プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

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物件概要

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
• 交通：

1. 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分

• 総戸数：90戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年05月
• 引渡時期：2025年06月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大末建設株式会社 大阪本店
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 堅田レジデンス（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：3,717.15m²（登記簿面積、公衆用道路を含む）3,717.66m²（売買対象面積、公衆用道路を含む）
  • ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。3,358.15m²（実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く）
• 建築面積：1,702.14m²
• 建築延床面積：7,169.32m²
• 容積率：193.45％（指定200％）
• 建蔽率：50.69％（指定60％）

共用施設

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス　屋上テラス完成予想図

• 自転車置場：225台（屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付）
  • 月額使用料：100円～600円
• ミニバイク置場：ミニバイク置場15台（屋内平面式）
  • 月額使用料：1,000円
• バイク置場：バイク置場5台（屋内平面式）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：92台［屋外機械式89台・屋外平面式3台（電気自動車専用充電コンセント付）］
  • 月額使用料：5,000円～15,000円

間取り

• 間取り：1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK
• 住居専有面積：61.05m²～90.24m²
• アルコーブ面積：1.60m²～5.15m²
• バルコニー面積：9.45m²～16.74m²

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域・法第22条区域・大津市湖南都市計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・一般市街地景観区（堅田・雄琴地区）・屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区

その他

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掲示板

kansai/694908/