サーパスみずほ台ガーデンフォート

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4.33

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物件概要

サーパスみずほ台ガーデンフォート　外観完成予想図1

サーパスみずほ台ガーデンフォート　外観完成予想図2

• 所在地：埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1、他（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩7分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月
• 引渡時期：2026年3月
• 売主：株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹工務店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• サーパスみずほ台ガーデンフォート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 植栽がSOLSOを採用、美術館かよ。高級施設が多く採用してるけど、マンションまで手がけているのか知らなかった。
有名建築家も同じだけど、美化を維持するにはお金がかかる覚悟が必要。その辺は理解ある人しか買えないかも。
  • 戸数43の郊外マンションに不似合いな起用ですね。
間取りを見ると特に仕様が高いとは思えませんが植栽にお金をかけて高く売る算段でしょうか。

• 鶴瀬駅徒歩1分、タカラレーベンの9階建マンションが2棟建つ予定とのことです。
まあ、ここのサーパスよりは立地的に高くなるでしょうが。
  • あっちは@400～だろうから比較にならないだろう。
• このあたりはマンションラッシュですね
• みずほ台　ルピア入間郡・サーパス針ケ谷
鶴瀬　レーベン鶴瀬3棟・長谷工藤久保
上福岡　ブリリア・駅前タワマン(予定)

準急駅なのに異常な供給量だな。
ふじみ野が急に弾がなくなった。
• 約13年前、近くのマンション売り出し価格
価格：1987.7万円-2588.2万円
間取：2LDK-3LDK
面積：55.94平米-71.56平米

  • 13年前って東京湾岸エリアも3千万円台もあった頃

交通

• みずほ台駅だと急行が停車しないので準急か各駅停車に乗って池袋まで行くアクセスになりますから、所要時間はある程度かかります。
ただ、副都心線や有楽町線が直通列車に乗れば乗り換えなしで都心の方まで行けるので
不便すぎるということはありませんね。
駅からはそれほど遠くはない距離なのは立地的には不便さはなさそうです。
• 東武線フィーバー

構造・建物

サーパスみずほ台ガーデンフォート　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,909.40ｍ2
• 1階が半分地下に埋まってるのは残念ですが、駅7分で環境良好なので人気化するでしょう。徒歩16分の大規模物件の倍くらいするかな？
• 郊外駅近大規模がまだまだ出る中なので、せめて50戸以上にしてほしかったなー

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共用施設

サーパスみずほ台ガーデンフォート　グリーンラウンジ完成予想図

• 駐車場：総25区画（屋外平置式：25区画）
• バイク置場：総2区画
• 自転車置場：総70台（スライドラック式：70台）

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：53.62ｍ2～74.13ｍ2
• バルコニー面積：8.29ｍ2～18.81ｍ2
• テラス面積：9.53ｍ2～26.43ｍ2
• ルーフバルコニー面積1：5.30ｍ2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン 富士見針ヶ谷1丁目店　　徒歩5分（約350m）
2. ローソン みずほ台駅西口店　　徒歩6分（約430m）
3. 東武ストア みずほ台店　　徒歩7分（約550m）
4. 薬 マツモトキヨシ みずほ台駅店　　徒歩7分（約560m）
5. マルエツ みずほ台店　　徒歩8分（約610m）
6. ダイソー マルエツみずほ台店　　徒歩8分（約610m）
7. ウエルシア 富士見東みずほ台駅前店　　徒歩8分（約640m）
8. 八百八　　徒歩9分（約670ｍ）
9. みずほ台駅前市場　　徒歩9分（約720m）
10. 生鮮市場 田中青果 西みずほ台店　　徒歩10分（約760m）
11. ビッグ・エー 富士見東みずほ台店　　徒歩11分（約820m）
12. コーナンPRO 富士見店　　徒歩12分（約910m）

