オープンレジデンシア旗の台

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物件概要

オープンレジデンシア旗の台　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都品川区旗の台三丁目956番１他(地番)
• 交通：

1. 東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩3分
2. 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年8月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

構造・建物

• 建ぺい率：60%(準防火地域の耐火建築物のため70％)
• 容積率：200%(前面道路幅員制限により176％)
• 敷地面積：売買対象敷地面積／547.86m2（私道負担面積0.42㎡含む）
• 建築確認対象敷地面積／547.06m2
• 建築面積：339.98m2
• 延べ面積：1158.33m2

共用施設

• 駐輪場：19台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：36.43m2～53.14m2
• バルコニー面積：4.08m2～6.48m2
• ルーフバルコニー面積：14.90m2～23.94m2

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. まいばすけっと 旗の台店　　徒歩 3分（約 170ｍ）
2. ココカラファイン 荏原町店　　徒歩 3分（約 210ｍ）
3. ファミリーマート 旗の台五丁目店　　徒歩 3分（約 220ｍ）
4. コスモス 旗の台駅店　　徒歩 3分（約 230ｍ）
5. Bio c' Bon 旗の台店　　徒歩 3分（約 240ｍ）
6. 東急ストア フードステーション旗の台店　　徒歩 5分（約 400ｍ）
7. カルディコーヒーファーム 荏原町店　　徒歩 6分（約 440ｍ）
8. 文化堂 荏原店　　徒歩 8分（約 620ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. 区立旗台小学校(通学区)　　徒歩 2分（約　150ｍ）
2. 区立荏原第五中学校(通学区)　　徒歩 7分（約　520ｍ）
3. 空のはねこども園 はたのだい　　徒歩 3分（約　230ｍ）
4. グローバルキッズ荏原町保育園　　徒歩 4分（約　300ｍ）
5. 文教大学付属幼稚園　　徒歩 5分（約　350ｍ）
6. 荏原学園旭幼稚園　　徒歩 6分（約　420ｍ）

周辺施設

• 公園

1. 旗の台なか公園　　徒歩 1分（約　50ｍ）
2. 旗の台北公園　　徒歩 3分（約 170ｍ）
3. 旗の台広場公園　　徒歩 3分（約 180ｍ）

• 金融機関

1. さわやか信用金庫 荏原出張所　　徒歩 3分（約 200ｍ）
2. みずほ銀行ATM　　徒歩 3分（約 230ｍ）
3. 三菱UFJ銀行ATM 東急旗の台駅ATM　　徒歩 4分（約 250ｍ）

• 医療施設

1. 西川医院　　徒歩 2分（約 120ｍ）
2. しみず歯科クリニック　　徒歩 2分（約 150ｍ）
3. はたのだいアイクリニック　　徒歩 3分（約 170ｍ）
4. みしま内科　　徒歩 3分（約 190ｍ）
5. 瀬底皮膚科クリニック　　徒歩 3分（約 210ｍ）
6. こばやし耳鼻咽喉科　　徒歩 3分（約 210ｍ）

• 公共施設

1. 品川旗の台郵便局　　徒歩 4分（約　310ｍ）
2. 荏原第四地域センター　　徒歩 5分（約　360ｍ）
3. 旗の台文化センター　　徒歩 7分（約　500ｍ）
4. 区立源氏前図書館　　徒歩 7分（約　560ｍ）
5. 荏原税務署　　徒歩17分（約1,330ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. スポーツスパアスリエ旗の台　　徒歩 1分（約　10ｍ）
2. フィットネス・ラボ P2M　　徒歩 4分（約 260ｍ）

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