エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

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4.50

(2 票)

物件概要

• 所在地：東京都江戸川区瑞江1丁目27番17、18（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

• 総戸数：76戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月下旬
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ瑞江ザ・テラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 全邸 南東・南西向き
ファミリータイプ
4,700万円台より（予定）
多分2ldk50平米の1階の部屋ですね？
とざっくり計算すると5階70平米の3ldkは6700万前後になります。
駅から少し離れているので、妥当な値段かと思います

構造・建物

• 建ぺい率：52.56%（許容60%）
• 容積率：290.77%（許容300%）
• 敷地面積：1,859.62m2
• 建築面積：977.34m2
• 建築延床面積：5,993.13m2（容積率計算対象外面積：585.97m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に26台（平置駐車場2台（うち身障者用1台含む）、機械式駐車場24台）
  • 【月額使用料：11,000円～16,000円】
• 自転車置場：敷地内に152台（2段スライドラック式138台、平置（サイクルポート）14台）
  • 【月額使用料：100円～500円】
• バイク置場：敷地内に4台
  • 【月額使用料：2,000円】

設備・仕様

• 浄水フィルター使用料（月額）：1,045円

間取り

• 間取り：1LDK＋S～4LDK

住戸専有面積：53.80m2～75.37m2 バルコニー面積1：0.08m2～29.33m2 室外機置場面積1：.36m2～2.52m2 テラス：5.71m2～6.65m2 専用庭：25.58m2～28.38m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ワークマン 江戸川篠崎店　　徒歩5分 （約390m）
2. まいばすけっと 南篠崎町４丁目店　　徒歩5分（約400m）
3. ユニクロ 西瑞江店　　徒歩6分（約480m）
4. 業務スーパー瑞江店　　徒歩9分（約650m）
5. 河内屋瑞江店　　徒歩9分（約650m）
6. シャトレーゼ瑞江店　　徒歩9分（約660m）
7. ワイズマートディスカ 瑞江店　　徒歩9分（約670m）
8. つり具の上州屋 江戸川店　　徒歩9分（約680m）
9. AOKI 瑞江店　　徒歩9分（約690m）
10. プチアタック 瑞江店　　徒歩9分（約710m）
11. ジェーソン瑞江店　　徒歩9分（約710m）
12. アタック 南篠崎店　　徒歩10分（約730m）
13. いなげや江戸川春江店　　徒歩10分（約760m）
14. ケーヨーデイツー鹿骨店　　徒歩10分（約800m）
15. 眼鏡市場 新堀店　　徒歩11分（約830m）
16. ブックオフ 瑞江駅北口店　　徒歩12分（約900m）
17. まいばすけっと 瑞江駅前店　　徒歩12分（約910m）
18. オリンピック 瑞江店　　徒歩12分（約910m）
19. アコレ瑞江２丁目店　　徒歩12分（約920m）
20. 洋服の青山 瑞江駅前店　　徒歩12分（約940m）
21. サミットストア 篠崎ツインプレイス店　　徒歩12分（約950m）
22. Can★Doサミットストア 篠崎ツインプレイス店　　徒歩12分（約950m）
23. ライフ 瑞江店　　徒歩13分（約970m）
24. ダイソー ライフ瑞江店　　徒歩13分（約970m）
25. TSUTAYA 瑞江店　　徒歩13分（約970m）
26. ゴルフ５ 江戸川春江店　　徒歩13分（約1,020m）
27. ゲオ 瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
28. ラパーク瑞江　　徒歩13分（約1,030m）
29. サミットストア 瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
30. ドン・キホーテ ラパーク瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
31. ビッグエー 江戸川南篠崎店　　徒歩13分（約1,040m）
32. ライフ 篠崎店　　徒歩14分（約1,080m）
33. ダイソー ライフ篠崎店　　徒歩14分（約1,080m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 区立春江小学校　　徒歩5分 （約400m）
2. 区立春江中学校　　徒歩10分 （約790m）
3. Gakkenほいくえん 瑞江　　徒歩1分 （約30m）
4. 南篠崎保育園　　徒歩6分 （約410m）
5. ゆずりは保育園 分園みずえ　　徒歩6分 （約430m）
6. 輝きベビー保育園瑞江　　徒歩8分 （約570m）
7. すくすく保育園瑞江園　　徒歩8分 （約600m）
8. タムスわんぱく保育園瑞江　　徒歩8分 （約600m）
9. さくらさくみらい篠崎　　徒歩9分 （約720m）
10. 若葉インターナショナルナーサリー本園　　徒歩9分 （約720m）
11. 〈学習塾、進学塾〉
12. 浅田珠算学院 谷河内教場　　徒歩3分 （約210m）
13. 公文書写 南篠崎教室　　徒歩3分 （約170m）
14. 一橋セミナー瑞江校　　徒歩8分 （約600m）
15. 個別指導学習塾Z-NET SCHOOL 瑞江プラザ　　徒歩9分 （約690m）
16. ナビ個別指導学院瑞江校　　徒歩9分 （約710m）
17. 子供向けロボットプログラミング教室 ロボ団 瑞江校　　徒歩10分 （約790m）
18. 個別指導の学習塾スクールIE篠崎校　　徒歩11分 （約850m）
19. 個別指導エクセルシア瑞江校　　徒歩12分 （約890m）
20. エルヴェ学院瑞江校　　徒歩12分 （約890m）
21. 茗渓塾（小中学部）瑞江教室　　徒歩12分 （約900m）
22. 個別指導スクールIE瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
23. 進学ピント瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
24. 臨海セミナー小中学部瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
25. 臨海セミナーESC難関高校受験科瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
26. 臨海セミナー大学受験科瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
27. 市進学院瑞江教室　　徒歩12分 （約960m）
28. トライプラス篠崎校　　徒歩12分 （約960m）