育児・教育

• 教育施設

1. ピッコリーノぴよぴよ　　徒歩5分（約340m）
2. 認定こども園 けやき子ども園　　徒歩5分（約390m）
3. 針ヶ谷保育園　　徒歩6分（約420m）
4. 西みずほ台保育園　　徒歩6分（約450m）
5. さくらんぼ保育園　　徒歩8分（約630m）
6. ニチイキッズ みずほ台駅前保育園　　徒歩9分（約660m）
7. 保育ルーム針ヶ谷　　徒歩10分（約730m）
8. 市立針ケ谷小学校　　徒歩11分（約820m）
9. ベビーパレス私立成城保育室　　徒歩11分（約820ｍ）
10. 針ケ谷第1・第2放課後児童クラブ　　徒歩12分（約910m）
11. みずたに幼稚園　　徒歩12分（約950m）
12. 市立第四保育　　徒歩14分（約1,060m）
13. 市立西中学校　　徒歩14分（約1,090m）
14. しあわせの森幼稚園　　徒歩17分（約1,350m）

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周辺環境・治安

• 隣の栗谷津公園が窪地で、そこへ向かって全体が傾斜しているエリアです。
公園の湧き水は有史以来枯れたことがないそうですが、このマンション建設で枯れたら大騒ぎになりますね。
  • 小中学校は近くない。
スーパーもそこまで。

公園が異常に多く、静かに生活できるエリアではあるので、そこに魅力を感じれるかどうかだな。

• 環境はいい、駅までは遠くもなく近くもない距離感。あとはお値段よ。
• 瑞穂好き

周辺施設

• 公園

1. 栗谷津公園　　徒歩1分（約50m）
2. 西原公園　　徒歩3分（約170m）
3. 栗谷津東公園　　徒歩4分（約280m）
4. 針ヶ谷中央公園　　徒歩4分（約300m）
5. 北通公園　　徒歩6分（約450m）
6. 松の木公園　　徒歩9分（約720m）
7. 唐沢公園　　徒歩12分（約900m）
8. 富士見江川親水公園　　徒歩16分（約1,260ｍ）

• 金融機関

1. 富士見みずほ台郵便局　　徒歩13分（約990m）
2. みずほ銀行 鶴瀬支店 東武ストアみずほ台店出張所　　徒歩7分（約550m）
3. 埼玉りそな銀行 みずほ台支店　　徒歩8分（約610m）
4. 武蔵野銀行 みずほ台支店　　徒歩8分（約640m）
5. JAいるま野 旧みずほ台支店　　徒歩8分（約640m）
6. 三井住友銀行 ATMサービス東日本支店 みずほ台出張所　　徒歩9分（約720m）
7. 川口信用金庫 みずほ台支店　　徒歩10分（約800m）

• 医療施設

1. 黒田歯科医院　　徒歩2分（約90m）
2. みずほ台病院 <救急>　　徒歩5分（約400m）
3. イルみずほ台内科クリニック　　徒歩7分（約540m）
4. みずほ台 NICOデンタルクリニック　　徒歩7分（約560m）
5. 中川内科小児科医院　　徒歩8分（約580m）
6. 宮沢クリニック　　徒歩8分（約600m）
7. みずほ台サンクリニック　　徒歩8分（約610m）
8. 武田耳鼻咽喉科　　徒歩8分（約630m）
9. 坂本整形外科　　徒歩9分（約710m）
10. 恵愛病院　　徒歩9分（約720m）
11. 恵愛こどもクリニック　　徒歩10分（約760m）

• 公共施設

1. 市立針ヶ谷コミュニティセンター　　徒歩6分（約420m）
2. 子育て支援センター けやきっ子　　徒歩8分（約590m）
3. 東入間警察署 みずほ台交番　　徒歩8分（約640m）
4. 市立みずほ台コミュニティセンター　　徒歩9分（約660m）
5. 富士見市役所 みずほ台出張所　　徒歩9分（約660m）
6. 市立関沢児童館　　徒歩14分（約1,060m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. SMART GOLF みずほ台店　　徒歩6分（約480m）
2. FASTGYM24 みずほ台店　　徒歩8分（約570m）
3. ホットヨガスタジオLAVA みずほ台店　　徒歩8分（約630m）
4. カーブス みずほ台駅前　　徒歩9分（約660m）
5. RexxFitness 東みずほ台店　　徒歩13分（約1,000m）
6. テニスクラブ NAS志木　　徒歩15分（約1,200m）

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掲示板

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