幼稚園　　徒歩約14分（約1,100m）
5. 円龍幼稚園　　徒歩約17分（約1,300m）
6. 福岡市立春吉小学校　　徒歩約8分（約570m）
7. 福岡市立春吉中学校　　徒歩約29分（約2,300m）
8. 星槎国際高等学校 福岡中央学習センター　　徒歩約3分（約190m）
9. N高等学校 ･S高等学校 福岡薬院キャンパス　　徒歩約5分（約400m）
10. 精華女子高等学校　　徒歩約13分（約970m）
11. 幼児教室 七田式 渡辺通り教室　　徒歩約2分（約150m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• その他の地域・地区 準防火地域
• 地目：宅地

周辺施設

• 公園

1. 高砂公園　　徒歩約4分（約310m）
2. 白金公園　　徒歩約8分（約570m）
3. 警固公園　　徒歩約14分（約1,120m）
4. 天神中央公園　　徒歩約18分（約1,370m）

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行 那の川支店　　徒歩約2分（約160m）
2. 西日本シティ銀行 渡辺通支店　　徒歩約2分（約160m）
3. 福岡中央銀行 渡辺通支店　　徒歩約2分（約160m）
4. 筑邦銀行 福岡支店　　徒歩約3分（約250m）
5. 福岡清川郵便局　　徒歩約4分（約300m）
6. 福岡銀行 渡辺通支店　　徒歩約5分（約350m）

• 医療施設

1. 河野耳鼻咽喉科イアサージクリニック（EarSurgiClinic）　　徒歩約2分（約100m）
2. 下野クリニック　　徒歩約2分（約100m）
3. 美容整骨・エイジングフェイシャル・鍼灸クリニック併設サロン　　徒歩約2分（約110m）
4. おだクリニック日帰り手術外科　　徒歩約2分（約110m）
5. やまもと歯科　　徒歩約2分（約140m）
6. はたえ桜クリニック　　徒歩約2分（約150m）
7. 高木医院　　徒歩約3分（約200m）
8. 清沢眼科医院　　徒歩約3分（約240m）
9. 佐田病院　　徒歩約5分（約380m）
10. 桜十字福岡病院　　徒歩約8分（約620m）
11. 福岡赤十字病院　　徒歩約18分（約1,430m）

• 公共施設

1. 福岡県警察 渡辺通ゴールド免許センター　　徒歩約4分（約310m）
2. 福岡市役所　　徒歩約16分（約1,280m）
3. 福岡県 中央警察署　　徒歩約17分（約1,320m）

• レジャー・スポーツ施設等

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