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周辺環境・治安

• 用途地域 第一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 東井堀親水緑道　　徒歩1分（約10m）
2. 谷河内みなみ公園　　徒歩2分（約110m）
3. 都立篠崎公園（B地区）　　徒歩3分（約210m）
4. 都立篠崎公園いきいき運動広場　　徒歩3分（約210m）
5. 春江の森公園　　徒歩4分（約300m）
6. 南篠崎つつじ公園　　徒歩5分（約340m）
7. 谷河内一丁目広場　　徒歩5分（約390m）
9. *金融機関
10. 朝日信用金庫南篠崎支店　　徒歩10分（約750m）
11. 興産信用金庫みずえ支店　　徒歩10分（約760m）
12. みずほ銀行いなげや江戸川春江出張所（ATM）　　徒歩10分（約760m）
13. 東日本銀行瑞江支店　　徒歩10分（約780m）
14. 江戸川篠崎七郵便局　　徒歩12分（約960m）

• 医療施設

1. そら歯科医院　　徒歩2分（約160m）
2. いちかわこども歯科　　徒歩5分（約400m）
3. わたなべクリニック　　徒歩8分（約590m）
4. ゆう歯科医院　　徒歩8分（約590m）
5. おいかわ歯科クリニック　　徒歩9分（約660m）
6. タムス瑞江病院　　徒歩9分（約710m）
7. メイプル整骨院　　徒歩9分（約710m）
8. あさひろ鍼灸整骨院　　徒歩10分（約730m）
9. 瑞江篠崎えがおのクリニック　　徒歩10分（約760m）
10. かねこ歯科医院　　徒歩10分（約770m）
11. 五十嵐デンタルクリニック　　徒歩10分（約780m）
12. 瑞江脳神経外科医院　　徒歩10分（約780m）
13. 杉浦ウィメンズクリニック　　徒歩10分（約790m）
14. きた耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩10分（約790m）
15. 瑞江歯科医院　　徒歩10分（約800m）
16. 瑞江歯科　　徒歩10分（約800m）
17. 小沢歯科クリニック　　徒歩10分（約800m）

• 公共施設

1. 東部フレンドホール　　徒歩11分（約820m）
2. 東部健康サポートセンター　　徒歩11分（約820m）
3. 江戸川椿郵便局　　徒歩11分（約830m）
4. 江戸川区篠崎図書館　　徒歩12分（約960m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 区立谷河内子供の広場（野球場）　　徒歩3分（約190m）

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