シャリエ大津膳所

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物件概要

シャリエ大津膳所　外観完成予想図

• 所在地：滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線「膳所」駅徒歩７分
2. 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩７分
3. 京阪石山坂本線「錦」駅徒歩４分

• 総戸数：186戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造・地上10階建・3棟
• 敷地の権利形態：敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
• 完成時期：2025年2月
• 引渡時期：2025年3月
• 売主：東レ建設株式会社・JR西日本不動産開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• シャリエ大津膳所（検討スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：6,831.80㎡
• 建築面積：3,453.52㎡
• 建築延床面積：16,572.17㎡
• 建ぺい率：50.56％
• 容積率：199.95％

共用施設

• 駐車場：149台（自走式平面駐車場129台・平面式駐車場20台※うち1台福祉用駐車場）　
  • 月額使用料:4,000円~15,000円
• バイク置場：12台
  • 月額使用料2,000円
• 自転車置場：372台
  • 月額使用料200円～300円

間取り

• 間取り：1LDK＋2S（納戸）～4LDK
• 住居専有面積：66.12㎡～80.02㎡
• アルコーブ面積：0.86㎡～3.45㎡
• バルコニー面積：10.89㎡～13.40㎡
• テラス面積：11.40㎡～13.40㎡
• 専用庭面積：17.10㎡～35.67㎡
  • 月額使用料:510円～1,070円

買い物・食事

• ショッピング

1. マックスバリュ膳所店　（徒歩11分/約830m）
2. イオンタウンアヤハプラザ　（徒歩11分/約830m）
3. フレスコZEZE店　（徒歩13分/約980m）
4. フレンドマート 大津西の庄店　（徒歩11分/約860m）
5. サンドラッグ 大津店　（徒歩14分/約1,060m）
6. バロー 大津店　（徒歩14分/約1,060m）
7. Oh ! Me 大津テラス　（徒歩14分/約1,120m）

育児・教育

• 教育施設

1. 保育所型認定こども園 湖のこ保育園　（徒歩1分/約70m）
2. 滋賀大学教育学部付属幼稚園　（徒歩7分/約530m）
3. 大津市立膳所保育園　（徒歩7分/約560m）
4. 大津市立膳所高等学校　(徒歩10分/約740m)

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

周辺施設

• レジャー施設

1. 大津ロングゴルフ　(徒歩5分/約400m)
2. 大津市科学館　（徒歩15分/約1,180m）
3. ウカルちゃんアリーナ（滋賀県立体育館）　（徒歩16分/約1,250m）
4. ピアザ淡海　（徒歩19分/約1,500m）

• 公園

1. 馬場南町児童遊園地　（徒歩3分/約190m）
2. 茶臼山公園　（徒歩13分/約990m）
3. 大津湖岸なぎさ公園　（徒歩13分/約1,010m）
4. 膳所城跡公園　(徒歩14分/約1,080m）

• 医療施設

1. 膳所診療所　（徒歩3分/約230m）
2. つかだ内科クリニック　（徒歩4分/約280m）
3. 瀬古内科クリニック　(徒歩4分/約320m)
4. たかやま歯科医院　（徒歩5分/約330m）

• 公共施設

1. 大津市 平野市民センター(徒歩6分/約430m)
2. 大津警察署 膳所駅前交番　(徒歩7分/約510m)

• 郵便局・金融機関

1. 大津膳所駅前郵便局　(徒歩6分/約450m)
2. 滋賀銀行 膳所駅前支店　(徒歩7分/約530m)

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