サンクレイドル千葉II

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4.50

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物件概要

• 所在地：千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
• 交通：

1. 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
2. 総武線 「千葉」駅 徒歩6分
3. 内房線 「千葉」駅 徒歩6分
4. 外房線 「千葉」駅 徒歩6分
5. 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩7分
6. 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩5分
7. 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
8. 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分

• 総戸数：42戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年03月下旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル千葉II（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• アトリエ～（前の建物）の解体中には色々あった物件ですが、ワイドスパンなど間取りは良いですし価格帯が気になりますね。近隣では面積帯のかぶる（広めの部屋は完売の）メイツ千葉がまだ販売中のため、価格がそれを超えるのは難しそうですが…（メイツはディスポーザーあり）。
• 4駅10路線はかなり便利。駅までも5分～7分でいけてしまう。これだけ便利だと価格が高くなりそう。でも住みたい人も多いだろうからバランスはとれるのかも。駅前には大型店舗が陣取ってるから、ちょっと離れてるほうが生活はしやすいかも

構造・建物

• 敷地面積：409.47㎡

• デザインからは最上階だけ透明ガラス手摺っぽいですね。他は不透明かコンクリートのようです。デザインはかっこいいですね。ワンフロア3部屋はプライバシー性ありそう。

共用施設

• 駐車場：敷地内平置3台
• バイク置場：敷地内3台
• 駐輪場：敷地内58台（内訳：平置式4台、平置スライドラック式21台、2段ラック式（上段）12台、2段ラック下段スライド式21台）

• 車は3台なので、最上階が優先でしょうか。

間取り

• 間取り：1LDK+S（納戸）～3LDK
• 専有面積：46.01㎡～63.20㎡
• バルコニー面積：12.20㎡（14戸）・12.57㎡（14戸）・13.34㎡（14戸）

• プランの間取りを見ると狭そう。３ＬＤＫでも、６３㎡ほどしかない。単身のや２人暮らし向きのマンションなのかな。家族で住むのは狭すぎて難しそう。

買い物・食事

• ショッピング

1. C・one　　徒歩3分/約180m
2. アコレ 千葉C・one店　　徒歩3分/約200m
3. デイリーヤマザキ 千葉新町店　　徒歩3分/約210m
4. そごう千葉店 JUNNU館　　徒歩3分/約240m
5. そごう千葉店 本館　　徒歩4分/約260m
6. ユアエルム千葉Mio　　徒歩4分/約320m
7. リブレ京成千葉中央店　　徒歩5分/約350m
8. ペリエ千葉　　徒歩5分/約360m
9. マインズ千葉　　徒歩5分/約390m
10. ヨドバシカメラ 千葉店　　徒歩7分/約510m
11. 業務スーパー千葉中央店　　徒歩8分/約580m

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育児・教育

• 教育施設

1. 双葉幼稚園　　徒歩1分/約80m
2. ピラミッドメソッド千葉保育園　　徒歩3分/約190m
3. 新宿保育所　　徒歩5分/約330m
4. みらいのまち保育園 新田町　　徒歩5分/約340m
5. 幸町第三小学校　　徒歩23分/約1,840m
6. 幸町第二中学校　　徒歩26分/約2,020m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、防火地域

• 立地がちょうど十字路の角に立っているから、騒音面や安全面などは気になりそう。大通り沿いなので、バイクやトラック、救急車などの音がしてきそう。静けさがなさそうなので、音に敏感な方は向いていなさそうですね。

周辺施設

• 医療機関

1. デンタルオフィス千葉中央　　徒歩1分/約30m
2. 小松崎耳鼻咽喉科　　徒歩1分/約70m
3. 井上記念病院　　徒歩2分/約90m
4. ちばの根岸眼科　　徒歩2分/約150m
5. 椎名内科医院　　徒歩4分/約250m
6. 新宿外科医院　　徒歩5分/約350m
7. 三愛記念病院　　徒歩10分/約730m
8. 千葉医療センター　　徒歩25分/約1,960m

• 金融機関

1. 千葉新町郵便局　　徒歩3分/約170m
2. 千葉銀行 千葉駅前支店　　徒歩5分/約390m
3. 三井住友銀行 千葉支店　　徒歩6分/約440m
4. みずほ銀行 千葉支店　　徒歩6分/約470m
5. 三菱UFJ銀行 千葉中央店　　徒歩8分/約580m

• 公共施設

1. 千葉市新宿公民館　　徒歩5分/約380m
2. 千葉市文化センター　　徒歩8分/約640m
3. Qiball（きぼーる）　　徒歩10分/約790m
4. 千葉市役所　　徒歩11分/約840m
5. 千葉市中央コミュニティセンター　　徒歩11分/約850m
6. 千葉県庁　　徒歩13分/約1,040m
7. 千葉市民会館　　徒歩14分/約1,110m
8. 千葉市中央図書館　　徒歩15分/約1,180m
9. 千葉県立美術館　　徒歩21分/約1,680m

• 公園・レジャー

1. 新宿緑道　　徒歩3分/約190m
2. エニタイムフィットネス 千葉中央店　　徒歩3分/約240m
3. VEGAアサヒボウリングセンター　　徒歩3分/約240m
4. 京成ローザ10　　徒歩4分/約280m
5. セントラルフィットネスクラブ千葉　　徒歩4分/約280m
6. 新宿公園　　徒歩5分/約380m
7. 千葉市中央公園　　徒歩7分/約550m
8. みなと公園　　徒歩13分/約1,010m
9. 千葉公園　　徒歩15分/約1,160m
10. 亥鼻公園　　徒歩16分/約1,260m
11. ケーズハーバー　　徒歩23分/約1,820m
12. 千葉ポートパーク　　徒歩25分/約1,960m

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その他

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