グラサージュ横濱鶴見リトリート

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物件概要

グラサージュ横濱鶴見リトリート　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目67番11（地番）
• 交通：

1. 京急本線「京急鶴見」駅徒歩12分
2. JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分

• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月
• 売主：株式会社ベルフラッツ
• 施工：株式会社大勝
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

構造・建物

グラサージュ横濱鶴見リトリート　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：3,692.94㎡
• 延床面積：12,482.28㎡
• 建築面積：1,912.87㎡

共用施設

• 駐車場：49台(機械式駐車場:42台、平置駐車場:6台、身障者用駐車場1台)
  • 月額使用料：16,500円〜22,000円
• バイク置場：8台
  • 月額使用料：3,000円
• 駐輪場：2段式310台(上段124台、下部スライド 式186台)
  • 月額使用料：100円〜500円

間取り

• 間取り：2LDK+S+2WIC+FC～4LDK+WIC+SIC
• 専有面積：62.72㎡～75.84㎡
• バルコニー面積：10.00㎡～12.73㎡
• テラス面積：10.64㎡
• サービスバルコニー面積：1.98㎡～2.35㎡
• 専用庭面積：18.27㎡【月額使用料：460円】

買い物・食事

• ショッピング

1. 西友南葛西店　　徒歩2分/約130m
2. petit madoca 南葛西店　　徒歩3分/約190m
3. オリンピック南葛西店　　徒歩3分/約230m
4. 新鮮市場南葛西店　　徒歩5分/約350m
5. セブンイレブン南葛西小学校前店　　徒歩5分/約350m
6. くすりの福太郎南葛西店　　徒歩5分/約370m
7. ウェルパーク南葛西店　　徒歩7分/約490m
8. ファミリーマート葛西ターミナル前店　　徒歩7分/約490m
9. デイリーヤマザキ江戸川南葛西6丁目店　　徒歩7分/約500m
10. セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店　　徒歩7分/約550m
11. カワシマヤ　　徒歩7分/約560m
12. ファミリーマート南葛西なぎさ店　　徒歩10分/約750m
13. ツルハドラッグ南葛西店　　徒歩10分/約750m
14. まいばすけっと南葛西1丁目店　　徒歩11分/約840m
15. ゲオ葛西店　　徒歩11分/約850m
16. コープみらいなぎさ店　　徒歩12分/約890m
17. まいばすけっと南葛西2丁目店　　徒歩13分/約990m
18. 東武ストア南葛西店　　徒歩15分/約1,130m
19. アリオ葛西　　徒歩16分/約1,270m
20. イトーヨーカドーアリオ葛西店　　徒歩18分/約1,440m
21. ベルク江戸川臨海店　　徒歩18分/約1,440m
22. ベルクス中葛西店　　徒歩22分/約1,710m
23. ホームズ葛西店　　徒歩22分/約1,730m
24. オーケー葛西店　　徒歩23分/約1,810m
25. 業務スーパー葛西店　　徒歩23分/約1,840m
26. ワイズマート葛西店　　徒歩23分/約1,850m
27. 東武ストア葛西駅前店　　徒歩23分/約1,850m

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育児・教育

• 教育施設

1. にじのいるか保育園南葛西　　徒歩2分/約130m
2. 堀江保育園　　徒歩7分/約490m
3. 臨海第二保育園　　徒歩7分/約540m
4. 子ばと保育園　　徒歩8分/約620m
5. 南葛西おひさま保育園　　徒歩8分/約640m
6. グローバルキッズ南葛西園　　徒歩9分/約650m
7. 堀江第二保育園　　徒歩12分/約940m
8. 堀江第三保育園　　徒歩12分/約940m
9. 聖いずみ幼稚園　　徒歩7分/約530m
10. なぎさ幼稚園　　徒歩11分/約810m
11. 南葛西第三小学校　　徒歩6分/約450m
12. 南葛西第二中学校　　徒歩5分/約400m

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域準防⽕地域・第三種⾼度地区

周辺施設

• 医療機関

1. 西整形外科・リウマチ科　　徒歩7分/約560m
2. まなべファミリークリニック　　徒歩8分/約610m
3. 吉利医院　　徒歩8分/約630m
4. 葛西整形外科内科　　徒歩10分/約750m
5. 敷井耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩11分/約830m
6. 葛西みなみ診療所　　徒歩11分/約860m
7. なぎさ診療所　　徒歩12分/約900m
8. 村澤医院　　徒歩13分/約930m
9. かまかみ医院　　徒歩15分/約1,130m
10. みやのこどもクリニック　　徒歩15分/約1,190m
11. 丹呉眼科　　徒歩18分/約1,440m
12. 東京臨海病院　　車4分/約2.4km
13. 上田歯科医院　　徒歩4分/約260m
14. 葛西ベイサイド歯科医院　　徒歩5分/約330m

• 公園・スポーツ

1. 南葛西五丁目児童遊園　　徒歩4分/約300m
2. 南葛西向辰公園　　徒歩5分/約330m
3. 臨海町五丁目児童遊園　　徒歩6分/約480m
4. 南葛西六丁目公園　　徒歩7分/約540m
5. 南葛西五丁目公園　　徒歩7分/約540m
6. 総合レクリエーション公園　　徒歩8分/約610m
7. 富士公園　　徒歩9分/約670m
8. 左近川くろまつひろば　　徒歩9分/約700m
9. なぎさ公園　　徒歩12分/約910m
10. 左近川親水緑道　　徒歩14分/約1,110m
11. 新左近川親水公園　　徒歩16分/約1,260m
12. 葛西臨海公園　　徒歩16分/約1,260m
13. 東葛西スポーツ公園　　徒歩17分/約1,330m
14. 葛西海浜公園　　徒歩23分/約1,830m
15. 健康の道　　徒歩4分/約280m
16. JOYFIT24葛西西　　徒歩10分/約730m
17. ZEN GOLF RANGE葛西店　　徒歩14分/約1,070m
18. サンクチュアリゴルフ葛西店　　徒歩15分/約1,130m
19. なぎさ公園ポニーランド　　徒歩16分/約1,270m
20. カーブスアリオ葛西　　徒歩18分/約1,440m
21. 葛西とうきゅうボウル　　徒歩18分/約1,440m
22. 西葛西テニスコート　　徒歩22分/約1,710m
23. 葛西臨海水族園　　徒歩22分/約1,730m
24. ロッテ葛西ゴルフ　　徒歩23分/約1,810m
25. エニタイムフィットネス葛西店　　徒歩23分/約1,840m
26. スーパー銭湯湯処葛西　　徒歩23分/約1,850m

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その他

• 管理費（月額）：14,500円～17,500円
• 修繕積立金（月額）：7,530円～9,100円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：470,400円～568,800円
• 管理準備金（引渡時一括）：20,000円
• インターネット利用料（月額）：715円
• 住まいトータリエ利用料（月額）：220円

掲示板

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