サンクレイドル千葉II

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物件概要

サンクレイドル千葉II　外観完成予想図1

サンクレイドル千葉II　外観完成予想図2

• 所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
• 交通：

1. 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
2. 総武線 「千葉」駅 徒歩6分
3. 内房線 「千葉」駅 徒歩6分
4. 外房線 「千葉」駅 徒歩6分
5. 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
6. 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
7. 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分

• 総戸数：42戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年03月
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル千葉II（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• アトリエ～（前の建物）の解体中には色々あった物件ですが、ワイドスパンなど間取りは良いですし価格帯が気になりますね。近隣では面積帯のかぶる（広めの部屋は完売の）メイツ千葉がまだ販売中のため、価格がそれを超えるのは難しそうですが…（メイツはディスポーザーあり）。
• 4駅10路線はかなり便利。駅までも5分～7分でいけてしまう。これだけ便利だと価格が高くなりそう。でも住みたい人も多いだろうからバランスはとれるのかも。駅前には大型店舗が陣取ってるから、ちょっと離れてるほうが生活はしやすいかも

構造・建物

サンクレイドル千葉II　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：409.47㎡

• デザインからは最上階だけ透明ガラス手摺っぽいですね。他は不透明かコンクリートのようです。デザインはかっこいいですね。ワンフロア3部屋はプライバシー性ありそう。

共用施設

サンクレイドル千葉II　エントエランスホール完成予想図.png

• 駐車場：敷地内平置3台
• バイク置場：敷地内3台
• 駐輪場：敷地内58台（内訳：平置式4台、平置スライドラック式21台、2段ラック式（上段）12台、2段ラック下段スライド式21台）

• 車は3台なので、最上階が優先でしょうか。

間取り

• 間取り：1LDK+S（納戸）～3LDK
• 専有面積：46.01㎡～63.20㎡
• バルコニー面積：12.20㎡（14戸）・12.57㎡（14戸）・13.34㎡（14戸）

• プランの間取りを見ると狭そう。３ＬＤＫでも、６３㎡ほどしかない。単身のや２人暮らし向きのマンションなのかな。家族で住むのは狭すぎて難しそう。

買い物・食事

• ショッピング

1. C・one　　徒歩3分/約180m
2. アコレ 千葉C・one店　　徒歩3分/約200m
3. デイリーヤマザキ 千葉新町店　　徒歩3分/約210m
4. そごう千葉店 JUNNU館　　徒歩3分/約240m
5. そごう千葉店 本館　　徒歩4分/約260m
6. ユアエルム千葉Mio　　徒歩4分/約320m
7. リブレ京成千葉中央店　　徒歩5分/約350m
8. ペリエ千葉　　徒歩5分/約360m
9. マインズ千葉　　徒歩5分/約390m
10. ヨドバシカメラ 千葉店　　徒歩7分/約510m
11. 業務スーパー千葉中央店　　徒歩8分/約580m

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育児・教育

• 教育施設

1. 双葉幼稚園　　徒歩1分/約80m
2. ピラミッドメソッド千葉保育園　　徒歩3分/約190m
3. 新宿保育所　　徒歩5分/約330m
4. みらいのまち保育園 新田町　　徒歩5分/約340m
5. 幸町第三小学校　　徒歩23分/約1,840m
6. 幸町第二中学校　　徒歩26分/約2,020m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、防火地域

• 立地がちょうど十字路の角に立っているから、騒音面や安全面などは気になりそう。大通り沿いなので、バイクやトラック、救急車などの音がしてきそう。静けさがなさそうなので、音に敏感な方は向いていなさそうですね。

周辺施設

• 医療機関

1. デンタルオフィス千葉中央　　徒歩1分/約30m
2. 小松崎耳鼻咽喉科　　徒歩1分/約70m
3. 井上記念病院　　徒歩2分/約90m
4. ちばの根岸眼科　　徒歩2分/約150m
5. 椎名内科医院　　徒歩4分/約250m
6. 新宿外科医院　　徒歩5分/約350m
7. 三愛記念病院　　徒歩10分/約730m
8. 千葉医療センター　　徒歩25分/約1,960m

• 金融機関

1. 千葉新町郵便局　　徒歩3分/約170m
2. 千葉銀行 千葉駅前支店　　徒歩5分/約390m
3. 三井住友銀行 千葉支店　　徒歩6分/約440m
4. みずほ銀行 千葉支店　　徒歩6分/約470m
5. 三菱UFJ銀行 千葉中央店　　徒歩8分/約580m

• 公共施設

1. 千葉市新宿公民館　　徒歩5分/約380m
2. 千葉市文化センター　　徒歩8分/約640m
3. Qiball（きぼーる）　　徒歩10分/約790m
4. 千葉市役所　　徒歩11分/約840m
5. 千葉市中央コミュニティセンター　　徒歩11分/約850m
6. 千葉県庁　　徒歩13分/約1,040m
7. 千葉市民会館　　徒歩14分/約1,110m
8. 千葉市中央図書館　　徒歩15分/約1,180m
9. 千葉県立美術館　　徒歩21分/約1,680m

• 公園・レジャー

1. 新宿緑道　　徒歩3分/約190m
2. エニタイムフィットネス 千葉中央店　　徒歩3分/約240m
3. VEGAアサヒボウリングセンター　　徒歩3分/約240m
4. 京成ローザ10　　徒歩4分/約280m
5. セントラルフィットネスクラブ千葉　　徒歩4分/約280m
6. 新宿公園　　徒歩5分/約380m
7. 千葉市中央公園　　徒歩7分/約550m
8. みなと公園　　徒歩13分/約1,010m
9. 千葉公園　　徒歩15分/約1,160m
10. 亥鼻公園　　徒歩16分/約1,260m
11. ケーズハーバー　　徒歩23分/約1,820m
12. 千葉ポートパーク　　徒歩25分/約1,960m

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その他

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